Гарячі лекції та відповіді на запитання від лекторів – переглядайте у зручний час!
ВЕЛИКИЙ КВАРТАЛЬНИЙ СЕМІНАР вже доступний в записі!
СО
СКОРОБАГАТА ОКСАНА ПЕТРІВНА
19.09.2025 | 23:00
Відповідь надано
Чи можливо здавати будинок без реєстрації ФОП
Вітаю! Фізична особа має у власності будинок. Планує здавати його подобово фізичним особам (зелений туризм, тощо). Чи можна здійснювати таку діяльність без реєстрації ФОПом чи ЮО, і подавати щорічно декларацію про майновий стан та сплачувати з доходу 18%+5%
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
22.09.2025 | 12:46
Очікує відповідь
Так, може.
ГУ ДПС в Одеській області надало нове роз’яснення у 2025 році щодо права фізособи здавати нерухоме майно, яке належить їй на праві власності в оренду без реєстрації ФОПа, але зі сплатою ПДФО та ВЗ з такого доходу https://od.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/882350.html
Відповідно до ст. 319 та 320 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, у тому числі для здійснення підприємницької діяльності.
Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) здійснюється відповідно до п. 170.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965
Відповідно до п. 170.1.5 ПКУ, якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець.
Таким чином, здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і шляхом виконання норм п. 170.1 ПКУ без реєстрації орендодавця фізичною особою - підприємцем.
Такий платник за результатами звітного податкового року зобов’язаний до 1 травня року, що настає за звітним, подати до контролюючого органу, в якому перебуває на обліку, податкову декларацію про майновий стан і доходи, в якій задекларувати суму отриманого доходу та визначити податкові зобов’язання з ПДФО та військового збору.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
АЛ
Алла
12.10.2026 | 23:28
Відповідь надано
Заповнення звіту про внесок при наявності працівника з інвалідністю
Доброго вечора, Підкажіть, будь ласка, щодо заповнення звіту про нарахування внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю.
Якщо в організації середньооблікова кількість працівників менша ніж 8 осіб, але є працівник з інвалідністю, чи потрібно відображати в…
Якщо в організації середньооблікова кількість працівників менша ніж 8 осіб, але є працівник з інвалідністю, чи потрібно відображати в…
НК
Наталя, консультант
експерт
13.10.2026 | 01:01
НА
Наталія
12.10.2026 | 23:08
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно звітувати про внесок на працевлаштування інвалідів
Громадська організація на протязі року 2026 не веде господарської діяльності. Керівник (засновник) на громадських засадах . Найманих працівників не має. Чи потрібно подавати звіт про нарахування внеску на підтримку працевлаштування інвалідів…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.10.2026 | 23:56
ІК
Кобзар Ірина
12.10.2026 | 23:04
Відповідь надано
Визначення дати ПН у випадку поставки DAP та ТТН
Підприємство імпортер розмитнило товар 12.10.2026 і одразу з митниці автомобіль з вантажем відправився до клієнта. ТТН виписана 12.10.2026. ПН має бути виписана 12.10 ? І Які і документи будуть підставою для формування ПН, якщо ТТН виписана 12.10, а ВН не виписувалась 12.10…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.10.2026 | 01:14
ІК
Кобзар Ірина
12.10.2026 | 22:58
Відповідь надано
Супровідні документи при імпорті з урахуванням дати підписання
Підприємство імпортер розмитнило товар 12.10.2026 і одразу з митниці автомобіль з вантажем відправився до клієнта. ТТН виписана 12.10.2026. Які супровідні документи мають бути виписані разом з ТТН, якщо ВН не виписувалась 12.10., оскільки це призвело б відображення доходу від…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.10.2026 | 01:04
ЛЦ
Царук Людмила Іванівна
12.10.2026 | 21:16
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Продаж товарів фізичним особам безготівково: алгоритм та документи
