Оприбуткування нерухомості в приватному підприємстві: податки та амортизація
На жаль на це питання не можна відповісти коректно, якщо Ви не уточнюєте - як саме засновник передає це приміщення на ПП:
1) якщо як внесок в уставний капітал (в т.ч. при збільшенні статутного капіталу), то в обліку проводите:
Дт 103 Кт 404 - внесення приміщення як внесок на збільшення статуного капіталу на підставі акту приймання-передачі.
Процедура збільшення СК прописана в ст. 18 Закону про ТОВ № 2275 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2275-19?find=1&text=%D1%88%D0%B0%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%B9%D1%81%D1%82#n85), який зараз поширюється і на ПП.
вартість майнового внеску має бути затверджена засновниками (застовником) його рішенням 9якщо він один)
2) якщо це внесок до додаткового капіталу ПП:
Дт 103 Кт 422
Але в статуті ПП має бути прямо прописано, що ПП може створювати додатковий капітал
На такі ОЗ в загальному порядку нараховується амортизація.
Податки
Ст. 292 ПКУ визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n7038):
"292.11. До складу доходу, визначеного цією статтею, не включаються:
...8) суми коштів та вартість майна, внесені засновниками або учасниками платника єдиного податку до статутного капіталу такого платника;"
Тобто, внесок до статутного капіталу не включається до бази оподаткування ЄП
А от внесок до додаткового капіталу може потрапити під оподаткування ЄП, додатково див. Лист ДПСУ від 24.02.2026 №197//2/99-00-21-01-01-02 (https://7eminar.ua/news/17773-dodatkovii-kapital-tov-jedinnika-koli-vneseni-kosti-vklyucayutsya-do-doxodu)
Додатково рекомендуємо отримати ІПК
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Як правильно врахувати стаж для декретних виплат
Є відповідь АІ
Чи потрібно заповнювати рядок про місце зберігання авто
Є відповідь АІ
Врахування збитків минулого кварталу при подачі декларації
Звітність неприбуткових організацій при авансових платежах за послуги
Є відповідь АІ
Помилка при заповненні податкового розрахунку у графі 06
Є відповідь АІ
Заповнення Додатка АВ при виплаті дивідендів фізособам і юрособі
Є відповідь АІ
Звільнення від транспортного податку для сімей з трьома дітьми
«легкові автомобілі, придбані для використання сім’ями, в яких виховуються троє і більше дітей».
Прошу…
Перегляд первісної вартості основних засобів після амортизації
дякую…
Є відповідь АІ
Податкова різниця при виплаті штрафів нерезидентам: важливі нюанси
Є відповідь АІ
Як правильно розрахувати невикористану відпустку та зарплату
Документи для введення в експлуатацію основних засобів в 1С
Чи мають електронні підписи юридичну силу для кадрових документів
Облік генератора та витрат пального для ТОВ платника ПДВ
Чи може директор делегувати право підпису бухгалтеру
Виправлення помилок у нарахуванні ПДФО та ВЗ у ТОВ
Крім того, некоректно…
Заява на податкові канікули: терміни та умови для ФОП 2 групи
Є відповідь АІ
Чи можливе звільнення на основі згоди сторін 31.08.26
Є відповідь АІ
Перерахування орендної плати фізичній особі: нюанси та документи
Чи потрібно брати відпустку за основним місцем роботи суміснику
Є відповідь АІ


