Оренда нежитлового приміщення ФОП: подача звітності та податки

ФОП повинен подати форму 20-ОПП на ці 2 приміщення.

Як правильно заповнити форму 20-ОПП при наданні приміщення в оренду можна переглянути за посиланням https://7eminar.ua/news/318-forma-20-opp-pokrokovii-algoritm-situaciyi-zrazki-zapovnennya

ФОП на ЗС сплачує ПДФО 18 %, ВЗ 5 % та ЄСВ 22 % з чистого доходу. Чистий дохід визначається як загальна сума отриманого доходу мінус витрати, які пов’язані з діяльністю ФОПа. Це передбачено у п. 177.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4292

ПДФО та ВЗ ФОП сплачує поквартально відповідно до доходу отриманого згідно Книги обліку доходів та витрат. Це передбачено у п. 177.5.1 ПКУ.

Також, ФОП сплачує ЄСВ 22 % з чистого доходу, але не менше ніж 22 % від МЗП у місяцях отримання доходу. Якщо доходу у певних місяцях немає, то ЄСВ такий ФОП не сплачує за ці місяці (п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону про ЄСВ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2464-17#n169

ФОП подає річну декларацію про майновий стан та доходи разом з Додатком Ф2 та ЄСВ 1, у якій відображає доходи отримані на ЗС, а також інші доходи, які він отримав за 2025 рік як фізособа (дохід від продажу рухомого та нерухомого майна, доходи від оренди земельних ділянок, дивіденди, спадщину, заробітну плату, кешбеки банків, прощений борг банком, безповоротні фінансові допомоги, додаткове благо та інші), якщо такі доходи були.

Така декларація подається після закінчення 2025 року, до 01.06.2026 року.

У Додатку ЄСВ 1 ФОП відображає нарахування по ЄСВ за 2025 рік.

Раді допомогти, звертайтесь ще!