Індексація НГО землі та заповнення декларацій для ЄП 4 групи

Держгеокадастр офіційно оголосив коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (НГО) земель за 2025 рік.

Коефіцієнт індексації: 1,08 (базується на індексі споживчих цін 108,0%).

Застосування: Цей коефіцієнт є універсальним. На відміну від попередніх років (коли для с/г угідь він міг бути 1,0), у 2026 році він застосовується до всіх категорій земель, включаючи ріллю, сіножаті, пасовища та багаторічні насадження.

Для ЄП 4 групи: База оподаткування на 2026 рік розраховується станом на 01.01.2026. Якщо ви використовуєте НГО станом на 01.01.2025, її потрібно помножити на 1,08.

Для орендної плати: Аналогічно, для розрахунку орендної плати за землі державної та комунальної власності на 2026 рік використовується НГО з урахуванням коефіцієнта 1,08.

Якщо ви отримали витяг про НГО в період з 1 по 15 січня 2026 року, він може не містити індексації за 2025 рік. У такому разі значення у витягу потрібно помножити на 1,08 самостійно.

При заповненні розрахунку мінімального податкового зобов'язання (МПЗ) за 2025 рік (подається разом із декларацією на 2026 рік) враховуйте наступне:

НГО для розрахунку (Графи 7 або 8): Оскільки розрахунок робиться за 2025 рік, береться НГО станом на 01.01.2025. Вона вже має включати індексацію за 2024 рік (яка становила 1,12).

Коефіцієнт "К" (Графа 9): Для 2025 року цей показник становить 0,057 (згідно з п. 67-1 підрозділу 10 розділу XX ПКУ).

Згідно п.67.1 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462

Чи змінені форми декларацій
Так, є зміни, на які варто звернути увагу:

Єдиний податок 4 група
Форма декларації залишилася переважно такою ж, як у 2025 році , але переконайтеся, що ваш програмний продукт оновив електронну форму до останньої версії, що враховує технічні правки в додатках.

Орендна плата (державні землі)

З 1 січня 2026 року введена нова форма декларації з плати за землю (земельний податок та орендна плата) для окремих випадків (Наказ МФУ №154).

Кого стосується: Підприємств, які орендують державні землі за ст. 120-1 Земельного кодексу (колишні ДП, перетворені в АТ чи ТОВ).

Новий КБК: Для таких земель запроваджено окремий код бюджетної класифікації — 18011200.

Згідно з Наказом МФУ №154

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0473-25#Text

Для звичайних ФГ: Якщо у вас стандартні договори оренди з громадами чи паї, ви використовуєте звичну форму декларації з плати за землю, але з новим коефіцієнтом 1,08.

Раді допомогти, звертайтесь ще!