🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
НА
НАТАЛІЯ
02.01.2023 | 10:50
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
якщо ФОП (має право власності) здає ФОП одне зі своіх приміщень( тобто склад або цех ) не всю будівлю, то в договорі оренди може зазначити наприклад : Приміщення №1 за ціною 3000 грн на місяць.,чи цього достатньо?Чи є обов`язком зазначати скільки м.кв ? Дякую за зрозумілу відповідь
Анастасія, консультант
експерт
02.01.2023 | 14:12
Очікує відповідь
Відповідь на запитання: так, у договорі потрібно зазначити площу приміщення, яке здається в оренду. Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦКУ договір вважається укладеним, якщо сторони у належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотні умови договору, визначені у ч. 1 ст. 638 ЦКУ, можна поділити на 4 групи: умови про предмет договору; умови, визначені законом як істотні; умови, які є необхідними для договорів даного виду; умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди. Стандартними умовами договору оренди є: 1). Предмет договору, де потрібно детально описати нерухоме майно, його площу, місцезнаходження, це важлива умова ідентифікації майна. Також не буде зайвим вказувати підстави набуття орендодавцем права власності на об’єкт оренди. Бажано додати витяг з реєстру прав на нерухоме майно. Необхідно, також, вказати всі недоліки об’єкту оренди, та обладнання, яке в ньому встановлене, на практиці таку інформацію треба виносити в окремий додаток до договору. 2). Ціна договору. Тобто розмір орендної плати, періодичність та строки її внесення з урахуванням індексації. Згідно з ч.1 ст.286 ГК України орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Бажано чітко вказувати, чи входять в орендну плату комунальні платежі. І якщо не входять, то в якому порядку та в які строки компенсуються орендодавцю витрати на їх сплату чи їх сплачує сам орендар. У договір можливо включити умову про індексацію орендної плати, що передбачено ч.1 ст. 284 ГК України, ч.3 ст. 762 ЦК України. 3). Термін дії договору. Сторони вільні обирати строк дії договору оренди нерухомого майна, але повинні враховувати, що укладання договору оренди більш ніж на три роки тягне за собою його нотаріальне посвідчення, а право оренди державній реєстрації. У випадку, якщо нерухоме майно здається в суборенду, термін дії договору суборенди не може перевищувати терміну оренди, вказаному в договорі оренди – ч.2 ст. 774 ЦКУ. Бажано до договору оренди вносити умови про його пролонгацію та розірвання. Згідно із ст.764 ЦК України передбачено можливість пролонгації договору оренди, у випадку, якщо орендар продовжує користуватись об’єктом оренди, а орендодавець цьому не заперечує. Раді допомогти, звертайтесь ще
СВ
Світлана
29.06.2026 | 21:08
Відповідь надано
Питання про зарплату броньованих під час військового обліку
Доброго вечора! П-во має поновити критичність в липні, середня зп має бути 25941,00. А яка зп має бути у броньованого 25941 чи 21617,5? Дякую…
ПК
Поліна, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:24
ІС
Стельмащук Інна Василівна
29.06.2026 | 18:14
Відповідь надано
Облік військовозобов'язаних: можливість бронювання для підприємства
Добрий день.
Критично важливе підприємство, приймаємо на роботу працівника, в його Витягу з резерв + ,категорія обліку - військовозобовязаний , зазначено що потребує проходження базової загальної підготовки, солдат резерву, не прибув за повісткою до тцк в січні 2026р , він…
Критично важливе підприємство, приймаємо на роботу працівника, в його Витягу з резерв + ,категорія обліку - військовозобовязаний , зазначено що потребує проходження базової загальної підготовки, солдат резерву, не прибув за повісткою до тцк в січні 2026р , він…
ПК
Поліна, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:31
ЮЛ
Юлія
29.06.2026 | 18:00
Відповідь надано
Компенсація невикористаної відпустки: як оформити правильно
чи може працюючий працівник отримати грошову компенсацію невикористаної відпустки? Відпустку працівник не брав за 18 місяців взагалі. Як правильтно оформити таку компенсацію…
ОК
Олена, консультант
експерт
29.06.2026 | 18:28
ІС
Стельмащук Інна Василівна
29.06.2026 | 17:58
Відповідь надано
Бронювання працівника з військовим обліком: чи можливо врахувати
Добрий день.
