📊 План рахунків бухгалтерського обліку
Усе про застосування рахунків для підприємств, організацій та їхніх підрозділів — в одному довіднику.
ОЛ
Ольга
25.05.2023 | 15:00
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Підприємство (заг.система без різниць,платник ПДВ)хоче купити квартиру як інвестиц.об’єкт (для здачі в оренду). Чи є які-небудь податкові особливості такої операції для нас, якими документами оформлюється рішення про таку купівлю? Який мінімальний термін амортизації такої квартири?
ІР
Ірина, консультант
експерт
26.05.2023 | 12:59
Очікує відповідь
Купівля нерухомості - це звичайне оформлення договору купівлі- продажу. І далі оприбуткування такої нерухомості як обьєкта ОЗ. З метою оформлення операцій з ІН не передбачено спеціальних первинних документів. Документи звичайні: договір купівлі продажу, за яким переходить прав власності, документ про оплату, наказ про визначення строку корисного використання та акт введення в експлуатацію
Відповідно до п. 4 НП(С)БО 32:
Інвестиційна нерухомість — власні чи орендовані на умовах фінансової оренди земельні ділянки, будівлі, споруди, розміщені на землі, утримувані з метою отримання орендних платежів і/або збільшення власного капіталу, а не для виробництва та постачання товарів, надання послуг, адміністративних цілей або продажу під час звичайної діяльності.
Умови визнання ІН активом такі самі, як і для основних засобів — наявність імовірності отримання в майбутньому економічних вигід від використання такої нерухомості й можливості достовірно визначити її первісну вартість. Відмінність полягає лише в тому, що вигода від використання ІН очікується у вигляді орендних платежів або збільшення власного капіталу (п. 8 П(С)БО 32).
Одиницею обліку ІН можуть бути земельна ділянка, будівля або її частина чи їхнє поєднання, а також активи, які утворюють з ІН цілісний комплекс і сукупно генерують грошові потоки. Первісна вартість ІН залежить від способу її придбання (створення).
Особливості щодо обліку ІН, які відрізняються від обліку операційної нерухомості, є в оцінці ІН на дату балансу.
Стандарт передбачає дві моделі оцінки ІН на дату балансу (п. 16 НП(С)БО 32):
-за справедливою вартістю, якщо її можна достовірно визначити;
-за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації з урахуванням втрат від зменшення корисності та вигід від її відновлення, які визначають відповідно до НП(С)БО 28 «Зменшення корисності активів».
Щодо строку амортизації, то якщо пристосовуватись до вимог ПКУ, такий строк становить для будівель 20 років ( п.138.3.3 ПКУ). Вваажаю, що його можна і притримуватись
Раді допомогти, звертайтесь ще
Відповідно до п. 4 НП(С)БО 32:
Інвестиційна нерухомість — власні чи орендовані на умовах фінансової оренди земельні ділянки, будівлі, споруди, розміщені на землі, утримувані з метою отримання орендних платежів і/або збільшення власного капіталу, а не для виробництва та постачання товарів, надання послуг, адміністративних цілей або продажу під час звичайної діяльності.
Умови визнання ІН активом такі самі, як і для основних засобів — наявність імовірності отримання в майбутньому економічних вигід від використання такої нерухомості й можливості достовірно визначити її первісну вартість. Відмінність полягає лише в тому, що вигода від використання ІН очікується у вигляді орендних платежів або збільшення власного капіталу (п. 8 П(С)БО 32).
Одиницею обліку ІН можуть бути земельна ділянка, будівля або її частина чи їхнє поєднання, а також активи, які утворюють з ІН цілісний комплекс і сукупно генерують грошові потоки. Первісна вартість ІН залежить від способу її придбання (створення).
Особливості щодо обліку ІН, які відрізняються від обліку операційної нерухомості, є в оцінці ІН на дату балансу.
Стандарт передбачає дві моделі оцінки ІН на дату балансу (п. 16 НП(С)БО 32):
-за справедливою вартістю, якщо її можна достовірно визначити;
-за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації з урахуванням втрат від зменшення корисності та вигід від її відновлення, які визначають відповідно до НП(С)БО 28 «Зменшення корисності активів».
