Заголовок тимчасово відсутній

підприємство є платником фіксованого с/г податку .У 2023 уклало договір з пайовиками на оренду певних площі У цьому році на дані площі посіяли культури які планують зібрати у 2024 році. 01 січня 2024 році підприємство розірвало договори з пайовиками і уклало договори оренди з даними пайовиками на іншу юридичну особу. Чи правомірні такі дії

СК

Стефанія, консультант

експерт

17.04.2024 | 16:40

Очікує відповідь

Незрозуміло з питання, чи має підприємство ще якісь земельні ділянки крім тих, по яких розірвало договори.

Слід враховувати, що для набуття (підтвердження) статусу платника єдиного податку четвертої групи сільськогосподарським товаровиробникам необхідно дотримуватись певних умов, а саме: мати у наявності земельні ділянки відповідного призначення; частка сільськогосподарського товаровиробництва за попередній податковий (звітний) рік не повинна бути меншою за 75 %; подати до контролюючих органів загальну та звітні декларації з додатками https://kyivobl.tax.gov.ua/media-ark/local-news/print-439108.html#:~:text

Підстави для анулювання статусу «єдинника» наразі наведено у п. 299.10 ПКУ. Для IV групи, зокрема, передбачено, що може бути такою підставою і якщо у податковому (звітному) році частка сільськогосподарського товаровиробництва становить менш як 75% (для юросіб), і якщо не подано податкової звітності, передбаченої пп. 295.9.1 ПКУ. Строк подання звітності «єдинниками» IV групи щодо щорічного підтвердження статусу за пп. 298.8.1 ПКУ. - не пізніше 20 лютого. право власності/користування має бути оформлено належним чином. Адже для щорічного підтвердження статусу єдинника четвертої групи слід подати відомості (довідку) про наявність земельних ділянок (додаток до декларації з ЄП). У такій довідці зазначається кожний документ на право власності та/або користування земельною ділянкою (пп. 298.8.1 ПК).

Разом із тим, щодо користування в 2024 році земельними діянками, які вже не перебувають в 2024 році в оренді у даного платника. Таке роз'ясненні в ЗІР:https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39562

Чи включаються до об’єкта оподаткування ЮО – платника ЄП четвертої групи площі орендованих земель, які фактично використовуються платником, але договори оренди яких не зареєстровані у встановленому чинним законодавством порядку? - і тут податківці визнають, що питання невизначене, відповідь дуже розмита:

Податковим законодавством не визначено обов’язку щодо включення до об’єкту оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи лише площі сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), щодо яких договори оренди зареєстровані у встановленому чинним законодавством порядку.

Але з цього роз'яснення можна заключити що - ні, такі землі (які платник викори стовує, але фактично не орендує, бо немає договорів) не входять у розрахунок об'єкта оподаткування.

Отже, відсутність земельних ділянок веде до втрати статусу платника єдиного податку 4 групи. Якщо у платника є і інші землі крім цих,та платник відповідає вимогам 4 групи у 2024 році, то використання земельних ділянок, щодо яких немає договору оренди, не призводить до визначення об'єкту оподаткування по таких ділянках.

Раді допомогти, звертайтесь ще!