Оподаткування нерухомості при здачі в оренду частини площі
З моменту надання в оренду частини приміщення втрачається право на відсутність оподаткування, і податок сплачується з всієї нерумості, з місяця, коли було надано оренду частину приміщення.
ІПК ДПС від 13.06.2025 № 3261/ІПК/99-00-04-01-04, від 01.04.2025 № 1752/ІПК/99-00-04-01-04. Наразі податківці пояснюють, що платник втрачає право на преференцію і має визначати зобов'язання з податку на нерухоме майно за всю будівлю промисловості, навіть якщо передав в оренду лише її частину.
Ось цитата з першої з названих консультацій:
Надання об’єкту нерухомості або його частини в оренду, лізинг, позичку позбавляє власника нерухомості права при визначенні податкового зобов’язання з Податку застосовувати положення підпункту «є» підпункту 266.2.2 Кодексу за весь об’єкт.
При цьому звертаємо увагу, що виключення з переліку об’єктів оподаткування, передбачене підпунктом «є» підпункту 266.2.2 Кодексу, стосується будівель та споруд, а не їх частин.
Оскільки Товариство, як власник майна надає частину площі об’єкту нерухомості в оренду ( в т.ч. і дах будівлі), то у Товариства виникає обов’язок з нараховування та сплати податкових зобов’язань з Податку за всю площу об’єкту нерухомості.
Враховуючи зазначене, на Товариство, як власника Будівлі, не поширюється положення підпункту «є» підпункту 266.2.2 Кодексу.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Коригування звітності ЄСВ через помилки в нарахуванні сумісника
Є відповідь АІ
Можливість отримання допомоги на поховання для зятя померлого
Як правильно розрахувати виплати заохочення для відпустки
Призупинення амортизації обладнання після пожежі: необхідні дії та документи
ПДВ при продажу автомобіля та списання основних засобів
Законність прийняття ВПО на роботу з випробувальним терміном
Чи потрібно нараховувати ПДВ при оплаті реклами для неплатника
Є відповідь АІ
Звіт про працевлаштування інвалідів: нюанси для малих підприємств
Виправлення переплати працівнику після звільнення: бухгалтерські рекомендації
Які бухгалтерські документи зробити?
Які проведення?
Як відобразити в обʼєднаному звіті?
Дякую…
Як виправити недоплату працівнику після звільнення і оформити документи
Працівник звільнився.а через місяць виявили,що йому недоплатили 200 грн.
Як виправити цю ситуацію?
Які бухгалтерські документи зробити?
Які проведення?
Як відобразити в обʼєднаному звіті?
Дякую…
Є відповідь АІ
Питання щодо нарахування ЄСВ після звільнення директора у відпустці
Розрахунок податку на прибуток для інноваційного продукту підприємства
Чи потрібно подавати звітність по інвалідах після звільнення працівника
Оподаткування навчання працівника: відображення у формі 4-ДФ
Актуальні питання оподаткування послуг приватного нотаріуса для ТОВ
Чи можемо ми самостійно отримати Довідку про статус приватного нотаріуса, щоб правильно визначити податкові наслідки для ТОВ при оплаті його…
Розрахунок середньої зарплати при захворюванні та відрядженні
Є відповідь АІ