Щодо строку амортизації, то якщо пристосовуватись до вимог ПКУ, такий строк становить для будівель 20 років ( п.138.3.3 ПКУ). Вваажаю, що його можна і притримуватись
Раді допомогти, звертайтесь ще
МА
Мар'яна
21.06.2026 | 21:27
Відповідь надано
Виправлення помилок у звітності ЄСВ: кроки та рекомендації
Добрий день! Працівник перебував на лікарняному з 27.03 по 15.04. З.п. працівника - мінімальна.При поданні обєднаної звітності за березень не було донараховано ЄСВ до мінімальної бази, оскільки ще не було нарахувань по лікарняному. У квітні було допущено помилку в обєднаній…
ОК
Ольга, консультант
експерт
22.06.2026 | 00:40
ТЕ
Тетяна
21.06.2026 | 17:13
Відповідь надано
Вирішення проблеми з трудовою книжкою при прийнятті на роботу
На роботу до ФОП приймається працівниця, і виявлено, що в трудовій книжці останній запис про прийняття 2004 р, а запису про звільнення немає. Як має вчинити ФОП- писати свій запис далі про прийняття? До попереднього роботодавця працівниця не хоче йти за записом про звільнення.А…
ОК
Оксана, консультант
експерт
21.06.2026 | 20:31
ОЛ
Олена
21.06.2026 | 16:58
Відповідь надано
Як правильно розрахувати середню зарплату при сумісництві
Працівник працював по основному місцю роботи та був звільнений у лютому 2026р., а з 1 березня прийнятий по сумісництву. У червні надав лікарняний. як розрахувати середню ЗП? Чи враховувати заробіток за період до 01 березня та за 03-05 по сумісництву(12 місяців)…
ОК
Ольга, консультант
експерт
22.06.2026 | 00:13
ЛЮ
Людмила
21.06.2026 | 16:50
Відповідь надано
Виписка податкової накладної між платниками ПДВ: важливі нюанси
Добрий день. Одне ТОВ (платник ПДВ) сплатило рахунок за інше ТОВ платника ПДВ. На кого треба виписувати податкову накладну…
СК
Світлана, консультант
експерт
21.06.2026 | 20:41
ІД
Давидюк Ірина Володимирівна
21.06.2026 | 16:30
Відповідь надано
Документи для надання додаткової відпустки працівниці з дітьми
Які документи потрібно подати працівниці, яка має двох дітей для надання ії додаткової відпустки терміном 10 днів на дітей…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 23:27
СВ
Світлана
21.06.2026 | 13:12
Відповідь надано
Як правильно вказати дні роботи для сумісника
вітаю. прийняли 11 05 2026 робітника по суміцництву. графік 4 дні в місяць по 8 годин. в додатку 1 в графі 14 ставити 21 день? чи кількість робочих?
дякую…
дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 19:58
СО
Огньова Світлана Миколаївна
21.06.2026 | 12:52
Відповідь надано
Чи потрібно ТОВ сплачувати акцизний податок з тютюну
Добрий день. ТОВ оформлює ліцензії на роздрібну торгівлю алкоголем та тютюном. Чи буде ТОВ платником акцизного податку з тютюну? Чи потрібно звітувати за "тютюновий" акциз? Як заповнювати акцизну декларацію в цьому випадку? Якщо є статті на цю тему на платформі, то прошу надати…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 14:08
МА
Марія
21.06.2026 | 11:47
Відповідь надано
Виправлення помилки в Об'єднаному звіті: покрокова інструкція
Добрий день! Подала Об'єднаний звіт і побачила, що допустила помилку в Додатку 4 дф замість графи 4 Працювало з ознакою 101, внесла значення в графу 5 Працювало з ознакою 102. Як виправити дану помилку? Подати звітний новий і заповнити лице ці два значення…
НК
Наталя, консультант
експерт
21.06.2026 | 12:27
ОЛ
Ольга
21.06.2026 | 11:45
Відповідь надано
Як правильно оформити та рахувати пільги з НДФЛ
Добрий день. Як приміняти льготу НДФЛ якщо у працівника двое неповнолітних дітей.
Як ії оформити, та як рахувати…
Як ії оформити, та як рахувати…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 20:34
СВ
Світлана
21.06.2026 | 11:31
Відповідь надано
Як правильно відобразити сумісника в звіті по ЄСВ
вітаю. в травні звільнили працівника по сумісництву та на наступний день прийняли на остновне місце роботи.як вірно показати його додатку 4 дф звіту по єсв? одною строкою чи двома? спочатку коли працював по сумісництву ставити дату звільнення, а потім ще рядок з датою прийому…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 19:43
СВ
Світлана
21.06.2026 | 11:30
Відповідь надано
Правильне відображення звільнення та прийняття працівника в ЄСВ
вітаю. в травні звільнили працівника по сумісництву та на наступний день прийняли на остновне місце роботи.як вірно показати його додатку 1 звіту по єсв? одною строкою чи двома? спочатку коли працював по сумісництву з галочкою, а потім як на основному місту роботи з галочкою у…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 19:45
РО
Роман
21.06.2026 | 02:37
Відповідь надано
Правильний формат адреси для фіскального чеку в 20-ОПП
Доброго вечора.
