🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ТГ
Грабовська Тетяна Володимирівна
29.04.2026 | 12:51
Відповідь надано
Питання реєстрації платником ПДВ при оренді комерційної нерухомості
Добрий день. Підприємство на єдиному податку планує заключити договір управління майном з фіз.особою( здача в оренду комерційної нерухомості).Чи потрібно реєструватися платником ПДВ якщо обсяг операцій буде більший ніж 1 млн. Дякую.
СК
Стефанія, консультант
експерт
30.04.2026 | 16:50
Очікує відповідь
Так, реєстрація платником ПДВ є обов’язковою, але окремо за договором управління майном, а не для всього підприємства.
Відповідно до Податкового кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text управитель майна для цілей ПДВ прирівнюється до окремого платника податку щодо операцій у межах договору управління. Якщо обсяг оподатковуваних операцій (у даному випадку орендні платежі) за останні 12 календарних місяців перевищує 1 млн грн, виникає обов’язок реєстрації платником ПДВ.
Така реєстрація здійснюється саме щодо договору управління майном, а не всієї діяльності підприємства. Для цього договір береться на облік, і за ним ведеться окремий податковий облік.
При цьому:
— операції з оренди нерухомості є об’єктом оподаткування ПДВ;
— управитель нараховує ПДВ як з орендних платежів, так і з власної винагороди;
— ведеться окремий облік доходів і витрат за цим договором.
Статус платника єдиного податку при цьому не змінюється щодо іншої діяльності підприємства, але ПДВ облік ведеться окремо в межах договору управління.
Отже, при перевищенні 1 млн грн за договором управління майном виникає обов’язок реєстрації платником ПДВ саме по цьому договору з веденням окремого обліку.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ТА
Татьяна
30.08.2026 | 11:21
Відповідь надано
Чи може ФОП працювати на підприємстві штатно та за договором
Вітаю. Поясніть ,будь ласко , чи може на підприємстві працювати фізична особа ,як штатний працівник та як ФОП за договором надання послуг ,та і виконувати однакові професійні обов"язки. Чи не буде це порушенням зі сторони підприємства. Чи є якість листи пояснення від ДПС. Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
30.08.2026 | 11:30
АН
Анастасія
29.08.2026 | 16:16
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Подання 20-ОПП для ФОП: поради для ВПО та податкові знижки
Добрий день, ФОП 3групи надає послуги бух.супровіду онлайн зі зйомної квартири, є особою ВПО. Як подати 20-ОПП? Які є особливості ведення діяльності як ВПО, можливо є податкові знижки…
ОК
Олександра, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:21
СВ
Світлана
29.08.2026 | 15:04
Відповідь надано
ПДВ для ТОВ: розподіл вхідного ПДВ при отриманні доходів
ТОВ Резидент ДІя сіті має приміняти статтю 199 про розподіл вхідного ПДВ якщо отримує кваліфікований дохід 1. Роялті - не оподатковувана операція, 2. Надання Ліцензій на використання програмного забезпечення відповідно до Ліцензійної специфікації - оподатковується ПДВ…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:30
БО
Богоявленська Валентина
29.08.2026 | 12:16
Відповідь надано
Виправлення бухгалтерського обліку: оренда, витрати, річна звітність 2025 року
Вітаю. ТОВ на заг.сист оподатк., платник ПДВ. У 2025 розпочали будівництво багатоповерхового житлового будинку, у 2026р. будинок зданий в експлуатацію, почали реалізовувати квартири. Бухгалтер в обліку 25р. не нарах.оренду офісу, земельний податок, земельну ділянку віднесла на…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:21
ЮЛ
Юлія
29.08.2026 | 12:09
Відповідь надано
Видача гуманітарної допомоги військовослужбовцю: законодавчі нюанси та податки
Добрий день! До ГО неприбуткової організації звернувся іноземець військовослужбовець ЗСУ з проханням видати йому гуанітарну допомогу - ліки. Чи дозволена така операція згідно законодавства України і якими податками обкладається така гуманітарна допомога…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:16
АЛ
Алла
29.08.2026 | 12:07
Відповідь надано
Оподаткування доходів ФОП на 3-й групі з іноземних платіжних систем
Як оподатковувати ФОП на 3-й групі платежі, отримані через Western Union, PayPal та Etc?
ФОП на 3-й групі отримує оплату від іноземних клієнтів за послуги через Western Union, PayPal та Etsy.
Підкажіть, будь ласка:
1. Чи включаються такі кошти до доходу ФОП на…
ФОП на 3-й групі отримує оплату від іноземних клієнтів за послуги через Western Union, PayPal та Etsy.
Підкажіть, будь ласка:
1. Чи включаються такі кошти до доходу ФОП на…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:24
АЛ
Алла
29.08.2026 | 12:05
Відповідь надано
Організація приймання оплат для ФОП: готівка та перекази
Вітаю, ФОП на 3-й групі надає послуги репетиторства.
Є клієнт, який хоче оплачувати послуги готівкою, а також розглядається варіант оплати через Нову пошту/NovaPay шляхом грошового переказу.
Підкажіть, будь ласка, як правильно організувати приймання таких оплат…
Є клієнт, який хоче оплачувати послуги готівкою, а також розглядається варіант оплати через Нову пошту/NovaPay шляхом грошового переказу.
Підкажіть, будь ласка, як правильно організувати приймання таких оплат…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:19
АЛ
Алла
29.08.2026 | 12:00
Відповідь надано
Оподаткування доходу ФОП від SEPA-платежу на особистий рахунок
Вітаю, ФОП на 3-й групі єдиного податку отримав від клієнтки оплату за надані послуги у розмірі 150 євро SEPA-платежем на особисту картку/рахунок фізичної особи, а не на підприємницький рахунок ФОП.
