Оренда даху для сонячних панелей: важливі нюанси та документи

Так, Договору оренди та форми № 20-ОПП достатньо.

Підприємству необхідно визначити в договорі оренди, які ремонті роботи дозволено проводити згідно з умовами договору.

На практиці, під час укладення договору оренди, зазначають, що саме належить до капітального, поточного ремонту та до поліпшення та хто проводить такі роботи - орендодавець чи орендар.

Згідно з ст. 776 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3768), поточний ремонт речі, переданої в найм (оренду) провадиться орендарем за його рахунок, якщо інше не встановлене договором або законом.

Капітальний ремонт здійснюється орендодавцем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Додатково перевірте, чи є у вашого ТОВ зареєстрований КВЕД 68.20 («Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна»).

КВЕД - це статистичний інструмент для впорядкування економічної інформації. Слід мати на увазі, що код виду діяльності не створює прав чи обов'язків для підприємств і організацій, не спричинює жодних правових наслідків. Код виду діяльності не обов'язково достатній критерій для виконання умов, передбачених нормативними актами. У застосуванні нормативних актів чи контрактів код виду діяльності - це припущення, а не доказ (абз. 8 п. 1 КВЕД ДК 009:2010).

Таким чином, чинне законодавство не містить вимог стосовно вичерпності переліку видів діяльності, відомості про які мають бути в ЄДР. При цьому, законодавчі документи не містять обов’язку здійснювати діяльність виключено за КВЕДами внесеними до ЄДР.

Але, оскільки Ви – платник ПДВ, то КВЕД краще додати, буде менше підстав для блокування ПН.

Податкова може вимагати пояснити, чому відсутній КВЕД. Це не веде до штрафів, але створює проблеми для підприємства щодо розблокування ПН.

Облік оренди основних засобів у орендодавця: бухпроведення https://7eminar.ua/news/5862-orendni-operaciyi-v-obliku-orendodavcyabuxgalterski-provedennya

Раді допомогти, звертайтесь ще!