Так, потрібно. Незважаючи на те, що ділянка знаходиться в межах населеного пункту, вона підпадає під нарахування МПЗ.

Повний облік: Тепер МПЗ рахується за всі сільськогосподарські угіддя, які перебувають в оренді або власності, незалежно від їхнього розміру (навіть якщо це 0,2 га або 1,2 га).

ФОП — головний відповідальний: Оскільки ви орендуєте цю землю як ФОП, ви є офіційним землекористувачем. Згідно зі ст. 162.1 ПКУ, саме на орендаря покладається обов'язок розрахунку МПЗ.

Згідно зі ст. 162.1 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3611

Єдиний критерій "невизначення": Зараз МПЗ не визначається лише для тих ділянок у межах населених пунктів, які станом на 01.01.2022 належали фізособам, але які не використовуються для підприємницької діяльності.

Ваш випадок: Оскільки у вас є договір оренди на ФОП — це пряме свідчення використання землі в бізнесі. Отже, пільга на вас не поширюється.

Відповідно до ст. 14.1. 114 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256

Резюме:
Ви рахуєте МПЗ на загальних підставах для всієї площі 1,2 га.

Раді допомогти, звертайтесь ще!