Заголовок тимчасово відсутній

Так, може.

Якщо у ФОП на 3 групі ЄП зареєстрований КВЕД 68.20 і він здає склад в оренду ТОВ як ФОП на 3 групі ЄП, то такий ФОП не може як фізособа здавати ТОВ в оренду інший склад (СКЛАД 2). Оскільки для такого ФОП це буде порушенням умов перебування на спрощеній системі оподаткування і передбачає перехід на ЗС.

Якщо у ФОП зареєстровано КВЕД 68.20, то здавати всю нерухомість в оренду він повинен лише як ФОП на ЄП. Таке ж роз’яснення надає ДПС на своїй офіційній сторінці. ФОП, який обрав вид господарської діяльності «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» (68.20 згідно КВЕД ДК 009:2010) при державній реєстрації, не має права надавати в оренду нерухомість або земельну ділянку, як фізична особа https://tax.gov.ua/baneryi/pitannya-dnya/75343.html

Отже, якщо такий код КВЕД зазначено в ЄДР і (що важливіше) в Реєстрі платників ЄП, то у ФОП (на думку податківців) немає вибору: будь-яке надання нерухомості в оренду вважатиметься його підприємницькою діяльністю. Якщо фізична особа-підприємець здає в оренду частину майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину як підприємець, то вона немає права перебувати на спрощеній системі оподаткування https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/631179.html

Однак, якщо такий ФОП на 3 групі ЄП буде надавати послуги з безоплатного зберігання майна як фізособа (а не послуги з надання складу в оренду), то порушення не буде, оскільки тут немає оренди, а лише послуги з відповідального безоплатного зберігання майна. Крім того оренда і відповідальне зберігання навіть передбачають реєстрацію різних КВЕД 68.20 – оренда, і 52.10 – відповідальне зберігання.

Тому, такий ФОП на 3 групі 5 % може здавати Склад 1 в оренду ТОВ і включати дохід від такої оренди до свого доходу ФОП на ЄП. А також надавати ТОВ послуги з безоплатного зберігання майна як фізособа на складі 2.

Раді допомогти, звертайтесь ще!