Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

АЛ
Аліна
12.06.2026 | 13:15
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда землі: чи потрібно платити податок підприємству

Підприємство перебуває на спрощеній системі оподаткування, 3 група 5%. У підприємства є будівля (нежитлова будівля). Власником будівлі є підприємство. Цю будівлю підприємство купило у фонду майна (державна структура) у 2002 році. Підприємство здає в оренду ФОПам. Земля на якій…

11

ВК
Віталіна, консультант
експерт
12.06.2026 | 16:11

Якщо будівля стоїть на земельній ділянці, що належить місту, тоді підприємству слід укласти договір оренди земельної ділянки і подати декларацію з орендної…Ще

АЛ
Алла
12.06.2026 | 10:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з донарахуванням платежів після зміни управителя ЖЕКу

Ми як орендар нежитлового приміщення з 08.2023 сплачували платежі за утримання будинку за реквізитами ЖЕКу, наданими раніше Орендодавцем. З 01.08.2023 управитель змінився, але орендодавець нас про це не повідомив, тому ми продовжували платити старому ЖЕКу. Зараз новий Жек після…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.06.2026 | 19:32

Орендарю заборговаванність ЖЕК не нарахує, нарахування будуть у вас як у орендаря із дати укладення договору з ЖЕКом.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ЗІ
Зінаїда
11.06.2026 | 15:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правила бухгалтерського обліку для нежитлових будівель після аукціону

Добрий день. Як правильно провести по бухобліку декілька нежитлових будівель, які ТОВ (на загальних умовах) придбало на аукціоні. ДЯКУЮ…

2

ВК
Валентина, консультант
експерт
15.06.2026 | 09:04

За визначенням НПСБО 7 "Основні засоби" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text):"8. Первісна вартість об'єкта основних засобів складається з…Ще

ОЛ
Олександр
11.06.2026 | 14:12
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда квартир: податки, реєстрація та сплата ЕСВ для громадян

Доброго дня. Чи має право громадянин України не будучи ФОПом здавати в оренду квартири з комерційною метою, загальною площею більше 300 кв. м. та отримувати офіційно прибутки та сплачувати податки? Якщо так, то як потрібно зареєструватися? як самозайнята особа чи... взагалі…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
12.06.2026 | 11:00

Так, можна не реєструватись ФОПом і здавати нерухомість в оренду, незалежно від її площі та розміру орендної плати.

Здавання в оренду власного нерухомого…Ще

ОК
Кувшинова Ольга
11.06.2026 | 12:09
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки продажу нерухомості для громадян України за кордоном

Добрий день, якшо громадянка Укураїни, яка має також ще громадянство Англії, планує продати власну нерухомість в Англії. Які податкові наслідки в Україні, крім сплати податків у Англії. Як уникнути подвійного оподаткування? З повагою, Ольга…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
12.06.2026 | 14:18

Дохід від продажу нерухомості за кордоном для резидентів України вважається іноземним і підлягає обов’язковому декларуванню.

Такий дохід…Ще

ОЛ
Олег
10.06.2026 | 16:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення в декларації: зміни площі, ставки та кадастрового номера

Добрий день. Зг.Дод договору про внесення змін до Дог. оренди землі зменшено площу та змінено кадастровий номер. Також потрібно змінити ставку орендної плати на 5%, як вказано в договорі, раніше подавали 8%. Зміни з 29.05.2026. Як правильно подати уточнюючу до декларації.? 1…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.06.2026 | 16:09

Якщо був змінений кадастровий номер у земельної ділянки, то це повинен бути новий договір.

Відповідно старий договір припиняється, а новий договір оренди…Ще

ІР
Ірина
10.06.2026 | 15:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оподаткування частини промислової будівлі: що потрібно знати

Товариство здає в оренду частку будівлі промисловості. Чи є об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, будівля промисловості вся площа чи частина? Товориство за основним кведом 14.13…

11

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.06.2026 | 14:02

Якщо частина будівлі здається в оренду, то об'єктом оподаткування буде вся площа.

