Оподаткування дарування нерухомості між рідними братами: важливі нюанси

Так, в цій ситуації при даруванні нерухомого майна між рідними братами буде застосована ставка ПДФО 0%

Це випливає з таких норм ПКУ:

1) визначення ступеня спорідненості - ст. 14 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256):

"14.1.263. членами сім’ї фізичної особи першого ступеня споріднення для цілей розділу IV цього Кодексу вважаються її батьки, її чоловік або дружина, діти такої фізичної особи, у тому числі усиновлені.

Членами сім’ї фізичної особи другого ступеня споріднення для цілей розділу IV цього Кодексу вважаються її рідні брати та сестри, її баба та дід з боку матері і з боку батька, онуки."

2) подарнки оподатковують за правилами оподаткування спадщини за ст. 174 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4213):

"Стаття 174. Оподаткування доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у спадщину чи дарунок коштів, майна, майнових чи немайнових прав

174.1. Об'єкти спадщини платника податку поділяються з метою оподаткування на:

а) об'єкт нерухомості, неподільний об’єкт незавершеного будівництва/майбутній об’єкт нерухомості, подільний об’єкт незавершеного будівництва;...

174.2. Об'єкти спадщини оподатковуються:

174.2.1. за нульовою ставкою:

а) об’єкти спадщини, що успадковується членами сім’ї спадкодавця першого та другого ступенів споріднення;..."

Раді допомогти, звертайтесь ще!