Оприбуткування нерухомості в приватному підприємстві: податки та амортизація
На жаль на це питання не можна відповісти коректно, якщо Ви не уточнюєте - як саме засновник передає це приміщення на ПП:
1) якщо як внесок в уставний капітал (в т.ч. при збільшенні статутного капіталу), то в обліку проводите:
Дт 103 Кт 404 - внесення приміщення як внесок на збільшення статуного капіталу на підставі акту приймання-передачі.
Процедура збільшення СК прописана в ст. 18 Закону про ТОВ № 2275 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2275-19?find=1&text=%D1%88%D0%B0%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%B9%D1%81%D1%82#n85), який зараз поширюється і на ПП.
вартість майнового внеску має бути затверджена засновниками (застовником) його рішенням 9якщо він один)
2) якщо це внесок до додаткового капіталу ПП:
Дт 103 Кт 422
Але в статуті ПП має бути прямо прописано, що ПП може створювати додатковий капітал
На такі ОЗ в загальному порядку нараховується амортизація.
Податки
Ст. 292 ПКУ визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n7038):
"292.11. До складу доходу, визначеного цією статтею, не включаються:
...8) суми коштів та вартість майна, внесені засновниками або учасниками платника єдиного податку до статутного капіталу такого платника;"
Тобто, внесок до статутного капіталу не включається до бази оподаткування ЄП
А от внесок до додаткового капіталу може потрапити під оподаткування ЄП, додатково див. Лист ДПСУ від 24.02.2026 №197//2/99-00-21-01-01-02 (https://7eminar.ua/news/17773-dodatkovii-kapital-tov-jedinnika-koli-vneseni-kosti-vklyucayutsya-do-doxodu)
Додатково рекомендуємо отримати ІПК
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Скасування відрядження: бухгалтерські проводки та податкові наслідки
Чи потрібно складати окремі ТТН для різних замовлень
Є відповідь АІ
Облік реалізації списаних кондиціонерів після їх пошкодження підприємством
ПДВ: Реєстрація накладної та відображення послуг нерезиденту в звіті
Є відповідь АІ
Витрати на оцінку і страхування майна в бухобліку підприємства
Ціна товару в акті прийому: реальна чи з націнкою
Виправлення помилок в Об’єднаному звіті: код та відпустка
Є відповідь АІ
Чи може новий працівник розпочати роботу без документів
Правильність дій ТОВ щодо ПДВ після знищення товару
Звіт про працевлаштування осіб з інвалідністю для ФОПів
Є відповідь АІ
Виправлення ПДВ для покупця: наслідки та правильні дії
Є відповідь АІ
Оформлення бухгалтерських проводок для ремонту приміщення підрядником
Є відповідь АІ
Правила заповнення документів для перевезення вантажів Польща-Україна
Правомірність зарахування оплати за будівельні роботи від ФОП
Оплату від Замовника Підрядник отримав на свій банківський рахунок, імовірно, через касу банка чи через термінал. В платіжній…
Чи може ФОП 2 групи отримати фіндопомогу від товариств
Є відповідь АІ
Облік відсотків за кредитом при придбанні основних засобів
Є відповідь АІ
ЄСВ для новоствореного ФОП: платити тільки за вересень
Є відповідь АІ
Процедура бронювання працівника: коли і як повідомляти ПФУ

Є відповідь АІ

