🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ВА
Валентина
03.02.2023 | 10:58
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день.ФОП здає в оренду власне нежитлове приміщення. Він має: 1.Подати 20-ОПП, 2.Подати Декларацію з податку на нерухоме майно, 3.Сплачувати податок на нерухоме майно? Дякую.
Інна Журавська, консультант
експерт
06.02.2023 | 12:36
Очікує відповідь
Так, все вірно – слід подати 20-ОПП щодо приміщення. Щодо декларації та сплати податку:
оскільки ст. 266 ПКУ не визначено такого платника як фізична особа – підприємець, то такий платник – власник об’єктів житлової та нежитлової нерухомості сплачує податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за нормами, передбаченими для фізичних осіб.
zir.tax.gov.ua/main/bz/view/
Отже якщо власником нерухомості є фізособа, то обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється ДПІ за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку (п. 266.7.1 ПКУ). Податковий орган надсилає платнику податкове повідомлення рішення до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком) (пп.266.7.2).
Відповідно до пп.266.4.3 ПКУ пільги для фізичних осіб не застосовуються об'єкта/об'єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності)
оскільки ст. 266 ПКУ не визначено такого платника як фізична особа – підприємець, то такий платник – власник об’єктів житлової та нежитлової нерухомості сплачує податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за нормами, передбаченими для фізичних осіб.
zir.tax.gov.ua/main/bz/view/
Отже якщо власником нерухомості є фізособа, то обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється ДПІ за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку (п. 266.7.1 ПКУ). Податковий орган надсилає платнику податкове повідомлення рішення до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком) (пп.266.7.2).
Відповідно до пп.266.4.3 ПКУ пільги для фізичних осіб не застосовуються об'єкта/об'єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності)
ОО
Остапович Оксана
05.08.2026 | 14:16
Відповідь надано
Розрахунок відпускних: особливості для працівника на 14 днів
як потрібно порахувати відпускні, чи є особливості, якщо працівник іде на 14 днів, за період, з 02.10.23 по 31.12.23, з 01.01.2025 по 31.12.2025…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
05.08.2026 | 15:37
ОЛ
Ольга
05.08.2026 | 14:12
Відповідь надано
Розбіжності в військовому обліку: що робити відповідальному за ВО
Доброго дня. Працівник надав оновлений Резер +. Виявили розбіжності з попереднім. Раніше - Солдат бухгалтерського обліку, Бухгалтер, ВОС 900025. Зараз - Солдат, потребує проходження базової загальновійськової підготовки, солдат резерву, ВОС - 999097.
Які дії…
Які дії…
ПК
Поліна, консультант
експерт
05.08.2026 | 14:56
АК
Курочкина Анна
05.08.2026 | 14:04
Відповідь надано
Право працівниці на додаткові дні відпустки з дітьми
Добрий день! Чи має право наша працівниця на додаткових 10 календарних днів відпустки ( двоє малолітних дітей), якщо чоловік не працює…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
05.08.2026 | 15:34
ЛЯ
Яценко Лілія
05.08.2026 | 13:57
Відповідь надано
Чи можна працевлаштувати військовозобовʼязаного з проблемами обліку
Вітаю! В Резерв+ військовозобовʼязаного вказано "Наявна інформація про звернення ТЦК до Нацполіції", причина звернення "Не прибули за повісткою до ТЦК та СП". Чи можна прийняти такого працівника на роботу, враховуючи зміни внесені в Постанову 1487 (п.34)…
ПК
Поліна, консультант
експерт
05.08.2026 | 14:44
ТК
Коваль Татьяна
05.08.2026 | 13:25
Відповідь надано
Є відповідь АІ
ПДВ, амортизація та КВЕД при продажу авто ФОП-єдинником
ФОП єдинник 3 група платник ПДВ придбав вантажно-пасаж.авто для господ діяльності в жовтні 2024 року. ПДВ відображено в податковому кредиті( хоча техпаспорт виписано на фізособу) В серпні 2026 хоче продати. амортизація може бути розраховано по правилам ПКУ? Прискорена…
СК
Стефанія, консультант
експерт
05.08.2026 | 14:50
НА
Наталия
05.08.2026 | 13:14
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Формування ВОД: строки прийняття на роботу та наказу
Добрий день. ВОД має бути сформований не раніше 72 годин до дати фактичного прийняття на роботу чи до дати наказу…
ПК
Поліна, консультант
експерт
05.08.2026 | 13:24
ТА
Татьяна
05.08.2026 | 12:49
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Розрахункові операції через НоваПей: чи потрібна реєстрація в ПРРО
Добрий день, якщо клієнти безпосередньо на мій рахунок в банку сплачують за товар з рахунку, що відкритий в НоваПей - чи є це розрахунковою операцією і чи обов'язково реєстрація такої операції в ПРРО? Чи є судова практика в такому питанні…
ОК
Олександра, консультант
експерт
05.08.2026 | 14:24
ОК
Оксана
05.08.2026 | 12:00
Відповідь надано
Як подати звіт по нормативу для інвалідів: терміни та порядок
Надо подавати звит по нормативу инвалидному-срок и как…
НК
Наталя, консультант
експерт
05.08.2026 | 13:56
ІР
Ірина
05.08.2026 | 11:51
Відповідь надано
Чи може заброньований працівник стати ФОП другої групи
Підкажіть будь ласка, чи може забронюваний працівник стати ФОП 2 групи…
ПК
Поліна, консультант
експерт
05.08.2026 | 12:40
ОБ
Буздуган Оксана Олександрівна
05.08.2026 | 11:41
Відповідь надано
Питання щодо повторної подачі звіту по ЄСВ для ФОП
Добрий день.Два дні назад відправили звіт по ЄСВ фоп за новою формою,квитанція 2 не приходить, чи потрібно подати звіт повторно…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
05.08.2026 | 15:33
ЛІ
Ліна
05.08.2026 | 11:35
Відповідь надано
Включення відпускних за серпень у розрахунок середньої зарплати
Чи включаються відпускні за серпень, нараховані в липні, в розрахунок середньої по підприємству в липні…
ПК
Поліна, консультант
експерт
05.08.2026 | 13:21
ОН
Надточій Оксана Василівна
05.08.2026 | 11:12
Відповідь надано
Бронювання військовозобов'язаних: правила для критичних підприємств та сумісництва
Якщо військовозобовязаний з відстрочкою від мобілізації працює на некритичному підприємстві, пізніше влаштовується на критичне підприємство за сумісництвом (сумісництво на одному підприємстві) чи буде він надавати квоту для бронювання критичному підприємству…
ЮК
Юлія, консультант
експерт
05.08.2026 | 14:02
ГМ
Маслова Ганна Сергіївна
05.08.2026 | 11:08
Відповідь надано
Розрахунок середньої зарплати для компенсації невикористаної відпустки
Добрий день!
