
ФОП
25.05.2026
Чи може ФОП включити орендну плату за державну (комунальну) землю до витрат
ФОП на загальній системі оподаткування має право враховувати у складі витрат платежі, безпосередньо пов’язані з веденням господарської діяльності. До таких витрат належить і орендна плата за користування земельними ділянками державної або комунальної власності, оскільки вона є обов’язковим платежем у складі загальнодержавних податків. За умови документального підтвердження та використання земельної ділянки у господарській діяльності такі суми можуть зменшувати чистий оподатковуваний дохід підприємця. Це дозволяє ФОП коректно формувати податкову базу для сплати ПДФО та військового збору

Чи має право ФОП на загальній системі оподаткування включити до складу витрат суму сплаченої орендної плати за використання в господарській діяльності землі державної (комунальної) власності?
Об’єктом оподаткування ФОП на загальній системі оподаткування є чистий оподатковуваний дохід, тобто різниця між загальним оподатковуваним доходом (виручка у грошовій та негрошовій формі) і документально підтвердженими витратами, пов’язаними з господарською діяльністю такої ФОП (п. 177.2 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Перелік витрат, безпосередньо пов’язаних з отриманням доходів ФОП від провадження господарської діяльності на загальній системі оподаткування:
- суми податків, зборів, пов’язаних з проведенням господарської діяльності такої ФОП (крім ПДВ для ФОП, зареєстрованого як платник ПДВ, та акцизного податку, ПДФО з доходу від господарської діяльності, податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з об’єктів житлової нерухомості);
- суми єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування у розмірах і порядку, встановлених законом;
- платежі, сплачені за одержання ліцензій на провадження певних видів господарської діяльності ФОП,
- роялті на користь правовласників, як винагорода за використання об’єктів авторського права і (або) суміжних прав чи як відрахування на користь правовласників на підставі договорів, укладених таким платником податку з організаціями колективного управління,
- одержання дозволу, іншого документа дозвільного характеру, пов’язаних з господарською діяльністю ФОП (пп. 177.4.3 ПКУ).
Отже, оскільки орендна плата є обов’язковим платежем, який справляється у формі загальнодержавного податку та сплачується ФОПом – орендарем за користування земельною ділянкою державної і комунальної власності, то ця сума включається до валових витрат ФОПа
Джерело: ДПС
Читайте більше:
ФОП на загальній системі у 2026 році: ставки, обмеження та правила звітності
Майнова декларація ФОП 2026: чи включати акциз та де показати ліцензію
Роялті за користування об'єктом авторського права: чи може ФОП-загальник виключити такі витрати
Включення до витрат ФОП-загальника земельного податку за ділянку під бізнес-приміщенням
Чи може ФОП на загальній системі включити у витрати ремонт власного авто
✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Витрати діяльності
12.10.2026
У договорі оренди вказана загальна сума оренди, в акті – за м²: чи визнають витрати
Юридична особа – загальна система, неплатник ПДВ, орендує приміщення під офіс. В договорі вказана загальна площа оренди та загальний місячний розмір орендної плати за користування приміщенням (без фіксації вартості м²). Орендодавець у своїх документах (рахунки, акти) в якості одиниці виміру вказує саме м². На нашу думку, оскільки вартість м² не зафіксована в договорі, доцільніше вказувати «грн» або «послуга». Чи є податкові ризики в такому оформленні документів контрагентом для підприємства-орендатора?

Військовий облік
12.10.2026
Чи потрібно носити приписне із собою, якщо є «Резерв+»: що варто знати
Чи потрібно носити із собою старе паперове приписне, якщо військово-обліковий документ уже є в «Резерв+»? Основним підтвердженням військового обліку сьогодні є актуальний військово-обліковий документ – електронний або паперовий із QR-кодом. Водночас старе приписне не варто викидати: воно може містити важливі відомості про попередній обліковий статус. Пояснюємо, чи потрібно зберігати приписне та на що звернути увагу в разі розбіжностей із даними реєстру

Бронювання, критичність
12.10.2026
Бронювання працівників оборонних підприємств: Мінекономіки пропонує ліміт у 85%, Міноборони – у 100%
Мінекономіки, за інформацією волонтера Ігоря Федірка, запропонувало обмежити бронювання працівників критично важливих підприємств оборонно-промислового комплексу до 85% замість 100%. Проєкт постанови надійшов на погодження до Міноборони. Представники галузі наголошують, що виробництву зброї потрібні додаткові працівники, а можливі зловживання варто перевіряти на рівні конкретних підприємств. Це питання вже зацікавило народного депутата Олександра Федієнка, який готує запит до Мінекономіки. Водночас, Міністерство оборони України виступає за максимальне бронювання людського капіталу оборонно-промислового комплексу від мобілізації, заявив міністр оборони Євгеній Хмара під час зустрічі з журналістами

