7eminar | Особистий консультант

КУ

Кучевська Валентина Іванівна

06.02.2026 | 20:04

Відповідь надано

Правомірність вимоги сплати податку за орендовану землю фізособою

Добрий день! Земельна ділянка сільськогосподарського призначення власником (фіз.особою) здається по договору оренди землі юр.особі весь 2024 рік. Питання: "Наскільки правомірне ППР з ДПІ на фізичну особу з вимогою сплатити мінімальне податкове зобов'язання за земельну ділянку за 2024 рік, що перебуває у власності фізичної особи?". Прохання вказати статті ПКУ і інші ст.нормативно-правової бази. Дякую.

ВК

Віра, консультант

експерт

06.02.2026 | 21:57

Очікує відповідь

Якщо договір оренди був офіційно зареєстрований у реєстрі речових прав на весь 2024 рік, то винесення ППР на власника-фізособу є прямим порушенням пп. 170.14.2 ПКУ.

Платником за цю ділянку за 2024 рік має бути юридична особа-орендар (вона мала включити цю ділянку у свою декларацію та сплатити МПЗ у складі своїх податків).

Відповідно до ст. 170.14.2 ПКУ.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965

Ви маєте право оскаржити це рішення протягом 30 днів з дня вручення ППР (згідно з пп. 170.14.6 ПКУ).

Відповідно до ст. 170.14.6 ПКУ.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965

Проведення звірки: Зверніться до податкового органу за вашою податковою адресою для проведення звірки даних.

Візьміть із собою:

Оригінал або копію договору оренди з юридичною особою.

Витяг з Державного реєстру речових прав, який підтверджує, що право оренди за юрособою було зареєстровано протягом 2024 року.

Результат: Згідно з пп. 170.14.6 ПКУ, якщо за результатами звірки виявлено розбіжності між даними ДПС та вашими документами (зокрема щодо реєстрації оренди), контролюючий орган зобов’язаний протягом 10 робочих днів скасувати (відкликати) таке ППР та прийняти нове (якщо є інші ділянки) або повністю анулювати зобов'язання.

Раді допомогти, звертайтесь ще!