
Яким чином визначається дохід юридичної особи – платника єдиного податку третьої групи, яка виступає майновим поручителем, у разі реалізації банком предмета іпотеки (нерухомого майна) з метою погашення заборгованості основного боржника?
Податківці проаналізували:
- статті 1, 3, 11 Закону України від 05.06.2003 №898-IV «Про іпотеку» (далі – Закон №898);
- п. 291.6, пп. 2 п. 292.1, п. 292.6 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).
Податківці пояснили наступне.
Згідно з п. 291.6 ПКУ платники єдиного податку першої – третьої груп повинні здійснювати розрахунки за відвантажені товари (виконані роботи, надані послуги) виключно в грошовій формі – готівковій або безготівковій (у тому числі з використанням електронних грошей).
Враховуючи вищевикладене, доходом юридичної особи – платника єдиного податку третьої групи є вся сума коштів, яка надійшла платнику єдиного податку протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій), матеріальній або нематеріальній формі, визначеній п. 292.3 ПКУ.
Інформацію надано з урахуванням, що опис ситуації не дає можливості визначити особу, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов’язання, а також її права та обов’язки стосовно задоволення вимог за рахунок предмета іпотеки.
Джерело: Лист ДПС від 26.05.2026 №612/2/99-00-21-01-01-02
Читайте більше:
Чи існують обмеження щодо кількості КВЕД для ФОП
Чи включається повернений гарантійний внесок до доходу ФОП-єдинника
Додатковий капітал ТОВ-єдинника: коли внесені кошти включаються до доходу
Чи діють ліміти площі для ФОП при передачі нерухомості за договором позички
Чи можна залишатися на ЄП із ліцензією на охоронну діяльність: позиція податківців




















