Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день, питання про поточний ремонт орендованого приміщення, чи можна це назвати поточним ремонтом та віднести до витрат звітного періоду? які первинні документи потрібні для підтвердження?
заключений договір на оренду приміщення між Юр. особою( платник податків заг сист)- далі Орендар та Фоп (єдиний под 3 гр 5%далі Орендодавець, де вказано, що поточний ремонт дозволено і кап ремонт за згодою Орендодавця
проведено ремонт із залученням працівників Орендаря, використали гіпсокартон для стін, встановили стельову систему та біометричні радіатори, покриття для підлоги(лінолеум), проведення кабелю електричного+ розетки
Оредодавець не дає згоду на кап ремонт,ДЯКУЮ

СК

Софія, консультант

експерт

06.11.2024 | 11:02

Очікує відповідь

Існують поточний ремонт, капітальний ремонт та поліпшення. Капітальний ремонт обліковується так само, як і поточний. у витратах періоду. А поліпшення оренлдованого приміщення капіталізуються на Д-т 117.

ЦКУ врегульовує питання, пов’язані з поліпшенням орендованого майна. Згідно з ч. 1 ст. 778 ЦКУ орендар може здійснити поліпшення орендованого майна тільки з відома орендодавця.

Згідно з пп. 14, 15 НП(С)БО 7 «Основні засоби» існує два типи ремонту основних засобів (ОЗ):

— звичайні ремонти — спрямовані на підтримання об’єкта ОЗ у робочому стані або на відновлення цього робочого стану.

Сюди потрапляє як поточний, так і капітальний ремонт, якщо останній проводиться саме із зазначеною метою;

— поліпшення — спрямовані на збільшення майбутніх економічних вигод від експлуатації основного засобу.

Капітальний ремонт у низці випадків теж може бути визнаний поліпшенням ОЗ. Але щоб сказати, чи підпадає капремонт під поліпшення, слід виходити з того, як він вплине на використання об’єкта. Наприклад, утеплення фасадів, установлення більш сучасних електричних, сантехнічних та інших комунікацій, системи пожежогасіння, дообладнання приміщення бомбосховищем тощо розглядатимуться в обліку як поліпшення.

Рішення про характер та ознаки робіт, які здійснюються підприємством, приймає керівник підприємства. Тобто, має бути наказ керівника.

Раді допомогти, звертайтесь ще!