Чи потрібно доповнювати 20-ОПП при оренді частини приміщення

Якщо ви здавати частину приміщення (кабінет прийому), то цю інформацію потрібно відображати у Заяві за ф.№ 20-ОПП із кодом ознаки 1 (первинне подання) як окремий об’єкт.

У разі надання в оренду об’єкта нерухомого майна або його частини повідомлення про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за ф. № 20-ОПП (далі – повідомлення за ф. № 20-ОПП) подається до контролюючих органів як власником нерухомого майна – орендодавцем, так і орендарем у порядку та строки, визначені пп. 8.3-8.5 розд. VIII Порядку № 1588.

Кожному об’єкту оподаткування, що надається в оренду (орендується) присвоюється ідентифікатор, що прийнятий суб’єктом господарювання – орендодавцем (орендарем), а також зазначається фактичний стан об’єкта оподаткування на момент заповнення повідомлення за ф. № 20-ОПП.

У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» повідомлення за ф. № 20-ОПП суб’єкт господарювання (орендодавець) зазначає стан – «здається в оренду», суб’єкт господарювання (орендар) – «орендується».

У разі відсутності найменування таких об’єктів оподаткування, у повідомленні за ф. № 20-ОПП орендодавцем (орендарем) зазначається інвентарний номер об’єкта оподаткування, вказаний у договорі оренди.

Отже суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів) повинен подати повідомлення за ф. № 20-ОПП у порядку та терміни, визначені пунктами 8.3 – 8.5 розд. VIII Порядку № 1588 (https://dp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/599360.html).

Так, Заява за ф.№ 20-ОПП не є декларацією, тому у даному випадку подати ф.№ 20-ОПП ви можете зараз поточною датою. Але у разі перевірки ДПС може накласти штраф за несвоєчасну подачу ф.№ 20-ОПП.

За неподання, несвоєчасне подання форми №20-ОПП, а також за допущені в ній помилки платника податків можуть притягти до фінансової відповідальності, передбаченої п. 117.1 ПКУ. Ця норма передбачає такі санкції для фізосіб-підприємців та інших самозайнятих осіб – штраф у розмірі 340 грн, а за повторне порушення протягом року – 680 грн (https://7eminar.ua/news/3033-top-7-situacii-po-zapovnennyu-formi-20-opp).

Раді допомогти, звертайтесь ще!

🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2