Будівля (у тому числі її частина) не повинна здаватися в оренду, лізинг…Ще

СВ
Світлана
10.06.2026 | 12:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи повинна управлінська компанія сплачувати податок на землю

Добрий день.Управляюча компанія обслуговує багатоповерхові будинки.Один із будинків перейшов на обслуговування до іншої управл.компанії.Питання - чи повинна перша УК подавати декларацію та сплачувати податок на землю (оренда)за будинок який вже не обслуговує. Лист про розірвання…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.06.2026 | 14:15

Так, поки договір оренди земельної ділянки не буде розірвано, УК повинна подавати декларацію та сплачувати орендну плату, навіть якщо будинок вже не…Ще

ВЄ
Єлiна Віталіна Олександрiвна
09.06.2026 | 10:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Трейд-ін автомобіля в лізингу: податкові наслідки та процедури передачі

Під-во платник податку на прибуток + ПДВ, має авто в лізингу до липня, директор хоче зробити трейд-ін , як відбувається пердача авто, які податки виникають, що з 20-ОПП по авто…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.06.2026 | 14:00

За програмою трейд-ін старий автомобіль обмінюється на новий з доплатою.

Програма трейд-ін (trade-in) — схема придбання транспорту, за якої ви…Ще

ЮЛ
Юлія
08.06.2026 | 22:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як розрахувати податок на нерухомість без земельної ділянки

Добрий день. ТОВ має у власності нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці. Земельна ділянка не в оренді та не у власності, як в даному випадку розрахувати податок, як і де можна отримати нормативну грошову оцінку…

21

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.06.2026 | 14:26

У випадку якщо права на земельну ділянку не оформлені, окремих правил для розрахунку податків не визначено.

Для цього слід визначити розмір НГО, площу…Ще

ТЦ
Цапкаленко Тетяна
08.06.2026 | 17:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно розрахувати частку володіння земельною площею

Добрый день. В ООО вступил новый собственник и внес в статутный капитал земельную площадь. Внося ее в статутный капитал ее оценили в 1000грн. На руках есть Витяг з Державного реєстру речових прав и акт приема передачи земельной площади. Період володіння користування Частка не…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.06.2026 | 14:54

Частка неповного місяця розраховується від дати державної реєстрації, яка вказана у Витязі. Тобто з 25.09.2024.

Щоб отримати інформацію про НГО, слід…Ще

ТЦ
Цапкаленко Тетяна
08.06.2026 | 17:35
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо документів для звіту про земельну ділянку

Добрый день. В ООО вступил новый собственник и внес в статутный капитал земельную площадь. Внося ее в статутный капитал ее оценили в 1000грн. На руках есть Витяг з Державного реєстру речових прав и акт приема передачи земельной площади.Подаем отчет по земле. Подскажите…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.06.2026 | 14:31

У колонці 4 - це номер та серія самого витягу із Державного реєстру речових прав.

У колонці 4 вказуємо Серію та номер документа, який підтверджує право…Ще

ТЦ
Цапкаленко Тетяна
08.06.2026 | 16:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір класифікатора для земельної ділянки під будівництво бази

Добрый день, на ООО есть земля необходимо подать отчет по земле. Подскажите пожалуйста что выбираем Класифікатор видів цільового призначення если у нас Вид використання земельної ділянки*для будівництва та експлуатації виробничо-складської бази, 1-2 поверхи, Вид цільового…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.06.2026 | 14:12

Категорія таких земель - 11. Вам слід визначити підкатегорію ,вона вказується у витязі ДЗК.

Категорію земель визначають згідно Додатку № 69 Порядку № 1147 (…Ще

ЮЛ
Юлія
08.06.2026 | 13:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коректність включення витрат до первісної вартості земельної ділянки

ТОВ платник єдиного податку(неплатник ПДВ)
у березні придбав земельну ділянку з аукціону сформувавши первісну вартість у вигляді наступних витрат:реєстраційний внесок, гарантійний, забезпечувальний платежі, послуги оператора, послуги нотаріуса , тобто ДТ 152 КТ631, ДТ 101…

5

ВК
Валентина, консультант
експерт
16.06.2026 | 23:01

Для цілей єдиного податку операція продажу земельної ділянки (як об`єкта основних засобів) оподатковується за правилами ст. 292 ПКУ (…Ще

.
.
08.06.2026 | 08:55
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки для фізичної особи, що орендує землю: що знати

Доброго дня. Фізична особа має в оренді землю, які податки вона має сплачувати ?( орендну плату і мпз? )…

10

СК
Світлана, консультант
експерт
08.06.2026 | 21:15

В такому випадку фізична особа має сплачувати за таку ділянку тільки орендну плату та МПЗ. Фізичним особам орендну плату та МПЗ нараховує орган ДПС.