1. в 20-опп адреса: "солом'янський район міста київ (київ тергромада) вулиця бандери 258"
2. в 1-прро адреса: "м. київ, солом'янський район вул. бандери, буд. 258" - ця інформація підтягнулася автоматично.
який саме варіант адреси повинен бути у…
1. в 20-опп адреса: "солом'янський район міста київ (київ тергромада) вулиця бандери 258"
2. в 1-прро адреса: "м. київ, солом'янський район вул. бандери, буд. 258" - ця інформація підтягнулася автоматично.
який саме варіант адреси повинен бути у…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 17:31
СВ
Світлана
20.06.2026 | 23:24
Відповідь надано
Виправлення помилки у звіті 4ДФ за допомогою уточнюючого звіту
Вітаю. При подачі звіту 4ДФ, за січень 2026 р. була вказана не вірна зарплата одному працівнику, меньше на 1000 грн, за потрібну суму. Як виправити помилку за допомогою уточнюючого звіту…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 11:43
ВП
Петраш Віра Іванівна
20.06.2026 | 20:33
Відповідь надано
Визначення середньої зарплати для розрахунку відпускних вчителя
ОТГ, працівник -вчитель більше року перебуває в простої. Нарахування менше мінімальної зарплати. В липні-серпні 2025 знаходився в щорічні відпустці. В липні 2026 знову планує йти в відпустку. Як визначити середню зарплату для розрахунку відпускних? Місяці простою враховувати в…
НК
Наталя, консультант
експерт
21.06.2026 | 20:40
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 20:02
Відповідь надано
Безпечні договори для списання пального у благодійних фондах
благод. фонд використовує транспорт працівника, купується паливо але списується на стат. діяльність благод. фонду.як безпечно заключити договірні відносини що можна було списувати паливо. і бажано не закобчати нотаріальний договір…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 13:37
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 19:52
Відповідь надано
Ризики укладення договору з ФОП на виконання робіт
підприємство заключило договір з ФОП , на підставі якого ФОП робить певну роботу на обладнання підприємства з матеріалів замовника. чи є тут ризики…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 13:47
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 19:50
Відповідь надано
Ризики та оподаткування витрат на медичне страхування благодійних фондів
благод фонд заключив договір добровільного медичного страхування. чи є тут ризики. як оподат. такі витрати . як відображаються і формі 1дф…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 12:41
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 19:44
Відповідь надано
Оподаткування цільової благодійної допомоги для піклувальників та опікунів
Оподаткування цільової благодійної
допомоги:
25
170.7.4 пку
не включається до оподатковуваного доходу цільова благодійна
допомога у будь-якій сумі, надана резидентами - юо, або фо:
3) сім’ям усиновлювачі, опікунам, піклувальникам… як…
допомоги:
25
170.7.4 пку
не включається до оподатковуваного доходу цільова благодійна
допомога у будь-якій сумі, надана резидентами - юо, або фо:
3) сім’ям усиновлювачі, опікунам, піклувальникам… як…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 12:33
НА
Наталія
20.06.2026 | 16:48
Відповідь надано
Як підтвердити стаж при неповній сплаті ЄСВ за ФОП
Доброго дня. Підкажіть будь ласка, як бути в цій ситуації - у фізичної особи не вистачає стажу (потрібно 7 років), назар всього 4 роки. У свій час він був ФОП 3 група, сплачував за себе усі необхідні податки, але на період дії военого стану було положення. проте що ФОП може не…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 21:03
НА
Наталія
20.06.2026 | 16:35
Відповідь надано
Виявлення недоотриманих податків: наслідки для ФОП і працівника
Доброго дня. Підкажіть будь ласка, після попереднього бухгалтера, було виявлено, що впродовж трьох років у звітності не було відображено одного з найманих працівників, також по ньому не були сплачені податки. Працівник працював у ФОПа 3 групи. Як бути в цій ситуації, яка…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 16:25