Готівкові кошти, розрахунки
12.10.2026
Матеріальна допомога працівникам 2026: розрахунок та обмеження
Про види матеріальної допомоги для працівників, зокрема нецільову, цільову допомогу, а також допомогу на оздоровлення та лікування, а також про умови надання, порядок оформлення заяв і наказів, бухгалтерський облік таких виплат розповідаємо у статті

ФОП
12.10.2026
Отримали платіж з призначенням «поповнення рахунку»? Як не втратити статус єдинника
ФОП 2 група отримав оплату від іншого ФОП з призначенням платежу «поповнення рахунку». Якщо отримаємо від клієнта лист з уточненням призначення платежу, де буде вказано «за рекламні послуги» (згідно КВЕД ФОПа), чи не буде питань від податківців?

Працевлаштування, переведення
12.10.2026
Як оформити студента на роботу: вимоги до трудового договору та оплати праці від Держпраці
Студентський трудовий договір дає змогу поєднати навчання з виконанням реальних трудових обов’язків безпосередньо на робочому місці. За таким договором роботодавець має офіційно працевлаштувати здобувача освіти, виплачувати зарплату з дотриманням мінімальних державних гарантій і подати повідомлення до податкової про прийняття на роботу

Створення суб'єкта, зміни
12.10.2026
Зміна КБВ або структури власності: 30 робочих днів на оновлення даних у ЄДР
Зміна учасника підприємства, кінцевого бенефіціарного власника (КБВ) або структури власності може вимагати оновлення відомостей у ЄДР. Юридична особа має повідомити державного реєстратора про відповідні зміни протягом 30 робочих днів, а самостійно виявлені помилки в раніше поданих даних виправити протягом трьох робочих днів. Також повідомлення потрібне, якщо під час реєстрації інших змін структура власності та відомості про КБВ залишилися без змін

Бронювання, критичність
12.10.2026
12-18 жовтня ДАР призупинить подання заявок на критичність агропідприємств: що зміниться
З 12 до 18 жовтня у Державному аграрному реєстрі тимчасово призупинять подання заявок на визначення підприємств агропромислового комплексу критично важливими. Після технічного налаштування ДАР підприємства зможуть подавати заявки до Мінагрополітики вже за новими критеріями, затвердженими наказом від 02.09.2026 №11

Бронювання, критичність
12.10.2026
З 18 жовтня нові критерії критичності від Мінагро: які вимоги та коли подавати документи
Мінагрополітики затвердило нові критерії, за якими підприємства аграрної, лісової, рибної та суміжних сфер визначатимуть як критично важливі. Нові правила набирають чинності 18 жовтня 2026 року та передбачають, зокрема, оновлені вимоги щодо площі земель, доходу, кількості працівників і профільних видів діяльності. Водночас підприємствам із чинним статусом не потрібно повторно подавати документи до завершення строку дії рішення. Розповідаємо, які критерії діятимуть за новими правилами та коли можна подавати документи на отримання або підтвердження критичності

Пенсія, соцпільги
12.10.2026
Немає трудової книжки – стаж не втрачено: як підтвердити роки роботи для пенсії – рішення Уряду
Уряд змінив порядок підтвердження страхового стажу, якщо трудової книжки немає, записи в ній відсутні або документи втрачені через бойові дії чи окупацію. Насамперед використовуватимуть дані державних електронних реєстрів, а за їх відсутності – інші документи або показання щонайменше двох свідків

Податок на прибуток
12.10.2026
Ціна контрольованої операції з урахуванням кредит-ноти: роз’яснення податківців
Податківці роз’яснили порядок визначення ціни контрольованої операції для цілей застосування пп. 140.5.2 ПКУ, якщо після придбання товарів у нерезидента товариство отримало кредит-ноту (знижку). У такому випадку необхідно використовувати ціну контрольованої операції з урахуванням кредит-ноти

ПДВ
12.10.2026
ДПС: як відображати продаж корпоративних прав у декларації з ПДВ у 2026 році
Продаж корпоративних прав не є об'єктом оподаткування ПДВ, однак такі операції все одно потрібно відображати у податковій звітності. Податківці також нагадали, що в окремих випадках платнику доведеться застосовувати правила розподілу податкового кредиту за статтею 199 ПКУ

ЄСВ
12.10.2026
19 жовтня – останній день сплати ЄСВ ФОПами за ІІІ квартал
ФОПи повинні сплачувати єдиний соціальний внесок (ЄСВ) у встановлені законодавством строки. У 2026 році за ІІІ квартал 2026 року останній день сплати припадає на 19 жовтня (понеділок). Водночас важливо знати правильні реквізити для платіжок, мінімальний і максимальний розмір внеску, а також можливості сплати через єдиний рахунок










