🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Земельний податок: хто відповідальний при оренді ділянок
Вітаю розберемо ваші питання по черзі
Яка ДПС нараховує земельний податок
Згідно зі ст. 286.5 ПКУ, нарахування сум земельного податку фізичним особам проводиться контролюючим органом за місцем знаходження земельної ділянки.
Згідно зі ст. 286.5 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878
Оскільки земля знаходиться у Дніпропетровській області, саме податкова служба цієї області (за місцезнаходженням паїв) нараховує податок і формує податкове повідомлення-рішення (ППР).
Однак, ППР надсилається платнику податків за його податковою адресою (місцем реєстрації/прописки), тобто у вашому випадку — у Полтавську область.
Чи потрібно повідомляти ДПС у Полтавській області
Спеціально звертатися до ДПС Полтавської області з повідомленням про наявність паїв не обов'язково, оскільки:
Інформація про перехід права власності автоматично надходить від Державного реєстру речових прав (ДРРП) до бази даних ДПС.
Реєстрація особи як ФОП (навіть без сільськогосподарських КВЕДів) не змінює порядок адміністрування земельного податку за паї, які належать їй як фізичній особі — громадянину.
Хто є платником земельного податку з січня 2026 року
Відповідь залежить від того, на якій системі оподаткування перебуває ваш орендар:
Варіант А: Орендар — платник єдиного податку 4 групи (сільгоспвиробник). Згідно з п. 281.3 ПКУ, фізичні особи — власники паїв звільняються від сплати земельного податку за умови передачі таких ділянок в оренду платнику єдиного податку 4 групи. В такому разі податок фактично «сидить» у складі єдиного податку, який платить фермерське господарство. Ви, як власник, з січня 2026 року податок платити не повинні.
Згідно з п. 281.3 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6823
Варіант Б: Орендар на загальній системі або 3 групі єдиного податку. У цьому випадку платником земельного податку залишається власник паю (фізична особа). Орендар платить вам орендну плату, а ви самостійно сплачуєте земельний податок на підставі ППР від ДПС.
Відповідно до ст. 269 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6750
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Включення ФОП у звітності ЄСВ: кого відображати у Додатку Д4
Правомірність відрядження працівника охорони у Львів на 30 днів
Нещодавно була придбана нерухомість у Львові .
Постало питання охорони обєкту.
ПРийнято рішення про відправлення працівника охорони в відрядження у м. Львів на термін 30 днів для організації відділу охорони у Львові.
Чи…
Чи потрібно ФОП сплачувати ЄСВ під час декрету та лікарняного
Коригування розрахунку нічних годин замість днів у зарплаті
Розрахунок доплати за нічні години: перевірка правильності обчислень
Зміна режиму роботи працівника: чи повідомляти ПФУ та ТЦК
Як правильно розрахувати середню зарплату при звільненні працівника
Виписка чеків поза робочим часом: чи є порушенням
Є відповідь АІ
Нарахування ЄСВ за лікарняні у жовтні для працівника
Оплата праці у вихідний день під час відрядження: нюанси
Правильне оформлення платіжної накладної за оренду автомобіля
Облік витрат на систему відеонагляду в бухгалтерських рахунках
Як виправити дані в рядку 091.1 податкового розрахунку
Є відповідь АІ
Коригування ПДВ: як вибрати код причини для РК
Дата реєстрації податкової накладної при оплаті нерезидентові ПДВ
Є відповідь АІ
Чи можливо встановити зарплату нижче мінімальної для часткової ставки
Коригування ПДВ: як правильно вказати номер рядка
Є відповідь АІ
Повернення помилкової операції РРО: вплив на місячний дохід
Є відповідь АІ
