☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
НА
Надія
29.12.2025 | 16:49
Відповідь надано
Податки при продажу нерухомості фізособою юридичній особі: нюанси
Добрий день! Фіз особа продає нерухоміть юридичній особі. Які податки повинна утримати юридична особа і в яких % при виплаті коштів фіз особі за цей обєкт нерухомості. Нерухомість перебуває у власності фіз особи більше як три роки і це перший продаж такої нерухомості.
ОК
Олена, консультант
експерт
30.12.2025 | 20:28
Відповідь надано
За дотриманням вимог ст.172 ПКУ оподаткування не буде
Порядок оподаткування доходу від продажу нерухомості визначений в ст.172 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160
Не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну):
- житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці);
- земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначені статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення;
- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої платником податку у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, що перебували у користуванні такого платника, або виділеної в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину.
Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину.
Отже, за дотримання таких вимог перший продаж протягом року не оподатковується ПДФО та ВЗ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
АЛ
Аліна
31.10.2026 | 12:34
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно оформити податкову накладну для імпортних товарів
Вітаю. Підкажіть , будь ласка, ми ТОВ, платники ПДВ, отримали матеріали від платника ПДВ, є вхідна податкова накладна, галочка що імпортний товар, тепер ми хочемо ці матеріали продати, також платнику ПДВ, як правильно виписати податкову накладну нам, чи важливо якщо назва товару…
СК
Світлана, консультант
експерт
31.10.2026 | 18:21
ЛЮ
Людмила
31.10.2026 | 11:55
Відповідь надано
Помилка в ціні продажу: як оформити та відобразити в декларації
Підприємство на загальній системі оподаткування, платник ПДВ. 06.10.2026 продавець в магазині помилково продала товар нижче собівартості придбання товару. Покупна ціна товару 7785.00 в тому числі ПДВ. Продавець продала за ціною 2535,00 в тому числі ПДВ. Як бути в даній ситуації…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 13:20
ОП
Пряха Оксана Василівна
31.10.2026 | 10:17
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Складнощі з розрахунком лікарняних через стаж працівника з інвалідністю
Працівник має лікарняний у жовтні 2026 7 днів, до ПФ передаю заявку на оплату 2-х днів. Розрахунковий період 10.26-09.26. Цей працівник (з інвалідністю) був звільнений у нас 08.10.25, але зп була нарахована 37 тис. Потім знову прийнятий 31.03.26 і з дати прийняття до 25.05.26…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 15:57
СВ
Світлана
30.10.2026 | 22:32
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Зміни у законодавстві щодо стажу для відпусток без зарплати
Вітаю. 24.12.2023 набрав чинності Закон України №3494-ІХ від 22.11.2023. Відповідно до змін, внесених цим законом, період перебування у відпустці без збереження ЗП не зараховується до стажу роботи, що дає право на компенсацію щорічної основної відпустки. При розрахунку кількості…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
31.10.2026 | 15:12
ОЛ
Олександровська Наталія Валеріївна
30.10.2026 | 22:13
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Необхідність уточнюючої 4ДФ та штрафи за військовий збір
При виплаті кінцевої зарплати за червень 2026р помилково не був сплачений військовий збір (сплатили лише при виплаті авансу 22.06.26р). За липень 2026р також не сплачували ні з авансу, ні при виплаті кінцевої з/плати. 21.08.26р доплатили за червень 2026р, та повністю за…
ІК
Ірина, консультант
експерт
31.10.2026 | 17:50
ЛЮ
Людмила Дроботенко
30.10.2026 | 21:21
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно оформити заяву на утримання зарплати працівника
Доброго вечора
Працівник має виконавче впровадження, в якому сказано що припинити утримання до повноліття сина. ( має доньку і сина). Також знає , що потім буде друга постанова. Щоб не втрачати кошти, хоче сам написати заяву щоб щ нього утримували 25 % заробітної плати. Як…
Працівник має виконавче впровадження, в якому сказано що припинити утримання до повноліття сина. ( має доньку і сина). Також знає , що потім буде друга постанова. Щоб не втрачати кошти, хоче сам написати заяву щоб щ нього утримували 25 % заробітної плати. Як…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 00:00
АЛ
Алла
30.10.2026 | 21:14
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Облік нерухомості ФОП: оренда, проживання та податкові обмеження
Добрий день. ФОП на спрощеній системі оподаткування, 2-га група єдиного податку, має зареєстрований КВЕД 68.20 та здійснює діяльність зі здавання в оренду власних квартир фізичним особам.