Фізичні…Ще

ОК
Оксана
07.06.2026 | 13:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно подавати декларацію після продажу нерухомості фізособі

Вітаю! Підкажіть, будь ласка, чи треба фізичній особі подавати Декларацію про майновий стан і доходи, якщо протягом звітного року відбувся продаж нерухомості (паркомісця у паркінгу). Договір купівлі-прдажу посвідчував нотаріус, військовий збір та ПДФО було сплачено під час угоди…

7

ВК
Віталіна, консультант
експерт
08.06.2026 | 11:50

Ні, не потрібно.

Якщо ВЗ та ПДФО було сплачені під час укладання договору, фізична особа не подає Декларацію про майновий стан і доходи.

Громадяни…Ще

СВ
Світлана Миколаївна
05.06.2026 | 14:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно переробити декларацію нерухомості для ТОВ

Доброго дня, якщо ТОВ власник складського приміщення ,основний квед 41.20,загальна площа нерухомого майна 414.6 кв.м., в цю загальну площу входить ганок, прибудова,склад,вбиральня,огорожа,хвіртка,погріб.В оренду складське приміщення почало здаватися тільки з квітня 2026 року…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
08.06.2026 | 11:58

Якщо з квітня 2026 складське приміщення здається, то пільги не буде у будь-якому випадку, податок на нерухомість сплачується із всієї площі.

Щодо пільги…Ще

.К
.Кіндрат Оксана Ярославівна
05.06.2026 | 14:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Штраф за уточнюючу звітність: як уникнути санкцій податкової

Доброго дня. Було подано звітність 03.02.26року "Податкова декларація з плати за землю (оренда)"за одну земельну ділянку та 09.02.26р за ішну земельну ділянку.Виявляється що звітність за 03.02.26р податкова не бачить. Просить скинути уточнюючу за дві земельні ділянки. При…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.06.2026 | 17:23

У період військового стану штрафу не буде.

Підпунктом 69.38 пункту 69 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» ПКУ визначено, що…Ще

СВ
Світлана Миколаївна
05.06.2026 | 12:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно ТОВ сплачувати податок на нерухоме майно

Доброго дня. Підскажіть будь ласка , чи потрібно ТОВ ,якому належить складське приміщення платити податок на нерухоме майно (код класифікатора приміщення 1252)? Дякуємо…

23

ВК
Віталіна, консультант
експерт
08.06.2026 | 10:28

Щоб визначити, чи є у ТОВ пільга чи ні, слід ураховувати не тільки клас будівлі.

1. Класифікація за кодом 125: будівля повинна належати до класу…Ще

ТК
КШАНОВСЬКА ТЕТЯНА ІГОРІВНА
05.06.2026 | 12:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда приміщення: податки, звітність та потенційні ризики для ФОП

Вітаю! ФОП хоче орендувати приміщення у фізособи, який процес сплати податків (які саме, % , терміни (під час оплати оренди чи поквартально)), яка звітність подається. Чи є якісь ризики…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
08.06.2026 | 11:30

ФОП буде виступати податковим агентом фізичної особи і сплачувати з її доходу ПДФО та ВЗ.

Доходи від надання в оренду об’єктів нерухомості…Ще

Усі консультації9378
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9373
Уточнення1
В роботі3
Очікує0
Теми
Акциз5313
Бухоблік та фінзвітність19847
Відрядження8951
Військовий облік та бронювання4518
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47652
Зарплата69599
ЗЕД. Валютні операції10287
Кадри43493
Нерухомість та земля9378
ПДВ71046
Податок на прибуток25695
РРО/ПРРО, каса21019
Спрощена система22435
ФОП56979
Інше119584
20-ОПП503
Неприбуткові/благодійні організації782
Транспорт, ТТН695
Бюджетні установи99
Фермерські господарства189