Запит до податкової щодо акту приймання-передачі земельної ділянки

У випадку закінчення строку договору оренди або дострокового розрівання договору ви повинні подати лише УД, акт приймання-передачі землі не надається у ДПС.

Якщо підприємство протягом року продає земельну ділянку або в нього припиняється право оренди землі державної чи комунальної власності, сума плати за землю, задекларована на початку року, вже не відповідає фактичному періоду володіння або користування ділянкою. У такому разі необхідно перерахувати земельний податок або орендну плату та подати уточнюючу декларацію.

Відповідно до п. 287. ПКУ,https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6900 у разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю нараховується тільки за фактичний період перебування землі у власності або користуванні платника в поточному році.

Отже, після продажу земельної ділянки або припинення права оренди платник повинен виключити з нарахувань період починаючи з дати втрати відповідного права і до кінця календарного року.

Строк подання УД у разі зміни протягом року об’єкта або бази оподаткування визначений п. 286.4 ПКУ. Так, у разі зміни протягом року об'єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни.

Тобто, УД потрібно подати не пізніше 20-го числа місяця, що настає за місяцем, в якому продано земельну ділянку або закінчився строк дії договору оренди( https://7eminar.ua/news/2531-prodaz-zemli-abo-zakincennya-dogovoru-orendi-protyagom-roku-yak-podati). Про надання акту у ПКУ або іншому нормативно-правовому акті нічого не сказано.

Отже, ви маєте право не подавати акт. Крім того, у вас не виникає обов'язку надавати письмове пояснення ДПС, якщо така вимага буда озучена усно у телефонній розмові. Або ж можете надіслати лист у податкову через ЕК і вказати, що випадку припинення договору оренди платник податків повинен лише подати УД згідно п. 286.4 ПКУ та сплатити орендну плату за фактичний період перебування ділянки в оренді.

Раді допомогти, звертайтесь ще!