
Законом України від 03.12.2025 №4698-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей оподаткування банків податком на прибуток підприємств у 2026 році та перенесення строків введення в дію Електронної системи обігу алкогольних напоїв, тютюнових виробів та рідин, що використовуються в електронних сигаретах» від 03.12.2025 №4698-ІХ, внесено зміни до п.п. 69.22 підрозд. 10 розділу XX «Перехідні положення» Податкового кодексу України (далі – ПКУ), а саме:
за період з 1 січня 2025 року до останнього числа місяця, у якому завершено активні бойові дії або тимчасову окупацію на відповідній території, при обчисленні бази оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, контролюючий орган не враховує об’єкти нерухомості, у тому числі їх частки, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, включених до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, які перебувають у власності фізичних осіб та за якими відповідно до цього підпункту податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується і не сплачується.
Площа житла, яке не оподатковується податком на нерухомість:
- для квартир (незалежно від їх кількості) – 60 кв. м;
- для житлового будинку / будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. м;
- для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), – на 180 кв. м (п.п. 266.4.1 ПКУ).
Звертаємо увагу, що при здійсненні нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в часовому просторі протягом першого півріччя 2026 року, податківці розсилатимуть ППР з сумою податку на нерухомість за 2025 рік з урахуванням змін внесених до ПКУ.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Оновлено Перелік ТОТ та територій бойових дій: накази Мінрозвитку
Оновлено Перелік ТОТ та територій бойових дій: зміни чинні з 25 липня
Податок на нерухоме майно на ТОТ: пояснюють податківці
Податок на спільну нерухомість: правила перерахунку за заявою до ДПС





















