Заголовок тимчасово відсутній

Так, згідно норм ПКУ така фізособа втратить пільгу з податку на нерухоме майно.

Для власника квартири така нерухомість буде оподатковуватись виходячи з усієї площі такої квартири, якщо ФОП, який зареєстрований у такій квартирі подасть форму 20-ОПП і вкаже цю нерухомість як об’єкт оподаткування, який використовується у підприємницькій діяльності ФОП. Пільги з податку на нерухомість, передбачені п. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ для фізичних осіб не застосовуються до: 1). об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої п. 266.4.1 ПКУ; 2). об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності) (п. 266.4.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392

Тому, якщо ДПС не вимагає у такого ФОП подання форми 20-ОПП і якщо ФОП не збирається реєструвати ПРРО за адресою реєстрації, то форму 20-ОПП краще не подавати, щоб не отримати податок на нерухомість з а всю площу такої квартири. Штраф за неподання форми 20-ОПП 340 грн згідно п. 117.1 ПКУ, а сума податку може бути значно більшою https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n2375

Однак, за 2022 рік ДПС не нараховувала податок на нерухомість таким фізособам у повному обсязі, оскільки не звіряла дані чи зареєстровані у таких приміщеннях ФОП або чи здаються такі приміщення в оренду і чи подана форма 20-ОПП щодо таких приміщень.

Раді допомогти, звертайтесь ще!