
Зміни у законодавстві
16.10.2026
Управління багатоквартирними будинками: що передбачає новий законопроєкт
На розгляд парламентського комітету передали законопроєкт «Про управління житловим фондом», який пропонує змінити правила управління багатоквартирними будинками. Серед ключових новацій: просте товариство співвласників за принципом «один будинок – одна юридична особа», окрема категорія земель під багатоквартирними будинками, єдина цифрова система обліку житла, а також вимоги до кваліфікації та відповідальності управителів і механізми страхування житлового фонду

Як зміняться правила управління багатоквартирними будинками та хто відповідатиме за їхній стан і збереження?
Ці питання охоплює проєкт закону «Про управління житловим фондом», який представили на Всеукраїнському форумі управителів житла. Про основні зміни розповіла заступник Міністра у справах громад, територій та ВПО Наталія Козловська.
Фаховий діалог об’єднав понад 300 учасників, серед яких:
- управителі багатоквартирних будинків;
- народні депутати;
- представники органів влади;
- експерти галузі;
- громадських організацій.
Наталія Козловська зазначила:
За підтримки міжнародних партнерів, зокрема Офісу Ради Європи в Україні та українсько-естонського проєкту TEAM 2025, ми розробили ґрунтовний документ. Врахували досвід європейських країн, зокрема Естонії, та адаптували його до українських реалій і потреб співвласників. Для нас принципово, щоб законодавчі рішення були зрозумілими та придатними до практичного застосування. Розраховуємо на подальший діалог із парламентом, професійною спільнотою, експертами й міжнародними партнерами.
Серед запропонованих змін:
- Запровадити просте товариство співвласників, яке представлятиме інтереси мешканців за принципом «один будинок – одна юридична особа».
- Врегулювати питання землі під багатоквартирними будинками та прибудинкових територій. Для цього пропонують запровадити окрему категорію земель – «землі багатоквартирного будинку».
- Створити єдину цифрову систему обліку житла, що об’єднає реєстр, електронний кабінет і портал. У системі зберігатимуть інформацію про будинки, їхній технічний стан, форму управління, ОСББ та управителів та інше.
Проєкт також передбачає:
- вимоги до кваліфікації управителів;
- їхню відповідальність за належне управління;
- механізми страхування житлового фонду.
Наразі законопроєкт передано на розгляд до Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.
З повним текстом проєкту можна ознайомитись за посиланням.
Джерело: Урядовий портал
Читайте більше:
Яким буде тариф на світло з 1 жовтня 2026 року для населення
Оцінка майна по-новому вже у 2027 році: законопроєкт прийнято у ІІ читанні
Звільнення від ПДВ при передачі майна: що пропонує законопроєкт №16147
Рієлторів зобов’яжуть проходити атестацію: у Раді зареєстрували законопроєкт №16145
Законопроєкт №15400: 100% плати за дозволи на оборонний експорт хочуть спрямувати на потреби ЗСУ
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Цільове фінансування
16.10.2026
До $65000 на соціальні послуги: Кабмін продовжив програму малих грантів
Кабмін продовжив програму малих грантів для надавачів соціальних послуг і збільшив максимальну суму фінансування до 65 000 доларів США. До переліку послуг додали реінтеграцію дітей і сімей після депортації чи примусового переміщення, кризове втручання, тимчасовий відпочинок для прийомних батьків і денний догляд за дітьми з інвалідністю без обмежень за підгрупою

Кадрова робота
16.10.2026
Помер працівник: звільнення, остаточний розрахунок і звітність у 2026 році
Як оформити припинення трудового договору у зв’язку зі смертю працівника у 2026 році? Порядок видання наказу, виплата остаточного розрахунку, допомога на поховання, записи у трудовій книжці та заповнення додатків Д5, Д1 і 4ДФ Податкового розрахунку

Звільнення, скорочення
16.10.2026
Розрахунок при звільненні працівника: зарплата, компенсації, ПДФО та документи
Як правильно провести розрахунок при звільненні працівника: нарахувати зарплату, компенсацію за невикористану відпустку та вихідну допомогу, утримати зайві відпускні й аліменти, перерахувати ПДФО та оформити повідомлення про виплати

Податкова та фінзвітність
16.10.2026
Помилки в Розрахунку частини чистого прибутку та дивідендів на державну частку: 2 способи виправлення
Якщо платник самостійно виявив заниження або завищення суми частини чистого прибутку (доходу) чи дивідендів на державну частку, він має виправити помилки у раніше поданій звітності. ДПС нагадала про два способи виправлення: подання уточнюючого Розрахунку за чинною формою або відображення помилок через додаток ВП у складі звітного (звітного нового) Розрахунку за поточний період

Політика, економіка
16.10.2026
Ділові очікування впали до 100,8%: чого побоюється український бізнес у 2026 році
За результатами опитування 664 підприємств із 21 регіону України індекс ділових очікувань у ІІІ кварталі 2026 року знизився до 100,8% проти 107% у попередньому кварталі. Бізнес очікує стриманішої економічної активності, можливого скорочення виробництва та кількості працівників. Річну інфляцію прогнозують на рівні 11,5%, а середній очікуваний курс становить 46,90 грн за долар США та 54,85 грн за євро