Податкова надала усну консультацію, що ці кошти необхідно оподаткувати.
Податкова надала усну консультацію, що ці кошти необхідно оподаткувати.
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:14
ДМ
Михайлюк Дарья Володимирівна
29.08.2026 | 09:37
Відповідь надано
Оподаткування ФОП: комісійна винагорода чи вся сума продажу
ФОП - платник ЄП 3 групи планує здійснювати роздрібний продаж прод. харчування за дог. комісії, за яким він є комісіонером, а товари належать комітенту. Відповідно до п.292.4 ПКУ доходом ФОП є комісійна винагорода. Водночас згідно з роз’ясненнями ДПС через РРО проводиться вся…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:03
МІ
Мірошник Світлана Петрівна
29.08.2026 | 08:37
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік повернення передоплати за товар без податкової накладної
Доброго дня. Підприємство оплатило Постачальнику передоплату за товар 382000грн в т.ч. ПДВ 63666,67грн. Дт631 Кт 311 сума 318333,33грн. і Дт6442 Кт 6441 сума 63666,67грн. Постачальник податкову накладну не виписав. Постачання відмінилось і ми повернули передоплату. Як це все…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:18
ГА
Ганна Бойчук
28.08.2026 | 23:25
Відповідь надано
Чи вважається пневмогідравлічний насос технічно складним виробом
Вітаю!
Чи відноситься пневмогідравлічний насос до ТСПТ…
Чи відноситься пневмогідравлічний насос до ТСПТ…
АК
Анастасія, консультант
експерт
30.08.2026 | 09:32
КУ
Кушнір Людмила
28.08.2026 | 23:22
Відповідь надано
Терміни підписання акту для врахування витрат на прибуток
Вітаю, акт наданих послуг направлений виконавцем в електронній формі через портал Вчасно, нами- замовником оплачений, але не підписаний. На протязі якого терміну ми як замовник можемо накласти електронний підпис/підписати акт (адже дата ця фіксується у програмі) для можливості…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 13:36
КУ
Кушнір Людмила
28.08.2026 | 22:58
Відповідь надано
Правила оформлення податкової накладної при частковій передоплаті ПДВ
Вітання, покупець провів часткову авансову оплату у розмірі 30% за рахунком із кількома різними найменуваннями. Як правильно вказати номенклатуру в податковій накладній за такою передоплатою- можна почати, до прикладу, з першого по рахунку найменування повністю всю кількість…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 08:50
ЛІ
Лілія
28.08.2026 | 22:22
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік продажу комплексних обідів ФОП на спрощеній системі
ФОП друга група має заклад харчування, отримав на розрахунковий рахунок оплату за комплексні обіди від ТОВ на загальній системі. Це ж саме продаж товару , а не надання послуги, що дозволено на спрощеній системі? Яким договором ліпше перестрахуватися продажу товару чи поставки (…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 09:59
ОТ
Теличко Ольга
28.08.2026 | 21:39
Відповідь надано
Правила купівлі нежитлових будівель у фізичної особи для ФГ
Вітаю. Маю запитання. ФГ платник єдиного податку 4 група, Платник ПДВ. Маємо намір купити нежитлові будівлі загальною площею 1226,70кв.м., в т.ч. "А" будівля червоного куточка, "В" будівля гаража та кормоцеха, "С" будівля свинарника,"Е" будівля свинарника, "F" будівля свинарника…
СК
Стефанія, консультант
експерт
28.08.2026 | 22:20
ОЛ
Олена
28.08.2026 | 19:34
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Коли саме слід встановлювати новий ліміт каси
Доброго дня, чи вірно я розумію, в наказі стоїть ліміт каси втановлено з 01,03,2026 по 01,09.2026, я 31,08 перераховую ліміт та з 01,09 можу чтановити новий, чи з 02,09,2026 треба встановити новий ліміт каси…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:28
ВІ
Вікторія
28.08.2026 | 18:18
Відповідь надано
Перевірка правильності проведення валютних операцій при виплаті дивідендів
Вітаю. Для виплати дивідендів нерезиденту купуємо валюту, курс міжбанківський > НБУ і у нас з'являються витрати на 942 рах. В той же день при проведенні виплати дивідендів проводка 671рах.-312рах валюта по курсу НБУ і 671рах- 744 рах. доходи на суму, що попередньо були віднесені…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:10
ЛЗ
Захарчук Людмила Василівна
28.08.2026 | 17:47
Відповідь надано
Податкові наслідки благодійного внеску ТОВ для громадської організації
ТОВ на загальній системі, податкові різниці, платник ПДВ хоче перерахувати кошти громадський організації як "благодійний внесок на статну діяльність організації". Підкажіть, будь ласка, чи маємо ми право покласти такий платіж на затрати, та які податкові наслідки, та чи…
СК
Стефанія, консультант
експерт
28.08.2026 | 22:17
ГМ
Маслова Ганна Сергіївна
28.08.2026 | 17:46
Відповідь надано
Невідповідність адреси в штампі: помилка в первинному документі
Добрий день! Здійснюємо відвантаження товарів до магазинів «NOVUS» у Київській області. На магазинах приймальники проставляють штампи із зазначенням номера магазину та його адреси. В одному з магазинів у м. Вишгород на штампі в адресі зазначено «м. Київ», хоча номер магазину…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
28.08.2026 | 21:15
ОМ
Мещерякова Ольга Сергіївна
28.08.2026 | 17:45
Відповідь надано
Документи для списання втраченого товару після обстрілу
Доброго дня. Товар бу розмитнений у Львові, , після того був відправлений Новою Поштою в Київ для продажу, вночі товар був знищений ракетним обстрілом. Які документи ми маємо отримати від Новоі Пошти щоб провести списання втраченого товару…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
29.08.2026 | 19:32
