Термін подачі декларації з орендної плати за землю 2023-2025

За загальним правилом подавати декларації у разі укладення договору оренди (з дати реєстрації права оренди) необхідно протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (п. 287.1 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6900). Оскільки ПК не містить визначення такого моменту (дня), необхідно на підставі п. 5.3 ПК використати його в значенні, установленому іншими законами. Так, згідно зі ст. 125 ЗКУ право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

Тобто подати деклацію потрібно до 20 січня 2026 за 12 днів грудня 2025 року.

Подати декларацію за 2023 і 2024 теж можна, це не заборонено , тим більш якщо ви бажаєте уникнути судових спорів із міської радою. Однак якщо право оренди було зареєстроване з 20.12.2025, то прямого обов'язку сплачувати орендну плату за минулі роки не виникає і відповідно подавати декларації.

Однак орган розпорядження землею на підставі ч. 1 ст. 1212 ЦК може звернутися до власника нерухомості з позовом про стягнення безпідставно утримуваної орендної плати за користування земельною ділянкою в розмірі 3 % її нормативної грошової оцінки.

Раді допомогти, звертайтесь ще!