🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
СЛ
Слюсаренко Ірина Миколаївна
22.01.2025 | 13:08
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день. Якщо ТОВ на загальній системі здає в субаренду нежитлове приміщення ФОП 3 група, необхідно в даному випадку враховувати правила Методики 1253 при визначенні мінімальної суми орендного платежу? Чи в цьому випадку може ТОВ здавати в оренду приміщення ФОП 3 группа за будь яку суму, визначену в договорі?
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
24.01.2025 | 00:44
Очікує відповідь
Так, сторони можуть встановити орендну плату, яка буде нижчою ніж мінімальний орендний платіж у регіоні.
За роз’ясненням ДПС розмір орендної плати, встановлений в договорі оренди, повинен бути не менший, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена згідно з Методикою №1253.
Однак, у ПКУ не передбачена відповідальність за встановлення в договорі оренди розміру орендної плати меншого, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена згідно з Методикою № 1253.
Крім того, у ЦКУ та у ГКУ, а також у Законі про «Ціни та ціноутворення» передбачено, що сторони можуть встановлювати будь-яку вартість товару, роботи чи послуги, яка узгоджуються між сторонами, якщо ці товари чи послуги не підлягають державному регулюванню.
Орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 ГКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n1884
Тому, ТОВ на ЗС може встановити будь-який розмір орендної плати і прописати це у договорі оренди. І ДПС не має права донарахувати податки ні ТОВ ні ФОП – орендарю, оскільки сторони погодили між собою саме такий розмір орендної плату у договорі оренди.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЛІ
Ліна
12.08.2026 | 08:14
Відповідь надано
Правильне відображення паркомісць у 20-ОПП та КВЕДи
Як вірно відобразити в 20 опп паркомісця, на які є право користування, та здаються в користування іншим. І який квед потрібен для такої діяльності…
ОК
Оксана, консультант
експерт
12.08.2026 | 09:26
КА
Катерина
11.08.2026 | 21:38
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Порядок повернення коштів працівниці за реєстрацію транспорту підприємства
Доброго дня! Працівниця підприємства за дорученням керівника реєструвала транспортний засіб підприємства у МРЕО, за реєстрацію оплатила власними коштами (готівкою). Чек є, отримали податкову накладну зареєстровану на наше підприємство. Як правильно повернути кошти працівниці і…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 03:56
ГА
Ганна
11.08.2026 | 21:22
Відповідь надано
Заповнення графи 15 форми 20-ОПП для орендодавців нерухомості
Доброго і мирного часу. 1)У підприємства є власне нерухоме майно, воно сдає в оренду 7арендарям. Як в 20-ОПП заповнити Графу 15 «Вид права на об'єкт оподаткування». Це 1 право власності…
ОК
Оксана, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:27
ВО
Овчарова Вікторія Вікторівна
11.08.2026 | 19:05
Відповідь надано
КВЕДи для ФОП при наданні посередницьких послуг з оренди
Чи може ФОП ФОП (3 група 5%) надавати посередницькі та інформаційно-консультаційні послуги із сприяння укладенню договорів оренди нерух майна. Сприяти укладенню між Замовником (орендодавцем) і третьою особою договору оренди нерух. майна
Які КВЕДи мають бути для такої…
Які КВЕДи мають бути для такої…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 04:01
ТЕ
Тетяна
11.08.2026 | 18:58
Відповідь надано
Необхідність угоди та первинних документів для рекламних послуг
Добрий день. ФОП надає рекламні послуги ФОП 2 грЄП.Підкажіть,будь ласка, чи необхідно заключати угоду? Чи необхідно мати акти робіт і рахунки на оплату?Які необхідно мати первинні документи для двох сторін?Дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
12.08.2026 | 09:42
ЛП
Людмила Павлівна
11.08.2026 | 17:47
Відповідь надано
Право підприємства на ПДВ в разі поновлення реєстрації
Податкова накладна зупинена в червні минулого року.Чи має право підприємство на внесення суми ПДВ до податкового кредиту в серпні поточного року в разі поновлення її реєстрації…
ОК
Олександра, консультант
експерт
12.08.2026 | 09:37
НА
Наталя
11.08.2026 | 17:41
Відповідь надано
Є відповідь АІ
ПДВ та амортизація основних засобів при зміні статусу платника
Тов, на зальні системі оподаткування, перейшло на платника пдв, яким чином основні засоби ,що куплялися коли ще тов не був платником пдв, поставити в експлуатацію, як змінити податкове призначення? з часом ця ТОВ стала дія сіті і надає послуги іт на експорт,і відповідно ці…
ОК
Олександра, консультант
експерт
12.08.2026 | 09:31
ОЛ
Олена Заборо
11.08.2026 | 17:23
Відповідь надано
Заборона на повернення документа при звільненні працівника з інвалідністю
Працівник приніс оригінал Витягу про інвалідність. Ми йому ставку 8,41 зробили і в квоту він попадає. При звільненні він хоче забрати цей документ. Що нам показувати перевіряючим тоді, якщо його віддати…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:05
КА
Катерина
11.08.2026 | 17:23
Відповідь надано
Індексація заробітної плати: серпень чи вересень 2026 року
зарплати піднімали у травні2026, базовий період травень2026. чи буде у серпні індексація ЗП, чи у вересні…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:36
НА
Наталія
11.08.2026 | 17:22
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можна використовувати факсиміле для підпису табелів
Добрий день
Чи можна Факсиміле директора ставити на Табелях роб часу?
