Професії від 7eminar.academy!🎓

Управління багатоквартирними будинками: що передбачає новий законопроєкт

На розгляд парламентського комітету передали законопроєкт «Про управління житловим фондом», який пропонує змінити правила управління багатоквартирними будинками. Серед ключових новацій: просте товариство співвласників за принципом «один будинок – одна юридична особа», окрема категорія земель під багатоквартирними будинками, єдина цифрова система обліку житла, а також вимоги до кваліфікації та відповідальності управителів і механізми страхування житлового фонду

1

6

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Як зміняться правила управління багатоквартирними будинками та хто відповідатиме за їхній стан і збереження?


Ці питання охоплює проєкт закону «Про управління житловим фондом», який представили на Всеукраїнському форумі управителів житла. Про основні зміни розповіла заступник Міністра у справах громад, територій та ВПО Наталія Козловська.


Фаховий діалог об’єднав понад 300 учасників, серед яких:


  1. управителі багатоквартирних будинків;
  2. народні депутати;
  3. представники органів влади;
  4. експерти галузі;
  5. громадських організацій.


Наталія Козловська зазначила:

За підтримки міжнародних партнерів, зокрема Офісу Ради Європи в Україні та українсько-естонського проєкту TEAM 2025, ми розробили ґрунтовний документ. Врахували досвід європейських країн, зокрема Естонії, та адаптували його до українських реалій і потреб співвласників. Для нас принципово, щоб законодавчі рішення були зрозумілими та придатними до практичного застосування. Розраховуємо на подальший діалог із парламентом, професійною спільнотою, експертами й міжнародними партнерами.

Серед запропонованих змін:


  1. Запровадити просте товариство співвласників, яке представлятиме інтереси мешканців за принципом «один будинок – одна юридична особа».
  2. Врегулювати питання землі під багатоквартирними будинками та прибудинкових територій. Для цього пропонують запровадити окрему категорію земель – «землі багатоквартирного будинку».
  3. Створити єдину цифрову систему обліку житла, що об’єднає реєстр, електронний кабінет і портал. У системі зберігатимуть інформацію про будинки, їхній технічний стан, форму управління, ОСББ та управителів та інше.


Проєкт також передбачає:


  1. вимоги до кваліфікації управителів;
  2. їхню відповідальність за належне управління;
  3. механізми страхування житлового фонду.


Наразі законопроєкт передано на розгляд до Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.


З повним текстом проєкту можна ознайомитись за посиланням.


Джерело: Урядовий портал


Читайте більше:


Яким буде тариф на світло з 1 жовтня 2026 року для населення

Оцінка майна по-новому вже у 2027 році: законопроєкт прийнято у ІІ читанні

Звільнення від ПДВ при передачі майна: що пропонує законопроєкт №16147

Рієлторів зобов’яжуть проходити атестацію: у Раді зареєстрували законопроєкт №16145

Законопроєкт №15400: 100% плати за дозволи на оборонний експорт хочуть спрямувати на потреби ЗСУ

Катерина Чучаліна

Експерт

Катерина Чучаліна

Податковий експерт, адвокат, консультант у спорах з держорганами

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
1

6

1

1

17

47045

22

19953

1

6

1

10

1

12

1

503

Звільнення військовозобов'язаного: дії відповідального за військовий облік

Звільнення військовозобов’язаного працівника у 2026 році – одна з найризикованіших кадрових процедур для роботодавця, адже помилки у військовому обліку можуть коштувати підприємству десятки тисяч гривень штрафів. Бухгалтерам і кадровикам важливо знати, як правильно подати додаток 4 до ТЦК, внести зміни до списків військового обліку та не порушити строки повідомлення. Особливу увагу слід приділити звільненню заброньованих працівників і працівників критично важливих підприємств, оскільки тут діють додаткові вимоги щодо ПФУ та бронювання. У матеріалі розглянемо покроковий алгоритм дій роботодавця, типові помилки кадровиків та актуальні вимоги Порядку №1487 і Постанови №76. Ця інформація допоможе правильно організувати військовий облік на підприємстві, уникнути штрафів ТЦК та зберегти статус критично важливого підприємства

основне зображення для Звільнення військовозобов'язаного: дії відповідального за військовий облік
8

1632

1

9

1

10

1

11

6

75

8

2367

6

269

4

417

11

13131

2

19

4

355

2

29