Чи потрібно реєструвати податкові накладні при ремонті орендованого майна
Не зовсім зрозуміла ситуація чому Орендодавець реєструє ПН, якщо ремонт здійснював Орендар.
В такому випадку Орендар швидше за все мав би реєструвати ПН на Орендодавця при поверненні об'єкта з поліпшенням.
В даній ситуації рекомендуємо переглянути наступне роз'яснення податківців в ЗІР ДПС (кат. 101.06, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38072 ), за яким:
"Якщо за умовами договору, поліпшення не компенсуються орендодавцем або не зараховуются в погашення орендної плати, то при поверненні об’єкта оренди вартість поліпшення вважається безоплатно наданою послугою та підлягає оподаткуванню ПДВ....
Враховуючи викладене, якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди проведено за згодою орендодавця та не компенсовано орендарю, то при поверненні об’єкта оренди вартість поліпшення вважається безоплатно наданою послугою та підлягає оподаткуванню ПДВ за основною ставкою, виходячи з ціни придбання товарів/послуг, використаних для такого поліпшення. Якщо між орендодавцем та орендарем укладено окремі договори про надання орендодавцем орендарю компенсації витрат орендаря на поліпшення об’єкта оренди, то суми коштів, сплачених (відшкодованих, компенсованих) за такими договорами, є окремою операцією з надання послуги з поліпшення основних фондів, розглядаються як окремий об’єкт оподаткування та підлягають оподаткуванню ПДВ за основною ставкою.".
Також, спочатку би мав бути акт приймання-передачі таких поліпшеннь, підписаний обома стораними і тоді мала б реєструвати ПН.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