Працівника було прийнято на роботу 09.07.2024р. 17.11.2025 його мобілізували і за цей період підприємство не нараховувало йому заробітну плату. 05.08.2026 працівник звільняється і в нього є невикористана відпустка. Як правильно розрахувати середню зп для…
Працівника було прийнято на роботу 09.07.2024р. 17.11.2025 його мобілізували і за цей період підприємство не нараховувало йому заробітну плату. 05.08.2026 працівник звільняється і в нього є невикористана відпустка. Як правильно розрахувати середню зп для…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
05.08.2026 | 12:07
АЛ
Алла
05.08.2026 | 11:04
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Дії продавця ПДВ при знищенні товару під час перевезення
Ми продавці товару відправили товар покупцю 24.07.2026р. перевізником Нова Пошта. При перевезені товар був повністю знищений в результаті влучання. Які дії продавця ТОВ платник ПДВ. Претензія перевізнику виставлена (товар застрахований). Які дії по відношенню до покупця. І що…
ОК
Олександра, консультант
експерт
05.08.2026 | 14:12
ІШ
Шкарупа Інна Олександрівна
05.08.2026 | 11:00
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Відсутність квитанції по звіту ЄСВ за липень 2026 року
Здравствуйте, не приходит нам кв. 2 по отчету ЕСВ за липень 2026г
что нам делать ., звонили уже везде…
что нам делать ., звонили уже везде…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
05.08.2026 | 15:28
ТЕ
Тетяна
05.08.2026 | 10:45
Відповідь надано
Включення заброньованого працівника до середньої зарплати підприємства
Вітаю.Підкажіть,будь ласка, як включати до середньої зарплати заброньованого працівника і до середньої зарплати по підприємству для критичності працівника, який був прийнятий 1.07.26, звільнений 8.07.26 і знов прийнятий 9.07.26, як одного працівника, чи як двох…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
05.08.2026 | 15:22
АН
Анна
05.08.2026 | 10:22
Відповідь надано
Звітність по ПДФО для магазинів у Дніпрі та Києві
Добрий день. Є декілька магазинів в Дніпрі в різних районах міста. Четвертий рівень в КАТОТГ UA12020010010037010 . Для сплати ПДФО по всім районам одні реквізити. Чи вірним буде подавати звіт тільки в м. Дніпро по всім магазинам UA12020010010037010 ?
Те ж саме по м.Київ…
Те ж саме по м.Київ…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.08.2026 | 15:44
ОБ
Буряк Ольга Юріївна
05.08.2026 | 10:21
Відповідь надано
Як нарахувати компенсацію за невикористану відпустку працівника
Добрий день,у мене питання по компенсації відпустки:у працівника є невикормстана відпустка за 21-22рр,22-23рр,але немає нарахування зарплати за 23р.,він був у відпустці без збереження зпл (карантин) з 01.03.22-31.05.22, з 01.06.22 у відпустці по воєнний стан,підкажить як…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
05.08.2026 | 15:16
БУ
Бухгалтер
05.08.2026 | 09:50
Уточнюється
Як нарахувати зарплату при лікарняному і звільненні працівника
Вітаю! Працівника увільнили для оновлення даних в ТЦК на 04.08.26 р. (є наказ) але, з 03.08 по 06.08. працівник відкрив лікарняний. як діяти бухгалтеру в такій ситуації? нараховувати за 04.08 середню (бо в наказі написано збереження посади та виплата середнього заробітку),та…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
05.08.2026 | 12:53
ОМ
Макаренко-Прасол Оксана Павлівна
05.08.2026 | 09:43
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оподаткування при купівлі автомобіля у фізичної особи підприємством
Якщо підприємство на загальній системі оподаткування, платники ПДВ, купує у фізичної особи автомобіль, за ціною, нижче ринкової (є незалежна експертиза), які податки сплачує підприємство…
СК
Стефанія, консультант
експерт
05.08.2026 | 13:02
