Заголовок тимчасово відсутній

На нашу думку, в цій ситуації у Вас лише змінився покупець на певному етапі отримання авансу за майнові права.

Тому ніяких РК на першого покупця Ви не складаєте, а на дату отримання чергового платежу вже від нового покупця складаєте Пн на нього.

В бухобліку - відбувається зміна кредитора:

Дт 681/А Кт 681/Б

При цьому перший покупець має враховувати таку позицію ДПСУ

ЗІР (101.04, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39436):

"Чи є об’єктом оподаткування ПДВ операції з постачання майнових прав на об’єкти нерухомого майна?
Відповідь:
...Предметом договору купівлі-продажу можуть бути, зокрема, майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав (ст. 656 ЦКУ).
...Відповідно до ст. 3 Закону № 2658 визначено, що майновими правами, які можуть оцінюватися, визнаються будь-які права, пов’язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (право володіння, розпорядження, користування), спеціальне майнове право на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості, а також інші специфічні права (право на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та право вимоги.

...для цілей оподаткування ПДВ операція з постачання майнових прав на об’єкт нерухомого майна є для продавця операцією з постачання об’єкта нерухомого майна.
Враховуючи вищевикладене, операції з постачання майнових прав на об’єкти нерухомого майна є об’єктом оподаткування ПДВ"

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!