Вітаю питання по ТОВ на загальній системі оподаткування платник ПДВ,основний КВЕД 46.90. Продає непродовольчі товари(світильники,вимикачі,ел.автомати і інше)Якщо додати КВЕД роздрібної торгівлі чи може реалізувати товари населенню,якщо фіз особа буде сплачувати на р/рахунок,не…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.10.2026 | 22:52
РУ
Руслана
12.10.2026 | 20:59
Відповідь надано
Податки при продажу причепа: розрахунки та рахунки для Одещини
Фізична особа вперше протягом року продала КТЗ — причіп для перевезення човнів. Які податки та в якому розмірі вона повинна сплатити? На які рахунки сплачувати податки для Одеської області? Чи можна сплатити їх із розрахункового рахунку ФОП…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.10.2026 | 23:48
ЛЮ
Людмила
12.10.2026 | 20:25
Відповідь надано
Як підприємству правильно вести облік під час кредитування 5-7-9
Доброго дня. Підприємство має кредит по програмі 5-7-9, нещодавно від банку прийшов лист щодо погашення частини відсотків так як держава не відшкодувала і коли прийдуть кошти від держави , банк поверне кошти підприємству. Як діяти в даному випадку, які є ризики і як відокремити…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.10.2026 | 00:52
КА
Катерина
12.10.2026 | 20:18
Відповідь надано
Використання від’ємного значення об’єкта оподаткування при спрощенці
Вітаю. Підприємство з 4 кв перейшло на спрощену систему оподаткування і має за 9 місяців подати фін звітність та декларацію з податку на прибуток. Чи можна скористатись сумою від'ємного значення об'єкта оподаткування минулих податкових (звітних) років при цьому…
ТК
Тамара, консультант
експерт
12.10.2026 | 20:39
ЛІ
Лідія Крива
12.10.2026 | 20:01
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Вибір облікових документів для послуг зарядки автомобілів у БАС
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, у такому: ТОВ на загальній системі, надає послуги із зарядки автомобілів. Як правильніше буде проводити в обліковій програмі БАС дану операцію? 1. Документом Реалізація товарів і послуг (Дт361-Кт703, Дт703-Кт6432) чи документом Надання виробничих…
ТК
Тамара, консультант
експерт
12.10.2026 | 20:27
ДА
Данилова Оксана
12.10.2026 | 19:36
Відповідь надано
Чи може ФЛП здавати в оренду власну нерухомість
Добрый день !
ФЛП на ЕН 2-гр.КВЕД 68.20.Подскажите может ли ФЛП сдавать в аренду свою личную недвижимость ?Оплата будет поступать на р/с ФЛП…
ФЛП на ЕН 2-гр.КВЕД 68.20.Подскажите может ли ФЛП сдавать в аренду свою личную недвижимость ?Оплата будет поступать на р/с ФЛП…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
12.10.2026 | 21:33
ЛК
Кисельова Лариса
12.10.2026 | 19:03
Відповідь надано
Чи потрібно подавати звіт при відсутності працівників на підприємстві
Якщо на підприємстві один працівник, директор, який весь 2026р. перебуває у відпустці за власний рахунок, відповідно заробітна плата не нараховується, ЄСВ не сплачується. Чи потрібно подавати Звіт про працевлаштування осіб з інвалідністю…
ІК
Ірина, консультант
експерт
12.10.2026 | 20:40
ТЕ
Тетяна Костюк
12.10.2026 | 18:54
Відповідь надано
Коли сплачувати ПнВК при безповоротній фіндопомозі організації
вітаю колеги. Резидент Дія Сіті надає безповоротну фіндопомогу громадській організації, відповідно у нас виникає ПнВК. Питання, в який момент маємо сплатити цей податок? Разом з виплатою, чи за результатом річної декларації? Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.10.2026 | 00:49
ФМ
ФМ Ложістік Дніпро
12.10.2026 | 18:09
Відповідь надано
Коригування ПДВ при анулюванні послуг нерезидента: нюанси та облік
Добрий день 30.06.2026 р. підприємство отримало від нерезидента акт наданих послуг в євро та за курсом НБУ на цю дату склало і зареєструвало в ЄРПН Податкову накладну з умовним ІПН нерезидента. Суми ПДВ були включені до податкових зобов'язань та податкового кредиту за червень…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
12.10.2026 | 22:43
МЕ
Мельник Інна
12.10.2026 | 17:41
Відповідь надано
Облік ПДВ та оподаткування маркетингової акції для товарів
ТОВ є резидентом Дія Сіті (ПнВК 9) У 4 кварталі 2026 року ТОВ провести маркетингову акцію для покупців: «При замовленні 100 одиниць товару — 1 додаткова одиниця товару надається як заохочувальний бонус (подарунок)».
