Чи враховуються при обчисленні бази оподаткування об’єктів житлової нерухомості (їх часток), що перебувають у власності фізичної особи, об’єкти житлової нерухомості, дані про знищення яких внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України?
Порядок нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), визначено ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).
Податківці проаналізували вимоги пп. 266.4.1, пп. 266.7.1 ПКУ та вказали на таке.
Відповідно до положень п. 2 пп. 69.22 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ, тимчасово, на період дії воєнного стану на території України по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан, Податок не нараховується та не сплачується, зокрема за знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України, об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, за 2021 рік та наступні податкові (звітні) періоди:
за об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності фізичних осіб, дані про знищення яких внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України (далі – Реєстр пошкодженого та знищеного майна).
Порядок ведення Реєстру пошкодженого та знищеного майна затверджений постановою КМУ від 13.06.2023 №624.
Підставою для обчислення податкових зобов’язань з Податку за об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних та/або юридичних осіб, що були пошкоджені або знищені, є відомості, визначені ст. 266 ПКУ, дані Реєстру пошкодженого та знищеного майна та дані Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих рф, затвердженого наказом Мінрозвитку від 28.02.2025 №376.
Враховуючи зазначене, об’єкти житлової нерухомості, дані про знищення яких внесені до Реєстру пошкодженого та знищеного майна, враховуються при обчисленні бази оподаткування об’єктів житлової нерухомості, (їх часток), що перебувають у власності фізичної особи, при цьому Податок не нараховується та не сплачується за такі об’єкти житлової нерухомості
Джерело: ЗІР, Категорія: 106.02
Читайте більше:
Компенсація за знищене житло: хто має право та порядок отримання
Як зменшити податок на нерухомість через пошкодження під час війни
Знищення майна через пряме влучання: як оформити втрати правильно
Затверджено Методику верифікації для компенсації за пошкоджене та знищене майно внаслідок війни