Хто може підписувати табеля замість директору, на кого можна делегувати цю процедуру?
дякую…
Чи можна Факсиміле директора ставити на Табелях роб часу?
Хто може підписувати табеля замість директору, на кого можна делегувати цю процедуру?
дякую…
НК
Наталя, консультант
експерт
12.08.2026 | 00:01
ОЛ
Олена Заборо
11.08.2026 | 17:21
Відповідь надано
Квота для працівників з інвалідністю: законодавчі нюанси та документи
Вітаю. Працівник приніс оригінал Витягу з рішення експертної команди з оцінювання повсякденного функціонування особи щодо встановлення інвалідності. Але віддавати не хоче, бо йому він самому потрібен (витяг не електроний) чи входить такий працівник у квоту чи ні і згідно якого…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:01
КА
Катерина
11.08.2026 | 17:19
Відповідь надано
Звітність по ЄСВ для військовослужбовця: нюанси та вимоги
Водія піймали тцк. тепер вже заднім числом маємо Наказ "Призваний на військову службу під час мобілізації 11.06.2026, Наказ командира військової частини". Які треба відмітки, які додатки, які рядки заповнювати по солдату в звіті ЄСВ за липень? зарплата за липень не…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:40
БО
Богоявленська Валентина
11.08.2026 | 17:00
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи достатньо письмової пропозиції для ведення бухгалтерського обліку
Чи достатньо погодженої бухгалтером, як особою, на яку покладається обов"язок ведення бухгалтерського обліку, пропозиції (в письмовій формі), чи потрібно ще обов"язково заява про згоду вести ПО…
ТК
Таміла, консультант
експерт
11.08.2026 | 18:33
МА
Марина
11.08.2026 | 16:55
Відповідь надано
Обчислення заробітної плати працівників за частковий відпрацьований місяць
Всіх працівників підприємства прийнято 17 серпня. Оклад у всіх 9000,00. Але згідно графіків роботи, одна частина людей відпрацює 11 днів, а інша 10. як правильно обчислювати заробітну плату за серпень в обох випадках…
ІК
Ірина, консультант
експерт
11.08.2026 | 22:52
АЛ
Алла
11.08.2026 | 16:45
Відповідь надано
Мінімальний строк амортизації поліпшення орендованого приміщення підприємства
Добрий день. Поясніть, який мінімальний строк амортизації об'єкта основних засобів - Поліпшення орендованого приміщення, допускається при введенні його в експлуатацію? Підприємство застосовує податкові різниці…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 03:33
ЛЄ
Лєна
11.08.2026 | 16:44
Відповідь надано
Бухоблік гранту: етапи оплати та виникнення доходів для ТОВ
ТОВ, ЗСО, платник ПДВ, мікро. Виграли грант від мінекономіки та центру зайнятості як переробники для розширення. умови 50% ми+50%фонд. Підкажіть бух проведення та дати виникнення доходів та у яких розмірах! Оплата постачальнику за обладнання буде поетапне 20%+50%+30%, а по…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 03:12
ТА
Тамара Коломієць
11.08.2026 | 16:41
Відповідь надано
Чи потрібно виписувати ТТН при самовивезенні товару клієнтом
ТОВ загальній системі оподаткування продає керамічну плитку. Чи потрібно виписувати ттн , якщо клієнт забирає товар з нашого складу на власному авто…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 03:10
ТГ
Гончаренко Тетяна Василівна
11.08.2026 | 16:39
Відповідь надано
Оформлення продажу несправного телефону: бухгалтерія та податкові нюанси
Доброго дня. Телефон придбали у 2023 році у неплатника ПДВ за 6 000 грн. Обліковується на рахунку 112, при введенні в експлуатацію нараховано 100% амортизації, залишкова вартість — 0 грн. Телефон несправний.
Плануємо продати його за 5 грн юридичній особі, яка скуповує б/у…
Плануємо продати його за 5 грн юридичній особі, яка скуповує б/у…
СК
Стефанія, консультант
експерт
12.08.2026 | 02:35
НК
Камінська Наталія Олексіївна
11.08.2026 | 16:25
Відповідь надано
Як правильно оформити прийом на роботу для сумісника
ФОП приймає на роботу працівника, на 0,5 ставки( 4 години в день), але працівник вже працює вчителем у школі . Як правельно заповнити повідомлення про прийом на роботу працівника? і чи це не вплине на бронь цього працівника у школі…
ОК
Олена, консультант
експерт
11.08.2026 | 19:21
НД
Дідора Наталія Миколаївна
11.08.2026 | 16:13
Відповідь надано
Врахування працівників у звіті 4ДФ: відпустки та мобілізація
Доброго дня. В рядок 091 Середньооблікова кількість штатних працівників -звіту (нового) звіту 4дф чи враховуються працівники які знаходяться в відпусці по догляду за дитиною до 3 років(штатні)? Та чи враховуються мобілізовані праціівники (штатні, сумісники) в даний рядок? Та…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
11.08.2026 | 23:00
