Використання адреси батьків для реєстрації ПРРО ФОПом

Так, ФОП може використовувати адресу свого зареєстрованого місця проживання (прописки) для реєстрації ПРРО, навіть якщо житло належить його батькам. Для цього житло спочатку заявляється до податкової як об’єкт оподаткування за формою № 20-ОПП, після чого на нього реєструється ПРРО (форма № 1-ПРРО).

1. Можливість використання місця проживання для діяльності та ПРРО

Відповідно до Податкового кодексу України, п. 45.1 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1136 податковою адресою платника податків — фізичної особи є місце її проживання, за яким вона береться на облік у контролюючому органі. Податкові органи підтверджують: якщо у підприємця немає окремого приміщення (магазину, офісу, складу), адресою та місцем проведення діяльності визнається місце реєстрації та обліку ФОП (квартира, житловий будинок). На це житло подається повідомлення за формою № 20-ОПП, після чого на нього дозволяється реєстрація ПРРО.

2. Норма щодо права користування для реквізитів чека

Відповідно до Положення про форму та зміст розрахункових документів/електронних розрахункових документів, затвердженого наказом Мінфіну від 21.01.2016 № 13, п. 2 розд. II, адреса господарської одиниці у фіскальному чеку — це адреса, яка зазначена в документі на право власності чи користування господарською одиницею та повідомлена ДПС формою № 20-ОПП.

Сама по собі реєстрація місця проживання («прописка») надає особі житлове право користування приміщенням як члену сім’ї власника згідно зі статтею 405 Цивільного кодексу України та нормами житлового законодавства. Проте для податкових цілей використання нерухомості іншої особи (навіть близьких родичів) у підприємницькій діяльності має спиратися на цивільно-правовий документ.

Якими документами оформити право користування житлом

Щоб уникнути претензій під час податкових перевірок щодо відсутності правових підстав використання приміщення у підприємницькій діяльності, взаємовідносини з батьками (власниками житла) слід зафіксувати письмово одним із двох способів:

Договір позички (безоплатного користування приміщенням) — регулюється Цивільним кодексом України, ст. 827:

Власник (один або обидва батьки) безоплатно передає ФОП у користування квартиру або її частину (кімнату) для здійснення підприємницької діяльності.
Договір укладається у простій письмовій формі (нотаріальне посвідчення обов'язкове лише у разі, якщо договір позички будівлі/приміщення укладається на строк 3 роки і більше — ст. 793, 828 ЦКУ).
Податковий нюанс: у відносинах між близькими родичами цей варіант є найбільш поширеним, проте у податковому обліку слід враховувати статус безоплатно отриманої послуги користування.

Договір оренди житлового приміщення / частини житлового приміщення:

Оформлюється письмовий договір між власником (батьками) та ФОП.
Застереження: якщо за договором передбачена орендна плата, у батьків виникає дохід, з якого ФОП як податковий агент зобов’язаний утримувати ПДФО (18%) та військовий збір (5%) із відображенням у додатку 4ДФ.

https://7eminar.ua/news/13743-20-opp-za-dogovorom-pozicki-maino-ekspluatujetsya-ci-orendujetsya

Покроковий алгоритм дій

1. Оформити документ: скласти договір позички або оренди між батьками-власниками та ФОП, а також акт приймання-передачі (приміщення чи робочого місця/кімнати).
2. Подати форму № 20-ОПП:Подати до ДПС за основним місцем обліку протягом 10 робочих днів після оформлення договору відповідно до Податкового кодексу України, п. 63.3.
   Зазначити тип об’єкта (наприклад, «682» — квартира, «240» — кабінет або «378» — офіс), присвоїти йому унікальний ідентифікатор, вказати вид права на об'єкт (користування/оренда).
3. Подати заяву за формою № 1-ПРРО:У розділі 3 «Дані щодо господарської одиниці» відомості (найменування, адреса, ідентифікатор об’єкта оподаткування) повинні символ у символ збігатися з даними поданої форми № 20-ОПП.
4. Зареєструвати сертифікати КЕП касира (форма № 5-ПРРО) та налаштувати програмне забезпечення. Адреса з форми № 20-ОПП буде відображатися у чеках як обов’язковий реквізит господарської одиниці.

https://7eminar.ua/news/17680-yak-zarejestruvati-rro-abo-prro-za-miscem-prozivannya-fop

Раді допомогти, звертайтесь ще!