Заголовок тимчасово відсутній

Так, такий ФОП може оформити звичайний договір оренди нежитлового приміщення з фізособою власником. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом (пункт 1 статті 320 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 Отже, у разі якщо право власності на придбане майно зареєстроване на фізичну особу, то використовувати таке майно для здійснення підприємницької діяльності має лише власник. При цьому зазначене майно може бути використане ФОП на єдиному податку виключно на підставі договору, укладеного з власником майна (ІПК ДПС України №100/ІПК/99-00-04-03-03-06 від 06.01.2021). Тому, ФОП може оформити з власником гаражу договір оренди або договір позички (безоплатного користування). Договір позички не потрібно завіряти нотаріально, якщо договір укладено терміном до 3 років. Договір позички ОБОВ’ЯЗКОВО укладають у письмовій формі (ч. 1 ст. 799 ЦКУ). Згідно такого договору у фізособи – орендодавця немає оподаткованого доходу, а у ФОП – орендаря також не буде доходу від безоплатно отриманих послуг, про що свідчить відповідне роз’яснення від ДПС у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953 Згідно з частиною першою ст. 827 ЦКУ за договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов’язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку. Щодо платників єдиного податку, то до суми їх доходу включається вартість безоплатно отриманих протягом звітного періоду товарів (робіт, послуг). Безоплатно отриманими вважаються товари (роботи, послуги), надані платнику єдиного податку згідно з письмовими договорами, за якими не передбачено грошової або іншої компенсації вартості таких товарів (робіт, послуг) чи їх повернення, а також товари, передані платнику єдиного податку на відповідальне зберігання і використані таким платником єдиного податку. (п. 292.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038 Оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до ФОП – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ПКУ у такого підприємця не виникає. Також між ФОП та фізособою може бути укладено договір оренди нежитлового приміщення. Договір оренди ОБОВ’ЯЗКОВО укладають у письмовій формі (ч. 1 ст. 799 ЦКУ). Нотаріальне посвідчення такого договору є обов’язковим (ч. 2 ст. 799 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3863, якщо договір укладено на термін до 3 років. У договорі оренди має бути зазначено предмет, ціну і строк дії договору (ч. 3 ст. 180 ГКУ, ч. 1 ст. 759 ЦКУ). Щодо періодичності платежів, то орендна плата, якщо інше не визначено договором, сплачується щомісяця (ч. 5 ст. 762 ЦКУ). Це також потрібно прописати у договорі оренди, а також прописати яким чином буде здійснюватися документальне оформлення результату наданої послуги. Зазвичай це акт приймання-передачі наданих послуг. При виплаті доходу фізособі за договором оренди, ФОП – орендар утримує з суми орендної плати ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % і відображає виплачений дохід такій фізособі та суму утриманих податків у Додатку 4ДФ Податкового розрахунку за звітний квартал у якому такий дохід виплачено. Зразок договору оренди та договору позички транспортного засобу можна знайти у розділі «Документи» на «Бухгалтерській відеоплатформі № 1» за посиланням https://7eminar.ua/documents/ Раді допомогти, звертайтесь ще