ПДВ при капітальному ремонті гуртожитку за бюджетні кошти: нюанси

Роботи з капітального ремонту гуртожитку за бюджетні кошти оподатковуються ПДВ за основною ставкою, тому підприємство повинно скласти та зареєструвати податкову накладну, а ПДВ за придбаними з ПДВ будматеріалами відноситься до податкового кредиту на загальних підставах.

Обґрунтування

Операції з капітального ремонту житлових об’єктів за бюджетні кошти не віднесені ПКУ до звільнених від ПДВ або таких, що оподатковуються за нульовою ставкою. Пільга щодо будівельно-монтажних робіт стосується саме будівництва доступного або житла, що будується за державні кошти, а не ремонту вже існуючих об’єктів.

Отже, капітальний ремонт гуртожитку є об’єктом оподаткування ПДВ за загальними правилами, і підприємство зобов’язане скласти ПН на вартість робіт. Якщо фінансування надходить з бюджету, дата виникнення податкових зобов’язань визначається на дату отримання бюджетних коштів.

Будматеріали, придбані з ПДВ для виконання цих робіт, формують податковий кредит за наявності зареєстрованих вхідних ПН постачальників. Податковий кредит за матеріалами зменшує суму ПДВ до сплати, але не звільняє від нарахування ПЗ за виконані роботи.

Підсумково, підприємство нараховує ПДВ на договірну вартість ремонтних робіт, реєструє ПН на замовника і одночасно відображає податковий кредит за придбаними будматеріалами, використаними у цьому ремонті.