У зв’язку з цим виникли такі питання:
1. Щодо відображення нерухомості у формі…
У зв’язку з цим виникли такі питання:
1. Щодо відображення нерухомості у формі…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.10.2026 | 18:17
АН
Анна
30.10.2026 | 20:21
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Податкові питання щодо безоплатного обладнання для IT-послуг нерезидентам
Українське ТОВ на загальній системі оподаткування, не платник ПДВ, надає IT-послуги нерезиденту за договором про надання послуг. Договір передбачає, що з метою інформаційної безпеки замовник має право передати виконавцю обладнання, і тоді послуги надаються виключно на цьому…
ВК
Валентина, консультант
експерт
31.10.2026 | 12:23
АН
Анастасія
30.10.2026 | 18:38
Відповідь надано
Чи захищає договір про супровід від питань податкової
Вітаю. Підкажіть, якщо я надаю інформаційні послуги та послуги з оброблення даних для різних фоп, які не пов'язані між собою, ходжу з одного айпі в їх банкінги платити податки та в податковий кабінет подавати звіти і у мене з кожним з них укладено договір про супровід. Чи…
ІК
Ірина, консультант
експерт
31.10.2026 | 09:52
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
30.10.2026 | 18:16
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Наслідки запізнення з призначенням відповідального за військовий облік
ТОВ зареєстроване в 2018 році. З якої дати потрібно було обов'язково призначити відповідального за ведення військового обліку та видати відповідний наказ та які наслідки якщо зробили це з 01.01.2026, або 01.09.2026? Повідомлення до ТЦК відповідно також не подавалось…
ПК
Поліна, консультант
експерт
30.10.2026 | 20:53
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
30.10.2026 | 18:13
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Наслідки недоплати керівнику за ведення військового обліку
Які можуть бути наслідки, якщо не робити доплату керівнику, на якого покладені обов'язки з ведення військового обліку…
ПК
Поліна, консультант
експерт
30.10.2026 | 20:41
ЕЛ
Елизавета
30.10.2026 | 17:56
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Заповнення звіту про інвалідів та облік зовнішніх сумісників
Підскажіть, будь ласка, у звіті про інвалідів, коли норматив виконується ми які графи заповнюємо? як рахується зовнішні сумісники в еквіваленті повної занятості, якщо було 5 сумісників на 0,25 ставки…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.10.2026 | 19:58
ОЛ
Олена
30.10.2026 | 17:41
Відповідь надано
Перехід на сплату ПДФО в Харкові: нюанси та наслідки
Добрий день, Підприємство має юридичну адресу в Київі, а фактично працює в Харкові. Всі приміщення орендовані і подавались в формі 20-опп. Але ПДФО з робітників сплачується на рахунки в Київі. Як правильно виправити, з якого періоду перейти на сплату на Харків , які штрафні…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.10.2026 | 20:10
ІР
Ірина
30.10.2026 | 17:39
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Благодійна допомога дружині померлого: чи підлягає вона оподаткуванню
Вітаю. Помер гіг-спеціаліст, підприємство хоче надати благодійну доромогу дружині померлого в розмірі 20тис. грн У наказі наголошує, що дана допомога не оподатковується. ЧИ може така сума благодійної допомого не оподатковуватися? Цитата з наказу:
Надати дружині померлого…
Надати дружині померлого…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.10.2026 | 19:55
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
30.10.2026 | 17:34
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Доплати за військовий облік: чи потрібні та в яких сумах
Якщо керівник ТОВ призначає себе відповідальним за ведення військового обліку, то потрібно все-одно робити доплату? І якщо так, то в якій сумі (мінімально та максимально)…
ПК
Поліна, консультант
експерт
31.10.2026 | 13:10
СО
Овсієнко Світлана
30.10.2026 | 17:30
Відповідь надано
Класифікація безоплатного обладнання для ФОП: дохід чи благо
ГО передає безоплатно обладнання ФОПам як на єдиному податку так і ФОПам на загальній системі оподаткування. Як у ФОПів кваліфікується отримане обладнання - як підприємницький дохід чи додаткове благо ? Які податки виникають…
ІК
Ірина, консультант
експерт
31.10.2026 | 13:03
ІН
Інна Миколаївна
30.10.2026 | 17:30
Відповідь надано
Відсутність ваги в ТТН: наслідки та рекомендації для бухгалтерів
ТОВ «ЗАВОД» продало ТОВ «СТАЛЬ» металопластикові вироби (2 шт.). У ТТН не заповнено вагу (кількість вказана в штуках), оскільки бухгалтери обох сторін не знають точної ваги виробів.
Просимо надати роз'яснення:
1. Чи є відсутність ваги в ТТН критичною проблемою під…
Просимо надати роз'яснення:
1. Чи є відсутність ваги в ТТН критичною проблемою під…
ОК
Ольга, консультант
експерт
30.10.2026 | 18:16
АК
Кушнір Анна Євгеніївна
30.10.2026 | 17:29
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Розрахунок компенсації відпустки та лікарняних у специфічних випадках
Добрий вечір. Працівниця звільняється 02.11.2026. Компенсація відпусток за період до 31.12.2023 р. - 45 к.д. В період з 07.04.2023 по 10.08.2023 відпустка по вагітності та пологам, далі по догляду за дитиною. Розрахунковий період 01.01.2023 - 31.07.2023? Де лікарняний берем…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.10.2026 | 19:51
ОЛ
Ольга
30.10.2026 | 17:21
Відповідь надано
Який курс використовувати для звітування добових в відрядженні
Вітаю. Видаємо аванс на закордонне відрядження (добові по 80є) у грн. За яким курсом звітуватися працівнику (лише добові) - на дату авансу чи на дату складання звіту? Дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
31.10.2026 | 01:07
СБ
Базір Светлана Анатоліївна
30.10.2026 | 17:03
Відповідь надано
Уточнення щодо ліміту доходу для ФОП третьої групи 2026 року
Підкажіть по попередньому питання уточнення. Ліміт доходу для 3 групи 5% в 2026 році помилково відповіли 9336000,00грн? А не 10 091 049грн…
МК
Марина, консультант
експерт
30.10.2026 | 19:51
