Заголовок тимчасово відсутній

ФОП повинен буде сплачувати податок на нерухоме майно з усієї прощі такого приміщення, якщо у ДПС буде інформація про те, що таке приміщення здається в оренду.

Згідно п. 266.2.2 ПКУ не є об’єктом оподаткування будівлі промисловості, віднесені до класу «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392

Однак, законодавство не передбачає можливість нарахування податку на нерухоме майно лише на частину приміщення, яке здається в оренду, якщо це одна будівля. Однак, якщо у договорі оренди буде прописано площу приміщення, яке здається в оренду, то ФОП може спробувати зменшити нарахування податку на нерухомість лише на частину цього приміщення. Але скоріше за все ДПС нарахує податок на всю нерухомість.

Однак, ДПС зможе отримати інформацію про те, що частина приміщення здається в оренду лише у тому випадку, коли ФОП зареєструє такий договір у нотаріуса офіційно або якщо подасть форму 20-ОПП і вкаже, що таке приміщення здається в оренду. Якщо договір оренди буде терміном до 3 років і він не буде завірятись нотаріально і ФОП не буде подавати форму 20-ОПП на оренду частини такого приміщення, то ДПС не буде і надалі нараховувати йому податок на нерухоме майно на таке приміщення.

Раді допомогти, звертайтесь ще!