ДД
Довгий Дмитро Петрович
01.12.2025 | 12:27
Відповідь надано
Податкові наслідки оренди квартири для фізособи-держслужбовця
Фізособа хоче задавати офіційно квартиру для фізособи, оплата в розмірі 15тис.грн. (готівка), яка хоче отримувати компенсацію за плату за таке житло як держслужбовець. Які податкові для власника житла? Як звітувати для податкової, хто є подаковим агентом в даному випадку? Чи впливатиме це на ФОП власника житла, яка зареєстрована на ЄП 3 група, але такого виду дільності немає.
ОК
Ольга, консультант
експерт
01.12.2025 | 19:44
Очікує відповідь
З доходу у вигляді оредної плати фізособа має сплатити ПДФО та ВЗ.
Фізична особа, яка виплачує дохід (орендну плату) іншій фізособі, не виступає податковим агентом. Якщо договір оренди підписаний між фізособами, орендодавець з отриманої орендної плати має сплатити ПДФО - 18% та ВЗ - 5%.
Оскільки це дохід фізособи, він відображається в декларації про майновий стан та доходи. Термін подання декларації за 2025 рік - до 01.05.2026, ПДФО та ВЗ слід сплатити до 31.07.2026 р.
Для ФОП не виникає жодних наслідків.
Якщо у ФОП є відкритий КВЕД 68.20, і договір буде підписаний між ФОП і фізособою, дохід від оренди включається до доходу ФОП та відображається у складі декларації платника ЄП.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
МО
Омелянська Марʼяна
26.03.2026 | 17:17
Відповідь надано
Визначення діяльності: виробництво чи торгівля для ТОВ
Доброго дня, ТОВ заг система купує
1. вігілля в мішках по 10 кг...
ВА
Валентина
26.03.2026 | 17:07
Відповідь надано
Порядок оформлення додаткової відпустки під час основної відпустки
Працівниця бере щорічну основну відпустку на 24 календарних дні з 01 квітня 2026 року. І...
ОЛ
Ольга
26.03.2026 | 16:35
Відповідь надано
Вказівка обладнання у довідці 20-ОПП: необхідність та нюанси
Чи треба вказувати в довідці 20-ОПП обладнання (інструмент), як то підйомники, шліфмашини кутові, пе...
ВМ
Матросова Валентина Анатоліївна
26.03.2026 | 16:16
Відповідь надано
Виписка податкових накладних на держконтракт: дати і санкції
Доброго дня! Якою датою повинні виписувати податкові накладні на не платника ПДВ, якщо це був...
ВІ
Вікторія
26.03.2026 | 15:58
Відповідь надано
Чи потрібно заповнювати рядок 1 Додатку АВ декларації
Добрий день!
Якщо ТОВ виплачує нерезиденту дивіденди в 1-ому кварталі 2026...
ТЕ
Тетяна
26.03.2026 | 15:54
Відповідь надано
Чи потрібно ФОП звітувати по ПДВ після діяльності
ФОП 2 група за 2026рік отримує дохід у розмірі 4млн. грн. З 2027року планує припинити...
ТТ
Тетеря Тетяна Михайлівна
26.03.2026 | 15:54
Відповідь надано
Обов'язкові реквізити накладної на повернення товарів постачальнику
Питання стосовно обов'язкових реквізитів первинних документів, а саме при складанні накладної на пов...
НА
Наталія
26.03.2026 | 15:48
Відповідь надано
ПДВ: Чи потрібні ПН та РК при поверненні передоплати
Добрий день. 06.03.2026р. ми зробили передоплату нашому постачальнику. 10.03.2026р кошти нам...
БУ
Бухгалтер
26.03.2026 | 15:39
Відповідь надано
Виправлення помилки в найменуванні товару податкової накладної
В найменуванні товару в податковій накладній допущено помилку. Як виправити таку помилку?...
ВТ
Тангелова Вікторія Сергіївна
26.03.2026 | 15:38
Відповідь надано
Можливість безготівкової реалізації готових пасок ФОП-єдинником 2 групи
Доброго дня! ФОП единник 2 група, осн.КВЕД 56.10 діяльність ресторанів(кафе). Чи можна...
КУ
Курна Надія Михайлівна
26.03.2026 | 15:37
Відповідь надано
Оподаткування доходів підприємства в Дія Сіті: нюанси декларацій
Доброго дня.Наше підприємство включено з 01.04.2026р.до резидентів Дія Сіті на спецрежим...
НС
Слуцька Наталія
26.03.2026 | 15:32
Відповідь надано
Чи покриває КВЕД 47.91 торгівлю ювелірними прикрасами
Добрий день. Чи покриває КВЕД 47.91 торгівлю ювелірними прикрасами (а саме сріблом)? Телемагазин. Ві...
НС
Слуцька Наталія
26.03.2026 | 15:31
Відповідь надано
Чи потрібен договір для постачання товару без документів
Добрий день. Чи є обовʼязковим для постачання товару наявність договору, чи достатньо видаткових нак...
СВ
Світлана Віталіївна
26.03.2026 | 15:19
Відповідь надано
Чи потрібен рахунок-фактура для спрощеної системи оподаткування
Доброго дня, ФОП 2-га група єдиний податок, контрагент заплатив гроші (повністю за товар) по...
НА
Наталія
26.03.2026 | 15:16
Відповідь надано
Оформлення працівників на ЦПД та перехід на ФОП: рекомендації
Чи можна взяти на 1-3 міс кухаря, продавця по ЦПД, а потім оформляти на...
ТА
Тетяна Анатоліївна
26.03.2026 | 15:10
Відповідь надано
Як розрахувати орендну плату за новою НГО 2026 року
Доброго дня. ТОВ Агро, платник ЄП 4та група. Є договір оренди землі (пай) від 01...
АН
Анжела
26.03.2026 | 15:00
Відповідь надано
Облік днів лікарняного в додатку 1 об'єднаної звітності ЄСВ
Працівниця перебувала на лікарняному з 05.02.26 по 10.02.2026. лікарняний виплачений. в...
