Продовження договорів оренди земель в умовах військового стану
Агро підприємство має орендовані у фізичних осіб земельні ділянки, які розташовані на тимчасово окупованій території. В 2024 році закінчився строк дії договорів оренди. Підприємство на 4 групі єдиного податку.
Питання: Чи продовжується строк дії договорів у зв*язку з військовим станом та чи потрібно показувати ці земельні ділянки в Декларації єдиного податку 3,4 групи додаток МПЗ?
Дякую за відповідь.
1) Так, відбувається пролонгація договорів оренди земельних ділянок автоматично, без волевиявлення сторін.
Згідно з правилами, внесеними Законом №2698-IX (що набрав чинності 19 листопада 2022 року) до абз. 1 підп. 1 п. 27 розд. X Земельного кодексу України, договори оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію та земельного сервітуту, строк дії яких закінчився після введення воєнного стану, автоматично вважаються продовженими.
Така пролонгація відбувається без необхідності волевиявлення сторін та внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Йдеться про земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які перебувають у державній, комунальній власності, а також невитребувані, нерозподілені ділянки чи ті, що залишилися у колективній власності та були передані в оренду органами місцевого самоврядування, або ж ділянки приватної власності.
2) МПЗ не визначається за земельні ділянки, розташовані на тимчасово окупованих територіях (пп. 69.15 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462).
Для визначення таких територій треба користуватися Переліком, затвердженим наказом Мінреінтеграції від 22.12.2022 №309 (далі – Перелік №309 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1668-22#Text).
https://7eminar.ua/news/4197-minimalne-podatkove-zobovyazannya-pravila-rozraxunku-za-2024-rik
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Ліміт доходу для ФОП на спрощеній системі: роз'яснення
Перехід на спрощену систему оподаткування для ФОП: можливості
Розрахунок резерву відпусток: окремий підрахунок за 2023 рік
Можливість зарахування сплачених податків після подання декларації
Як зарахувати трудовий та страховий стаж при навчанні
Перерахунок ЄСВ при поновленні довідки працівника-інваліда: що робити
Як правильно оформити наказ про відпустку по вагітності
Спрощений режим трудових відносин: оформлення договору та посилання на КЗпП
Потрібно зафіксувати спрощений режим регулювання трудових відносин між ФОП роботодавцем та …
Виплата лікарняних під час бронювання: важливі нюанси для підприємства
Розрахунок ЄСВ для працівника за сумісництвом з окладом 8000 гривень
Добрий день!Підприємство - ТОВ, приймає на роботу …
Включення працівника у графік відпусток під час військового стану
Види відпусток для найманих працівників ФОП та оформлення
Алгоритм відображення зарплати померлого працівника у звітності
Помилка в розрахунках лікарняного: як донарахувати недоплату
При перевідки річних розрахунків, була виявлена помилка в розрахунку суми …
