Вибір типу об'єкта 20-ОПП для ФОП 3 групи
1. надання обладнання в оренду через розміщення оголошень в інтернет
2. консультаційних послуг
чи підійдуть в цьому випадку типи об'єктів кабінет, пункт прокату, квартира
Який би тип об’єкту ви не обрали б, є високий ризик, що податкова вам позвабить пільги на нерухоме майно.
Пільги щодо сплати податку на нерухомість передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). Однак у пп. 266.4.3 ПКУ зазначено, що ці пільги не застосовуються, зокрема, до об’єктів, які використовуються їх власниками з метою отримання доходів, а саме: здаються в оренду, лізинг, позику або використовуються у підприємницькій діяльності.
Якщо підприємець подає щодо своєї квартири форму № 20-ОПП, то цим він заявляє, що квартира є об’єктом оподаткування, оскільки використовується для ведення підприємницької діяльності. І в цьому випадку він позбавляється права на пільги щодо сплати податку на нерухомість, передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ.
Перш ніж подавати щодо своєї квартири форму № 20-ОПП, вам варто проаналізувати ситуацію. Якщо у є пільга зі сплати податку на нерухомість, то треба підрахувати, якою буде сума податку, якщо він втратить право на цю пільгу. Потім порівняти суму податку із сумою штрафу за неподання форми № 20-ОПП. І лише після цього приймати остаточне рішення: подавати чи не подавати форму № 20-ОПП щодо своєї квартири.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібно брати відпустку за основним місцем роботи суміснику
Розрахунок допомоги по вагітності та пологах для ФОП
Проблема підписання документів за попередніми датами у бухобліку
Підписуємо в Вчасно документи електронним підписом. Часто буває, що постачальники надсилають документи за попередній період. Наприклад, 01.08.2026 ми отримали акт наданих послуг дата складання якого 01.06.2026, а підписуємо його сьогодні - 07.08.2026р. Чи немає тут…
Чи потрібно відображати членські внески у декларації з прибутку
Відшкодування витрат працівника при скасуванні бронювання готелю
Коригування помилок у формі 4ДФ при зміні звітності
Запізнення у поданні звітності з податку на прибуток 2026 року
Доплата за ведення військового обліку: врахування під час відпустки
Виплата комісійної винагороди ФОП 2 групи та звітність 4ДФ
Складні ситуації з поверненням товарів через бойові дії
Правильне облікування витрат на рекламу з корпоративної картки ТОВ
Є відповідь АІ
Відображення нарахованих відсотків за вкладом у 1С 7
Є відповідь АІ
Зміна поверхів ФОП: чи потрібно оновлювати документи 20-ОПП
Є відповідь АІ
Облік відсотків за кредитом та компенсацій від держави: нюанси
Є відповідь АІ

