Нарахування МПЗ для ФОП на земельні ділянки в селі

Так, потрібно, але є важлива умова. Якщо договір оренди з фізичною особою офіційно зареєстрований у Державному реєстрі речових прав (ДРПВ), то обов'язок розрахунку та сплати МПЗ переходить від власника-фізособи до орендаря-ФОП (згідно з п. 38-1.4 ПКУ).

Визначення того, на які ділянки не нараховується МПЗ, міститься не в 162-й статті (яка визначає платників), а в статті 38-1.2.

Там зазначено, що МПЗ не визначається для:

Земельних ділянок сільгосппризначення, що належать громадянам на праві власності/користування, які станом на 1 січня 2022 року знаходилися у межах населених пунктів.

Відповідно до ст. 38.1.2 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231

Цю норму про 0,5 га було вилучено з більшості перехідних положень, щоб розширити базу оподаткування. Тепер податкова логіка така:

Використовуєш землю для агробізнесу (КВЕД 01.11)
Це сільгоспугіддя за документами?
Плати МПЗ, навіть якщо там 0,1 га.

З чого все почалося (Закон № 1914)
Коли МПЗ тільки вводили (кінець 2021 року), у Перехідних положеннях ПКУ (Підрозділ 10, розділ XX, пункт 69.15) дійсно була норма, яка казала:

«Тимчасово... мінімальне податкове зобов’язання не визначається для земельних ділянок... у межах населених пунктів, площа яких не перевищує 0,5 га...»

2. Яким законом вилучили (Закон № 2120)
З початком повномасштабного вторгнення було прийнято Закон № 2120-IX. Цим законом пункт 69.15 було повністю переписано.

Замість пільги про "0,5 га", туди вписали пільги щодо територій, на яких ведуться бойові дії, або територій, що є окупованими.
Стару редакцію, де згадувалося про 0,5 га, просто замінили новою.

Відповідно до п.69.15 підр 10 роз ХХ Перехідних положень ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462

Висновок ви нараховуєте та сплачуєте МПЗ на земельні ділянки у користуванні які є сільськогосподарськими угіддями рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги в незалежності від площі.

Раді допомогти, звертайтесь ще!