Як правильно заповнити декларацію при зміні виду угідь

Ситуація з розривом у датах внесення змін до ДЗК (Державного земельного кадастру) та затвердження нової НГО має чітку логіку вирішення. Оскільки обидві події відбулися в одному місяці (травні 2026 року), ми керуємося базовим податковим правилом для 4 групи — перерахунок зобов'язань здійснюється з першого числа місяця, наступного за місяцем, у якому відбулися зміни (згідно з пп. 295.9.5 ПКУ).

Згідно з пп. 295.9.5 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7145

Для обох змін точкою відліку нових нарахувань буде 1 червня 2026 року.

Вам необхідно подати пакет уточнюючих декларацій:

Уточнюючу Загальну — до ДПС за вашим основним місцем реєстрації.
Уточнюючу Звітну — до ДПС за місцем розташування земельних ділянок (якщо території збігаються, обидві йдуть в одну ДПС).
В обох деклараціях у полі «з урахуванням уточнень з» обов'язково зазначається: 01.06 (оскільки нарахування за новим статусом стартують з 1 червня).

1. Заповнення Додатка 1 (Відомості про наявність земельних ділянок)
Оскільки ділянки змінили свій статус всередині року, у Додатку 1 їх потрібно «розділити» в часі, щоб правильно відобразити зміну бази оподаткування.

1.Рядок із сіножатями (зменшення):Період: січень – травень.Вносите дані по цих паях у розділ «Сіножаті».

У графах площі та НГО вказуєте старі дані.
У графі 10 (кількість місяців користування) ставите 5 (січень, лютий, березень, квітень, травень).

2.Рядок із ріллею (збільшення):Період: червень – грудень.Вносите ці ж паї (з їхніми кадастровими номерами) окремими рядками у розділ «Рілля».

У графах площі залишається та сама площа, але у графі НГО вказується вже нова оцінка ріллі, затверджена ДЗК у травні.
У графі 10 ставите 7 (кількість місяців до кінця року: з червня по грудень).

Важливо: Якщо за цими паями до травня вже було розраховано та подано МПЗ (Мінімальне податкове зобов'язання) у Додатку 3, перевірте, чи не змінюється сума МПЗ через збільшення НГО за ці 7 місяців. Якщо змінюється, Додаток 3 також подається як уточнюючий у складі пакету.

2. Заповнення Текстової частини Декларації (Розрахунок зобов'язань)
Дані з підсумкових рядків Додатка 1 переносяться до відповідних рядків табличної частини Декларації:

Підсумок по ріллі (де враховано 7 місяців ріллі з новою НГО) — до рядка 1.1.
Підсумок по сіножатях (де враховано 5 місяців старих сіножатей) — до рядка 1.2.

3. Заповнення Розділу «Визначення податкових зобов'язань...»
Тут відбувається порівняння старих і нових показників:

Рядок 3: Переноситься загальна сума податку за рік, яка утворилася після вашого перерахунку (вона буде більшою через збільшення НГО ріллі за 7 місяців).
Рядок 4: Вказується сума, яка була задекларована у вашій першій звітній декларації на початку року (старе зобов'язання).
Рядок 5: Відображається сума збільшення податкового зобов'язання (Рядок 3 мінус Рядок 4).
Збільшення податку розбивається за кварталами у відповідних графах рядка 5. Оскільки зміни діють з 1 червня, то:

I квартал: Змін немає (прочерк або 0).
II квартал: Зміна зачепить лише 1 місяць (червень). Тобто у графу II кварталу піде сума збільшення податку суто за червень.
III квартал та IV квартал: Сюди розподіляється решта суми збільшення згідно з помісячним розрахунком (липень–вересень та жовтень–грудень відповідно).

Також раджу колего звернутися вам за консультацією до відділу обслуговуючого вас ДПС у вашій області.

Раді допомогти, звертайтесь ще!