Негативні наслідки використання земельної ділянки без оренди
основний вид діяльності - надання в оренду й експлуатацію власного нерухомого майна.
Приміщення - в оренді згідно Договору, земельна ділянка під
даним приміщенням - не в оренді. Чи можливі негативні наслідки?
Одначасно із правом оренди приміщення орендарю надається право оренди земельної ділянки, це прямо зазначено у законодавстві.
Одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також право користування земельною ділянкою, яка прилягає до будівлі або споруди, у розмірі, необхідному для досягнення мети найму.
У договорі найму сторони можуть визначити розмір земельної ділянки, яка передається наймачеві. Якщо розмір земельної ділянки у договорі не визначений, наймачеві надається право користування усією земельною ділянкою, якою володів наймодавець.
Якщо наймодавець не є власником земельної ділянки, вважається, що власник земельної ділянки погоджується на надання наймачеві права користування земельною ділянкою, якщо інше не встановлено договором наймодавця з власником земельної ділянки (ст. 796 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3852).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Чи має право працівник на додатковий день відпочинку
Як зареєструвати виробничі потужності для ФОП на загальній системі
Визначення страхового стажу для лікарняних: важливі нюанси
Потрібна допомога для вирахування страхового стажу для лікарняних, щоб % правильно застосувати …
Як скоригувати лікарняні та уникнути відповідальності за помилки
Розрахунок декретних виплат для працівника за сумісництвом
Оплата роботи у вихідний день під час відрядження в бюджеті
Чи потрібно донараховувати ПДВ при продажу енергообладнання
Розрахунок зарплати за навчальну відпустку: які місяці враховувати
Питання індексації зарплати: травень 2025 як базовий місяць
Оплата декретних: розрахунок при відпустці по догляду за дитиною
Чи потрібно фіскалізувати готівку для ФОП з 2026 року
Нарахування відпустки для працівника з неповним робочим тижнем
Виправлення помилок у кадровій документації: штрафи за неподання 1-Опп
Чи потрібно подавати повідомлення в податкову по ЦПХ
Визначення групи основних засобів для офісних картин
Чи потрібна заява ФОП-пенсіонеру щодо сплати ЄСВ
Класифікація фінансової допомоги: короткострокова чи довгострокова
