Оренда землі: чи потрібно платити податок підприємству

Якщо будівля стоїть на земельній ділянці, що належить місту, тоді підприємству слід укласти договір оренди земельної ділянки і подати декларацію з орендної плати та сплачувати орендну плату.

За загальним правилом земельний податок сплачується платниками з дня держреєстрації права власності або постійного користування земельною ділянкою, а орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності – з дня держреєстрації права оренди.

Якщо власник нерухомості з тих чи інших причин ніколи не оформляв своє право на землю (не реєстрував його, не одержував відповідний правовстановлюючий документ), то в нього був відсутній обов’язок сплачувати плату за землю.

Юридична особа, яка володіє нерухомим майном, що розташоване на земельній ділянці, права на яку для такої особи не оформлені, не можна вважати платником земельного податку в розумінні ст. 269 ПКУ до моменту виникнення відповідних прав такої особи на таку земельну ділянку відповідно до запису, сформованого у Державному земельному кадастрі у порядку, визначеному законом. До такого моменту зазначена особа відповідно до вимог ПКУ не має обов’язку нараховувати та сплачувати плату за землю (https://7eminar.ua/news/15248-zemelnii-podatok-dlya-vlasnikiv-neruxomosti-bez-oformlenoyi-zemli).

З моменту реєстрації права оренди у вас виникає обов’язок сплачувати орендну плату.

Раді допомогти, звертайтесь ще!