Чи може ФОП на 2 групі ЄП використовувати КВЕД 68.20

Так, може.

Обмеження по КВЕД немає, обмеження є тільки по колу осіб, яким будуть надаватись послуги оренди.

ФОП 2 групи може надавати послуги виключно населенню та платникам єдиного податку (ФОП та юридичним особам на єдиному податку).

Це пряма норма пп.2 п.291.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946 відповідно до якої:

2) друга група - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства.

Платники єдиного податку- це всі СГ, які обрали спрощену систему оподаткування, тобто це і ФОП, і юридичні особи.

ФОП на 2 групі єдиного податку заборонено надавати послуги нерезидентам, комунальним підприємствам, неприбутковим організаціям, бюджетним установам, юридичним особам та ФОП на загальній системі оподаткування.

Корисна стаття про оренду для ФОП https://7eminar.ua/news/9558-fop-ta-orenda-primishhennya-30-faktiv-yaki-dopomozut-uniknuti-problem

Якщо Орендарем буде фізична особа- нерезидент, то потрібно врахувати позицію ДПС з цього питання.

ДПС в ІПК від 20.04.2021 р. № 1620/ІПК/20-40-24-04-10 зазначає наступне: ФОП 2 групи відповідно до пп.2 п.291.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946 можуть надавати послуги платникам єдиного податку та населенню.
Населення - це сукупність людей, які перебувають у межах даної держави і підлягають її юрисдикції. До складу населення входять громадяни даної держави, іноземні громадяни, які живуть у цій державі тривалий час, особи без громадянства та особи з подвійним і більше громадянством.

З огляду на зазначене, ФОП-платники єдиного податку 2 групи не можуть надавати послуги фізичним особам - нерезидентам.

Для надання послуг нерезидентам ФОП потрібно перейти на 3 групу єдиного податку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!