Заголовок тимчасово відсутній

Запитання 1

Вартість землі, придбаної в 2023 році для будівництва офісу, але яка наразі не використовується, слід обліковувати за такими правилами:

Облік вартості землі
Основні засоби або інвестиційна нерухомість:

Якщо земельна ділянка придбана для виробництва продукції, надання послуг, адміністративних цілей або будівництва господарських споруд, її обліковують як основні засоби на рахунку 101 "Земельні ділянки".
Якщо ділянку планують здавати в оренду або отримувати вигоди від збільшення її вартості, її обліковують як інвестиційну нерухомість на рахунку 100 "Інвестиційна нерухомість".
Первісна вартість:

Зараховують земельну ділянку на баланс за первісною вартістю, яка включає:Суми, сплачені постачальникам або підрядникам.
Реєстраційні збори, державне мито та інші аналогічні платежі.
Непрямі податки, якщо вони не відшкодовуються підприємству.
Інші витрати, безпосередньо пов'язані з придбанням та доведенням земельної ділянки до стану, у якому вона придатна для використання із запланованою метою.
Проведення в обліку
Купівля ділянки:

Дт 152 "Придбання (виготовлення) основних засобів"
Кт 631 "Розрахунки з вітчизняними постачальниками" або інший відповідний рахунок
Оприбуткування після придбання:

Дт 101 "Земельні ділянки"
Кт 152 "Придбання (виготовлення) основних засобів"
Подальша класифікація
Якщо у майбутньому зміниться мета використання земельної ділянки (наприклад, вона почне використовуватись для отримання доходу від оренди), підприємство може перевести її з основних засобів до інвестиційної нерухомості або навпаки.

Висновок
Поки земельна ділянка не використовується, облік її вартості ведеться на рахунку 101 "Земельні ділянки" з попереднім накопиченням витрат на рахунку 152 "Придбання (виготовлення) основних засобів". Якщо її призначення зміниться, відповідно зміняться і облікові рахунки.

Сформуйте, будь ласка, окреме Запитання 2 з приводу переоформлення електричних мереж.

Раді допомогти, звертайтесь ще!