Як правильно звітувати про оренду приміщень у кризі

На нашу думку, якщо у Вас вже укладений новий договір оренди і Ви за нього сплачуєте оренду плату, то протягом 10 робочих днів після моменту отримання в користування об`єкту оренди по акту приймання-передачі (п. 63.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1458) Ви мали б подати ф. № 20-ОПП і вказати що цей новий об`єкт "орендується".

Питання ремонту нового приміщення вказали в попередній відповіді.

Ризики.

Протягом періоду, коли Ви ще не використовуєте орендоване приміщення безпосередньо в господарській діяльності (не ведете в ньому господарську діяльність), а тільки готуєтесь до цього (ремонтуєте його), іноді на практиці податківці трактують понесені витрати до моменту завершення ремонту (орендна плата і витрати на ремонт) як "невиробничі витрати". Це хибна позиція, але можливо, Ви зможете обгрунтувати, що навіть під час проведення реомнту це приміщення використовується для Вашої господарської діяльності

Також, на практиці зустрічається підхід, коли витрати на оренду та ремонт до моменту початку планового використання орендованого приміщення в господарській діяльності накопичують на Дт 39, а потім згідно наказу списують ці витрати рівними частинами на собівартість виробленої продукції (у складі загальновиробничих витрат), наприклад, протягом першого року випуску продукції.

По старому приміщенню - якщо Ви все ще в ньому працюєте, то оренда плата по ньому правомірно вважається витратами, понесеними Вами в господарській діяльності. Тому це зберігає Вам витрати та податковий кредит по ПДВ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!