Податкові зобов'язання компанії після руйнування нерухомості внаслідок війни

Сплачувати податок не потрібно тільки у випадку, якщо дані про нерухомість внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій. Щодо земельного податку звільнення від сплати можливе, якщо земельна ділянка визнана забрудненою вибухонебезпечними предметами.

Не підлягають оподаткуванню об’єкти нерухомості, які розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на тимчасово окупованій території, а також за пошкоджену нерухомість, дані про яку внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України (далі – Реєстр майна). Порядок звільнення від оподаткування такої нерухомості визначений у п. 69.22 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ.

Ключова умова застосування пільг – внесення даних про нерухомість до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, який ведеться відповідно до постанови Кабміну від 13.06.2023 № 624.

Підтвердженням є витяг з Реєстру. Пошкоджене майно (що потребує капітального ремонту) не оподатковується з місяця фіксації пошкодження до місяця визнання його придатним (див. роз’яснення в ЗІР, категорія 106.07). Декларація не подається за пошкоджені об’єкти житлової / нежитлової нерухомості, які внесені до Реєстру пошкодженого майна, як такі що мають ІІ або ІІІ категорію пошкоджень об’єкта нерухомості та встановлено ступінь пошкодження об’єкта нерухомості від 41 до 100 відсотків (див. роз’яснення в ЗІР, категорія 106.07).(https://7eminar.ua/news/17413-pilgi-z-podatku-na-neruxome-maino-dlya-yurosib-umovi-zastosuvannya).

Податковим кодексом передбачено пільги з плати за землю окремо за земельні ділянки, які:

• забруднені вибухонебезпечними предметами;
• визнані непридатними для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами;
• розташовані на території активних бойових дій або на тимчасово окупованій території.

Так, відповідно до п. 283.1 ПКУ земельний податок не сплачується за земельні ділянки, які забруднені вибухонебезпечними предметами (пп. 283.1.9 ПКУ). Особливості звільнення від сплати земельного податку за такі ділянки визначено ст. 283-1 ПКУ (https://7eminar.ua/news/3248-podatkova-deklaraciya-z-plati-zemlyu-poryadok-podannya-i-zapovnennya).

Раді допомогти, звертайтесь ще!