Критично важливе підприємство, приймаємо на роботу працівника, в його Витягу з резерв + ,категорія обліку - військовозобовязаний , зазначено що потребує проходження базової загальної підготовки, солдат резерву, не прибув за повісткою до тцк в січні 2026р , ми…
Критично важливе підприємство, приймаємо на роботу працівника, в його Витягу з резерв + ,категорія обліку - військовозобовязаний , зазначено що потребує проходження базової загальної підготовки, солдат резерву, не прибув за повісткою до тцк в січні 2026р , ми…
ПК
Поліна, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:29
АН
Анна
29.06.2026 | 17:52
Відповідь надано
Оновлення мобільного додатку: поточні чи масштабні дооцінки НМА
Доброго дня. Підприємство розробило мобільний додаток, введене в експлуатацію. Тепер потрібно робити оновлення, що допоможе розібратись чи це поточні оновлення (93) чи масштабне та треба робити дооцінку та збільшувати вартість НМА(1542)? Наприклад оновлення, де просто додані…
ВК
Валентина, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:48
ОЛ
Ольга
29.06.2026 | 17:21
Відповідь надано
Чи поширюється військовий облік на працівників ФОП у 2026
Доброго дня . Чи поширюється дія останови КМУ № 812 від 10.06.2026р. (опублікована 27.06.2026р.) на працівників яких приймає ФОП(чоловіки призивного віку).Чи взагалі має ФОП узгоджувати прийняття працівників з ТЦК…
ТК
Таміла, консультант
експерт
29.06.2026 | 18:33
ОО
Остапович Оксана
29.06.2026 | 17:17
Відповідь надано
Фінансова допомога благодійного фонду для кризових сімей з дітьми
сімя з багатод. дітьми має довідку від місцю влади, що згаходиться в складних життєвих умовах. наразі триває отримання статусу опікуна, чи може благод. фонд надавати фін. допомогу при оплаті тимчасового житла або комунальних послуг (якщо сім'я перебуває у кризі).
ВК
Валентина, консультант
експерт
29.06.2026 | 22:27
ОК
Оксана
29.06.2026 | 16:58
Відповідь надано
Вплив днів непрацездатності на розрахунок відпускних виплат
Доброго дня. підскажіть будь ласкв: чи виключаються дні не оплачуваної непрацездатності ( працівнику видали справку ), при розрахунку відпускних…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 22:45
ЛЮ
Любов
29.06.2026 | 16:53
Відповідь надано
Оформлення складання терміналів: виготовлення чи комплектація в бухобліку
Добрий день. ТОВ на заг.системі з ПДВ, продає обладнання (ТВ, планшети, термінали). Термінали збираються із різних комплектуючих (корпус, принтер, міні пк, монітор та інш.). Як правильно оформити це складання як виготовлення чи комплектацію? І в бух. обліку це буде продаж…
ВК
Валентина, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:21
ДО
Доленко Наталья Октаевна
29.06.2026 | 16:47
Відповідь надано
Податкова соціальна пільга для багатодітної матері з окладом 8800 грн
Добрий день! Підскажіть, будь ласка, яка буде податкова соціальна пільга у працівниці, якщо у неї четверо дітей до 18 років? Оклад 8800,00 грн. І який пункт закону вказати у заяві на податкову пільгу? Дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 19:13
ІН
Інна
29.06.2026 | 16:42
Відповідь надано
Переведення працівника: базовий місяць для індексації зарплати
Добрий день. Працівник був переведений у лютому на філію без зміни посади та окладу, чи вважається це зміною посади і лютий стає базовим місяцем? Чи ми беремо січень за базовий місяць і згідно нього нараховуємо індексацію у червні 2026 р…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 19:44
ТК
Камєнєва Тамара Михайлівна
29.06.2026 | 16:34
