Облік списання приватизованих будинків та фінансові нюанси звітності

Добрий день! При списанні з балансу приватизованих, не повністю замортизованих будинків ком.підприємство здійснило проведення (ум.в-ть700 тис.)
Дт 131 Кт 103 - знос –300тис.
Дт 425 Кт 103 - на суму невикор.рах 425 –200тис.
Після цих проведень ще є залишок на 103 рах. –200тис.
Дт 442 Кт 103на залишок суми (якщо попередні рахунки вичерпані) - це вірно? Як цю суму відобразити в балансі рядок 1420 (форма 1м) ?
чи потрібно: Дт 976 Кт103 Дт103 Кт 745
Дт745 Кт 793
Дт793 Кт976 Є будинки які списано в 2025р. Як подати уточнюючу фінзвітність . А токож є будинки,які потрібно було списати в мин.періодах, як це показати у фінзвітності? Підприємство малодохідник, різниці не застосовує

ЮК

Юрій, консультант

експерт

03.03.2026 | 14:40

Відповідь надано

Так, потрібно було списати Дт976 – Кт103.

Тому у разі якщо це не було зроблено в минулих періодах, то потрібно на дату виявлення помилки списати за рахунок нерозподіленого прибутку: Дт441 – Кт103.

Це відповідає вимогам з п.4 НП(С)БО – 6 «Виправлення помилок і зміни у фінансових звітах» ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0392-99#o38 ):

«виправлення помилок, допущених при складанні фінансових звітів у попередніх роках, здійснюється шляхом коригування сальдо нерозподіленого прибутку на початок звітного року, якщо такі помилки впливають на величину нерозподіленого прибутку (непокритого збитку)».

Також слід подати уточнюючи декларації з податку на прибуток за 2025 р. та інші, де Ви відображаєте збільшення витрат та відповідно зменшення зобов’язань з податку на прибуток.

Таке зменшення нарахування податку Ви також відображаєте на дату помилки: Дт441 – Кт641 сума «сторно».

Разом з УД подаєте виправлену фін/звітність за відповідні періоди.

Звісно, серед іншого, повинно бути зміна сум в рядках 1420 «Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)» - тому що буде відбуватися або зменшення нерозподіленого прибутку або збільшення непокритого збитку.

Разом з цим незрозуміло, чому Ви зазначили записи Дт103 Кт 745 та Дт745 Кт 793. Вважаємо, що вони є зайвими.

Раді допомогти, звертайтесь ще!