Зарядіть робочі будні!
До передплати даруємо портативний павербанк!
Як оформити оренду без актів: поради для договору
Можна не підписувати акти щомісяця, але їх все одно потрібно складати. У договорі слід передбачити одностороннє оформлення.
Відповідно до Закону України від 16.07.1999 №996-XIV «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» (далі – Закон про бухоблік), господарські операції повинні підтверджуватись первинними документами (ст. 9). Тобто сам акт (або інший первинний документ) повинен існувати незалежно від того, підписує його орендар чи ні.
Щоб не підписувати акти щомісяця з орендарем, у договорі потрібно прямо передбачити, що акт складається орендодавцем в односторонньому порядку і є достатнім підтвердженням наданих послуг. Також обов’язково встановити механізм «мовчазного погодження».
Коректне формулювання в договорі має містити такі умови:
- акт складається орендодавцем щомісячно (останнім числом місяця);
- акт може не підписуватися орендарем;
- послуги вважаються прийнятими, якщо орендар не надав заперечень у визначений строк.
Приклад формулювання:
Сторони погодили, що підтвердженням надання послуг оренди є акт наданих послуг, який складається Орендодавцем щомісячно останнім календарним днем місяця. Акт складається в односторонньому порядку без обов’язкового підпису Орендаря. Послуги вважаються прийнятими Орендарем у повному обсязі, якщо протягом ___ календарних днів з дати складання акта Орендар не надав письмових заперечень.
При цьому навіть без підпису орендаря акт повинен містити обов’язкові реквізити первинного документа (назва, дата, зміст, обсяг операції, підпис відповідальної особи) згідно зі ст. 9 Закону про бухоблік.
Альтернативно можна прописати, що підставою є рахунок (інвойс), якщо він містить всі обов’язкові реквізити первинного документа і оплата підтверджує факт надання послуг.
Отже, акт не зникає, але його можна не підписувати орендарем, якщо це прямо передбачено договором і дотримані вимоги до первинних документів (https://7eminar.ua/news/18621-dogovir-orendi-bez-shhomisyacnogo-pidpisu-aktiv-yak-oformiti-pravilno-dlya).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2
Нарахування ЄСВ за лікарняним після припинення трудових відносин
Уточнення декларацій з ПДВ: чи потрібно переглядати всі звіти
якщо зараз уточнити декларацію за грудень 2023 року і включити дану ПН, то потрібно уточняти всі декларації з ПДВ по даний час…
Можливість включення ПН до податкового кредиту через коригування
Покрокова інструкція для заповнення балансу та звіту фінрезультатів
Виникнення реєстраційних коду при поверненні товару та коштів
3. Тут я заплуталась . Друга подія через деякий час Продавець…
Момент визнання доходу при реалізації товару: нюанси бухобліку
Є відповідь АІ
Чи потрібно відображати незареєстрований РК у декларації з ПДВ
Є відповідь АІ
Порядок складання первинних документів для нарахування відпускних
Дякую…
Є відповідь АІ
Порядок оформлення лікарняних: підписи та документи для виплати
Як правильно складати лікарняні:
1)Сам лікарняний з сайту ПФУ
2) протокол прийняття рішень 3) розрахунок середньої зп для нарахування 4) заявка розрахунок
5) прийняття заявки 6)…
Проблеми з подачею декларації ПДВ після анулювання реєстрації
1. Як подати декларацію з ПДВ за серпень, якщо її не пропускає система?
3. Коли та за якими…
Є відповідь АІ
Оплата від соціальних виплат: нюанси для ФОП 2 групи
Повернення авансу: нова назва покупця в податкових документах
Виправлення помилки в звітності щодо донарахування ЄСВ за липень
Нарахування компенсації: відпустки, звільнення та облік днів
Чи має право на ПСП працівник з неповним робочим днем
Є відповідь АІ
Правила оренди приміщення ФОП на загальній системі оподаткування
Є відповідь АІ
Зразок договору оренди приміщення для магазину ФОП 2 групи
Є відповідь АІ
Коригування звітів: як правильно відобразити зміни в ЄСВ
Дії компанії щодо неявки військовозобов’язаного працівника на роботу
Є відповідь АІ