Перевірки, штрафи
16.10.2026
41,99 млн грн несплачених податків: БЕБ викрило схему з фіктивними постачальниками агропродукції
У 2021–2025 роках товариство закуповувало сільськогосподарську продукцію за готівку, а в обліку відображало її придбання у підприємств, які фактично не здійснювали поставок. За даними БЕБ, це призвело до несплати 41 млн 991 тис. грн податку на прибуток і ПДВ. Збитки бюджету відшкодовано повністю, а матеріали провадження скеровано до суду з клопотанням про звільнення підозрюваного від кримінальної відповідальності

Ліцензії та дозволи
16.10.2026
Кілька продавців алкоголю за однією адресою: скільки потрібно ліцензій і РРО в 2026 році
За однією адресою можуть здійснювати роздрібну торгівлю алкогольними напоями декілька суб’єктів господарювання, але кожен із них повинен мати власну ліцензію та зазначити в ній відповідні РРО/ПРРО. Плата за ліцензію залежить від кількості зареєстрованих за адресою місця торгівлі РРО/ПРРО, а торговельна площа має відповідати встановленим законом вимогам

Звільнення, скорочення
16.10.2026
Звільнення військовозобов'язаного: дії відповідального за військовий облік
Звільнення військовозобов’язаного працівника у 2026 році – одна з найризикованіших кадрових процедур для роботодавця, адже помилки у військовому обліку можуть коштувати підприємству десятки тисяч гривень штрафів. Бухгалтерам і кадровикам важливо знати, як правильно подати додаток 4 до ТЦК, внести зміни до списків військового обліку та не порушити строки повідомлення. Особливу увагу слід приділити звільненню заброньованих працівників і працівників критично важливих підприємств, оскільки тут діють додаткові вимоги щодо ПФУ та бронювання. У матеріалі розглянемо покроковий алгоритм дій роботодавця, типові помилки кадровиків та актуальні вимоги Порядку №1487 і Постанови №76. Ця інформація допоможе правильно організувати військовий облік на підприємстві, уникнути штрафів ТЦК та зберегти статус критично важливого підприємства

Кадрова робота
16.10.2026
Зміна зарплати та графіка під час воєнного стану: чи потрібно попереджати за 2 місяці
Під час воєнного стану роботодавець може змінювати істотні умови праці та умови оплати праці без дотримання загального 2-місячного строку попередження. Працівника потрібно повідомити про нові умови не пізніше ніж до моменту їх запровадження

Е-сервіс
16.10.2026
Паролі, фішинг і безпека ШІ: Держспецзв’язку опублікувала посібник із кібергігієни
Держспецзв’язку підготувала практичний посібник «Гайд із кібергігієни» для державних службовців і громадян. У ньому пояснюється, як захищати облікові записи й пристрої, розпізнавати фішинг і шахрайство, безпечно користуватися Wi-Fi та ШІ-сервісами, а також дбати про цифрову безпеку дітей

Освіта
16.10.2026
Очне та дистанційне навчання під час тривог: уряд запроваджує щомісячний моніторинг
Кабмін визначив пріоритети організації освітнього процесу під час тривалих повітряних тривог. Школи зможуть поєднувати очне, змішане та дистанційне навчання залежно від безпекової ситуації й можливостей укриттів. За обмеженої місткості укриттів пріоритет для очних занять рекомендують надавати математичній, природничій, мовно-літературній, громадянській та історичній освітнім галузям

ПДВ
15.10.2026
Продаж електроенергії активному споживачу: як визначати ПДВ
Продаж електроенергії активному споживачу власниками генеруючих установок, що виробляють електроенергію з відновлюваних джерел, є операцією постачання товару та оподатковується ПДВ. Водночас для таких операцій передбачено особливий порядок визначення податкових зобов’язань і податкового кредиту – за касовим методом

ФОП
15.10.2026
Різні адреси в документах ФОП: яка вважається податковою та які наслідки
Податкова адреса ФОП визначається як місце його проживання, за яким він береться на облік у контролюючому органі, і може бути лише одна. Взяття на облік фізичної особи-підприємця здійснюється автоматично на підставі даних Єдиного державного реєстру без подання додаткових підтвердних документів. Тому саме адреса, зазначена в ЄДР, є основним місцем обліку ФОП, навіть якщо інші документи містять інші відомості про реєстрацію чи фактичне проживання. Актуальність цієї адреси має значення для податкового адміністрування, звітності та комунікації з контролюючими органами

Кадрова робота
15.10.2026
Ваучери на навчання за новими правилами: Кабмін змінив умови отримання
Кабмін оновив правила отримання ваучерів на навчання та професійної підготовки за підтримки Державної служби зайнятості. Відтепер для отримання ваучера потрібен рекомендаційний лист від роботодавця або потенційного роботодавця, а для окремих категорій безробітних зберігається допомога на період навчання. Також уточнено вимоги до документів про освіту, умови вибору закладу та обмеження щодо повторного навчання коштом Фонду безробіття








