🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Заголовок тимчасово відсутній
Наше ТзОВ користується складськими приміщеннями (СКЛАД 1) на підставі договору оренди укладеного з ФОП (3гр, 5%)
Чи може та сама фізична особа, але вже не як ФОП, а просто як фізична особа, надати нам послуги відповідального безоплатного зберігання нашого майна (металеві каркаси для будівництва цеху в майбутньому) і за іншою адресою (СКЛАД 2), ніж наш склад
Склад 1 - власність ФОПа
Склад 2 - власність фізичної особи, НЕ ФОПа
Дякую!
Так, може.
Якщо у ФОП на 3 групі ЄП зареєстрований КВЕД 68.20 і він здає склад в оренду ТОВ як ФОП на 3 групі ЄП, то такий ФОП не може як фізособа здавати ТОВ в оренду інший склад (СКЛАД 2). Оскільки для такого ФОП це буде порушенням умов перебування на спрощеній системі оподаткування і передбачає перехід на ЗС.
Якщо у ФОП зареєстровано КВЕД 68.20, то здавати всю нерухомість в оренду він повинен лише як ФОП на ЄП. Таке ж роз’яснення надає ДПС на своїй офіційній сторінці. ФОП, який обрав вид господарської діяльності «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» (68.20 згідно КВЕД ДК 009:2010) при державній реєстрації, не має права надавати в оренду нерухомість або земельну ділянку, як фізична особа https://tax.gov.ua/baneryi/pitannya-dnya/75343.html
Отже, якщо такий код КВЕД зазначено в ЄДР і (що важливіше) в Реєстрі платників ЄП, то у ФОП (на думку податківців) немає вибору: будь-яке надання нерухомості в оренду вважатиметься його підприємницькою діяльністю. Якщо фізична особа-підприємець здає в оренду частину майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину як підприємець, то вона немає права перебувати на спрощеній системі оподаткування https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/631179.html
Однак, якщо такий ФОП на 3 групі ЄП буде надавати послуги з безоплатного зберігання майна як фізособа (а не послуги з надання складу в оренду), то порушення не буде, оскільки тут немає оренди, а лише послуги з відповідального безоплатного зберігання майна. Крім того оренда і відповідальне зберігання навіть передбачають реєстрацію різних КВЕД 68.20 – оренда, і 52.10 – відповідальне зберігання.
Тому, такий ФОП на 3 групі 5 % може здавати Склад 1 в оренду ТОВ і включати дохід від такої оренди до свого доходу ФОП на ЄП. А також надавати ТОВ послуги з безоплатного зберігання майна як фізособа на складі 2.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Правильна ставка для фіскального чека у ПРРО для ФОП
б – без пдв або
з – не є об’єктом пдв…
Чи варто реєструвати податкові накладні за 07/2026 році
Документи для обґрунтування справедливої вартості приміщень ТОВ
Пізня подача звітності: можливі штрафи та відсутність квитанцій
Є відповідь АІ
Максимальний термін відпустки за свій рахунок для працівників
Є відповідь АІ
Накази на відпустку за свій рахунок: терміни та зберігання
Є відповідь АІ
Накази про підвищення зарплати: зберігання та порядок оформлення
Є відповідь АІ
Як розраховується декретний лікарняний для ФОП та ТОВ
Перерахунок ПДФО для резидентів Дія Сіті: нюанси та рахунки
Як правильно зареєструвати податкову накладну без ПДВ
Є відповідь АІ
Коректність заповнення Додатку 2 при уточненні ПДВ-декларації
Оподаткування доходу нерезидента: документи та правила для ЦПХ
Утримання із зарплати при кількох виконавчих провадженнях працівника
Термін давності адміністративного штрафу: коли починається відлік
Порядок повернення ПДВ при поверненні авансу замовнику послуг
Є відповідь АІ
Податкові наслідки внесення вантажних авто в статутний капітал
Облік вступних внесків у бухгалтерії та податкових різницях підприємства
Перевищення ліміту каси: як уникнути порушення дисципліни
Утримання заробітної плати та оплата відпустки під час звільнення
Є відповідь АІ