Питання для роз'яснення:
1. Документальне…
Питання для роз'яснення:
1. Документальне…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
12.10.2026 | 21:46
БО
Богоявленська Валентина
12.10.2026 | 17:26
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно відобразити страхове відшкодування в бухгалтерії ТОВ
Вітаю. ТОВ придбало авто для службових потреб. Авто потрапило в ДТП і страхова відшкодовує витрати на його ремонт. Виходить ситуація, що оплату проводить страхова компанія а акт виконаних робіт і ПН виставляють на ТОВ, як правильно відобразити ці операції в бухобліку? Дякую за…
ТК
Тамара, консультант
експерт
12.10.2026 | 20:08
НА
Наталя
12.10.2026 | 17:07
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Штраф за несвоєчасну реєстрацію помилкових ПН: чи правомірно
На ТОВ виписали помилкову пн від підприємства з яким немає стосунків з 2018р. Мінусовий РК отримали через 3міс після невірної реєстрації, в день отримання зареєстрували, але цей день формально з порушенням загальних термінів для всіх пн на які посилається ДПС. Ні пн, ні рк в…
СК
Світлана, консультант
експерт
12.10.2026 | 22:25
ГО
Голуб Надія
12.10.2026 | 17:04
Відповідь надано
Дата створення РК до ПН: коли враховувати правильні коди УКТЗЕД
Дд! Продавець (1) надав покупцю (2) ПН на авансові платежі з кодами УКТЗЕД, які визначав самостійно. Постачальник (3) через кілька місяців отримав товар, розмитнив його, відвантажив продавцю (1) та надав ПН з кодами УКТЗЕД. Потім продавець (1) відвантажив товар покупцю (2) На…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
12.10.2026 | 22:13
ІР
Ірина
12.10.2026 | 16:43
Відповідь надано
Зміни в ставках ЄСВ: коли застосовувати 8,41% для працівника
Доброго дня, працівникові видано витяг з рішення експертної команди з оцінювання повсякденного функціонування особи 07.10.2026року, з якого місяця , числа застосовувати ставку 8,41%…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
12.10.2026 | 17:28
ЮЛ
Юлія
12.10.2026 | 16:41
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вимоги подання звіту про норматив інвалідів у штаті підприємства
Підкажіть, будь ласка, в яких випадках подається звіт по нормативу інвалідів у штаті? Якщо на підприємстві 40 людей і 3 інваліди в штаті за основним місцем роботи, норматив виконано, чи треба подавати звіт? І якщо у штаті 6 людей, інвалідів немає, але до 7 осіб і не обовʼязково…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
12.10.2026 | 20:30
ТН
Татьяна Николаевна
12.10.2026 | 16:39
Відповідь надано
Проблеми з реєстрацією РК та ПДВ при поверненні авансу
Вітаю. 18.03.2023 зареєстрували ПН від 16.02.23 сума 25115,45. 28.09.2026 повернули аванс за роботи покупцю. Виписали РК на мінус -25 115,45 в т.ч ПДВ. покупець відмовився реєструвати РК до ПН якій вийшов строк 1095днів.,посилаючись на те, що ПН вже 3 роки і РК не зареєструють…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
12.10.2026 | 17:42