Відповідь надано
Процедура викупу частки ТОВ нерезидентом: валютні нюанси угоди
Вітаю, Засновник ТОВ кіпрська компанія - нерезидент. Нерезидент бажає продати 50% частки, директор ТОВ бажає викупити 50% внесків до статутного фонду, як провести цю угоду та перерахувати кошти нерезиденту в валюті? Благодарю…
ВК
Валентина, консультант
експерт
29.06.2026 | 20:51
ОП
Панченко Олена Миколаївна
29.06.2026 | 16:08
Відповідь надано
Проводки для нарахування компенсації після звільнення працівника
Добрий день! Суму нарахованої компенсації після звільнення по яких проводках проводити…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 19:51
ОЛ
Олена
29.06.2026 | 16:04
Відповідь надано
Як правильно повідомити про утримання аліментів із зарплати
Доброго дня. Підскажіть, будь ласка., за якою формою і кому надсилати повідомлення про утримання аліментів із зарплати? І в який термін…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 20:16
ВІ
Віта
29.06.2026 | 16:03
Відповідь надано
Оцифровка трудової книжки: чи потрібні нові записи та документи
Добрий день. ФОП приймає на роботу працівника на основне місце роботи. Трудова книжка (за словами працівника) оцифрована. Чи потрібно вносити записи в ТК після оцифрування? Чи потрібно знову оцифровувати ТК із свіжими записами? Чи має ФОП видавати якісь документи, які свідчать…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 20:25
ЛЮ
Людмила
29.06.2026 | 15:56
Відповідь надано
Новий статус "солдат резерву": що це означає для військового обліку
Зявилося нове в Резерв+ "солдат резерву" як бути з цією назвою…
ПК
Поліна, консультант
експерт
29.06.2026 | 16:04
НВ
Наталія Василівна
29.06.2026 | 15:29
Відповідь надано
Можливі дії директора і головбуха при відсутності доходу
ТОВ загальна система,здача в оренду нерухомості.Працівники ( пенсіонери)директор він же засновник та головбух. Угоди оренди припинені, відповідно відсутній дохід. Чи може звільнитись головбух і директор, адже зарплату немає чим виплачуватиюЯк діяти при таких обставинах? Можливо…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 16:27
ЛІ
Лідія
29.06.2026 | 15:29
Відповідь надано
Коригування ПДВ: зміна номенклатури без зміни кількості і ціни
Як скласти розрахунок коригування до ПН на 5 рядків (5 найменувань номенклатури послуги), Потребує заміні номенклатура без зміни кількості та ціни у рядку 5. Тобто загальна кількість та ціна номенклатури та загальноа пу ПН залишаються без змін…
СК
Світлана, консультант
експерт
29.06.2026 | 20:24
ТА
Таня
29.06.2026 | 15:24
Відповідь надано
Правильне оформлення документів для логістичних послуг і доставки товарів
В нас заключений договір надання комплексних логістичних послуг (наш виконавець обробляє, зберігає і відправляє товар нашому покупцю . Ми замовник послуг не подали 20 опп-це правильно?
Чия печатка повинна бути на рахунку, видатковій, яку ми відправляємо покупцю? НА ТТН…
Чия печатка повинна бути на рахунку, видатковій, яку ми відправляємо покупцю? НА ТТН…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.06.2026 | 23:06
НМ
Макарець Наталія Миколаївна
29.06.2026 | 15:22
Відповідь надано
Чи потрібно подавати розрахунок частки сільгоспугідь при уточненні
Доброго дня. При поданні уточнюючої декларації платника єдиного податку четвертої групи (додалася нова ділянка) чи потрібно подавати розрахунок частки с/г? якщо ні, то в декларації в полі "до цієї декларації додаються" не потрібно ставити помітку про подачу розрахунку частки с/г…
СК
Світлана, консультант
експерт
29.06.2026 | 20:18
