☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Чи потрібно реєструватися платником ПДВ при компенсації оренди
Так, потрібно реєструватися платником ПДВ.
Якщо сума компенсації за орендну плату за останніх 12 календарних місяців перевищить 1 мільйон гривень, підприємству необхідно буде зареєструватися платником ПДВ.Тому що, відповідно до пп. 181.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/main/2755-17#n4401, особа зобов'язана зареєструватися платником ПДВ, якщо загальна сума від здійснення операцій з постачання товарів/послуг, що підлягають оподаткуванню, протягом останніх 12 календарних місяців сукупно перевищує 1 000 000 гривень (без урахування ПДВ).
Що входить до розрахунку ліміту 1 млн грн: Для цілей реєстрації особи як платника ПДВ до оподатковуваних операцій належать операції, що підлягають оподаткуванню за основною ставкою ПДВ, ставками 7 і 14 відсотків, нульовою ставкою ПДВ, а також операції, звільнені від оподаткування ПДВ. Це означає, що навіть якщо операція з надання земельної ділянки в користування (через механізм "компенсації орендної плати") була б звільнена від ПДВ (що є окремим питанням і залежить від конкретних умов), її вартість все одно враховується при досягненні ліміту в 1 мільйон гривень.
Основа "компенсації орендної плати" та вид діяльності:
Вид діяльності 68.20 "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна" прямо вказує на те, що підприємство здійснює діяльність, пов'язану з наданням нерухомого майна в користування.
"Компенсація орендної плати", яку інша юридична особа щомісячно виплачує за користування земельною ділянкою, по суті є платою за послугу з надання права користування цією ділянкою. Це вважається операцією з постачання послуг. Навіть якщо ця сума дорівнює орендній платі, яку Ваше ТОВ сплачує державі, для цілей ПДВ між Вашим ТОВ та іншою юрособою це є операцією з постачання послуг.
Таким чином, суми, отримані як "компенсація орендної плати" за земельну ділянку, включаються до обсягу оподатковуваних операцій для розрахунку ліміту в 1 мільйон гривень. Якщо цей обсяг перевищить зазначену суму протягом останніх 12 календарних місяців, Ваше ТОВ зобов'язане буде зареєструватися платником ПДВ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Документи для списання вина у бухгалтерському обліку: поради
Виправлення помилок у звітності: додаток Д1 і працівники
Звільнення від податків для ФОП під час служби в ЗСУ
ФОП: можливість виплати зарплати за трудовим договором чи ЦПХ
Коди послуг для ПДВ при виконанні договору комісії
Необхідно зареєструвати податкові на такі позиції: 1. Відшкодування банківських витрат у межах виконання договору комісії
2. Винагорода комітенту
Який код "послуги" вказувати…
Відображення змін в об'єднаному звіті для працівника бухгалтерії
Розподіл відпускних для осіб з інвалідністю: необхідність та нормативи
Право ФОП на несплату ЄСВ при інвалідності та пенсії
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблеми з ПРРО та терміналом: дії та відповідальність у ситуації
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Налаштування BAS проф для виробництва БпАК та обліку зарплати
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Коли відображати мінусовий розрахунок коригування у ПДВ-декларації
Коли включати неповернену фінансову допомогу в дохід юридичної особи
Відповідь АІ схвалено експертом
Правила списання бланків квитків та оформлення документів бухгалтерії
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Облік невиданого фірмового одягу при звільненні працівника
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вихід власника з підприємства: облік, податки та зарахування боргів
Чи потрібно писати заяву на прийняття на роботу від руки
Відповідь АІ схвалено експертом
Оренда сауни і тренажерного залу ФОП у житловому будинку
Правильне подання об’єднаного звіту для підприємства з кількома ОПП
Звірка з ТЦК при звільненні працівника: важливі кроки організації
Відповідь АІ схвалено експертом
