☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Нарахування земельного податку у 2025 році за емфітевзисом
За договором емфітевзису земельний податок за 2025 рік сплачує власник земельної ділянки.
Після 1 жовтня 2025 року набули чинності правила, які прирівняли емфітевзис до оренди. Якщо ділянка передана в емфітевзис платнику єдиного податку 4 групи (сільгоспвиробнику), то фізособа-власник отримує пільгу та звільняється від сплати земельного податку. При цьому підприємство-емфітевт включає цю ділянку до своєї бази оподаткування єдиним податком.
Якщо ж користувач не є платником 4 групи, податок продовжує платити власник.
Для власника сума земельного податку розраховується за стандартною формулою:
- Земельний податок = Площа діляки х НГО х Ставка податку
Нормативна грошова оцінка (НГО): застосовується показник, затверджений станом на 1 січня 2025 року.
Конкретні ставки земельного податку встановлюють органи місцевого самоврядування (ОМС) за місцезнаходженням земельних ділянок (п. 284.1 ПКУ). Рішення про розмір ставок і надані щодо податку пільги місцеві ради подають органу ДПС за місцем розташування земельної ділянки до 25 грудня року, що передує звітному.
Якщо у визначений строк ОМС не прийняв рішення про розмір ставок земельного податку, у поточному році застосовують ставки, що діяли до 31 грудня попереднього року (пп. 12.3.5 ПКУ).
Якщо власник — фізична особа, то розрахунок здійснює податкова служба самостійно. Вона надсилає власнику податкове повідомлення-рішення (ППР). Отриману суму за 2025 рік необхідно сплатити протягом 60 днів з дня вручення ППР. Перевірити нарахування онлайн можна через Електронний кабінет платника податків.
«Договір емфітевзису: нові податкові наслідки з 1 жовтня 2025 року» https://7eminar.ua/news/12135-dogovir-emfitevzisu-novi-podatkovi-naslidki-z-1-zovtnya-2025-roku
«Земельний податок: порядок та строки сплати» https://7eminar.ua/news/7697-zemelnii-podatok-2025
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Коригування помилково зареєстрованої податкової накладної: поради та рекомендації
ПДВ при передачі телефонів благодійній організації ветеранів війни
Проблема з подачею звіту ЄСВ: рядок 081 не заповнено
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Облік витрат на програмне забезпечення: ділити чи не ділити
здійснення автоматизованого адміністрування та оптимізації комплексу процесів HR PRO (до 150 користувачів) з 21.08.2026р. по 20.09.2026р.
Чи можна просто відобразити…
Відповідь АІ схвалено експертом
Заповнення звіту про внесок на підтримку осіб з інвалідністю
в першому ТОВ взагалі не має СКШП ,тільки 2 зовнішніх сумісники?
в другому ТОВ - 4 СКШП (з них 2…
Відомості з пенсійного фонду для звіту про осіб з інвалідністю
Обов'язковість виписки податкової накладної при передоплаті товарів
Визначення штатної одиниці для працівника з неповним робочим днем
Відповідь АІ схвалено експертом
Терміни виплати лікарняних та обов'язки щодо податків підприємства
Просимо уточнити:
У який строк потрібно виплатити…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Податок на прибуток: чи потрібно звітувати за рекламу в іншому місті
Виправлення помилок у звітності з ЄСВ за відпускні дні
Відповідь АІ схвалено експертом
Обчислення виплат для звітності по інвалідності в бухобліку
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблеми з подачею звітності для нерезидента без по батькові
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно ФОП звітувати про декретні виплати в 4ДФ
Коди для 1ДФ: утримання ПДФО та військового збору при виплатах
Розрахунок середньомісячної зарплати для працівників з шкідливими умовами праці
Відповідь АІ схвалено експертом
Запитання щодо звітності про внески на працевлаштування інвалідів
Відповідь АІ схвалено експертом
Благодійна допомога церкві: податкові аспекти та бухгалтерський облік
Просимо роз’яснити:
Чи встановлена максимальна сума такої допомоги у 2026 році?
Чи обов’язково…
Оренда даху для сонячних панелей: важливі нюанси та документи
ТОВ, загальна система оподаткування, платник ПДВ.
Плануємо здати в оренду дах приміщення, сусідньому підприємству для того щоб той розмістив сонячні панелі і споживав ее.
Повністю всі витрати на монтаж та встановлення панелей а також ремонт криші…
