Продовження договорів оренди земель в умовах військового стану

Добрий день.
Агро підприємство має орендовані у фізичних осіб земельні ділянки, які розташовані на тимчасово окупованій території. В 2024 році закінчився строк дії договорів оренди. Підприємство на 4 групі єдиного податку.
Питання: Чи продовжується строк дії договорів у зв*язку з військовим станом та чи потрібно показувати ці земельні ділянки в Декларації єдиного податку 3,4 групи додаток МПЗ?
Дякую за відповідь.

ОК

Ольга, консультант

експерт

05.11.2025 | 12:53

Очікує відповідь

1) Так, відбувається пролонгація договорів оренди земельних ділянок автоматично, без волевиявлення сторін.

Згідно з правилами, внесеними Законом №2698-IX (що набрав чинності 19 листопада 2022 року) до абз. 1 підп. 1 п. 27 розд. X Земельного кодексу України, договори оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію та земельного сервітуту, строк дії яких закінчився після введення воєнного стану, автоматично вважаються продовженими.

Така пролонгація відбувається без необхідності волевиявлення сторін та внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Йдеться про земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які перебувають у державній, комунальній власності, а також невитребувані, нерозподілені ділянки чи ті, що залишилися у колективній власності та були передані в оренду органами місцевого самоврядування, або ж ділянки приватної власності.

2) МПЗ не визначається за земельні ділянки, розташовані на тимчасово окупованих територіях (пп. 69.15 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462).

Для визначення таких територій треба користуватися Переліком, затвердженим наказом Мінреінтеграції від 22.12.2022 №309 (далі – Перелік №309 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1668-22#Text).

https://7eminar.ua/news/4197-minimalne-podatkove-zobovyazannya-pravila-rozraxunku-za-2024-rik

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ВІ

ВІРА

21.05.2026 | 21:37

Зарплата

Відповідь надано